投標邀請書

（被邀請單位名稱）：海**、**、**：
1. 招標條件
本招標項目浩業物流園安居房項目（**居XY0703009地塊）前期物業服務項目已由**和**以**企業投資項目備案表（項目代碼2308-460105-04-01-239673）批準建設。招標人（項目業主）為**振業**，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，物業服務資金來自業主及物業使用人自籌。項目已具備招標條件，現邀請你單位參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：**秀英港澳工業區**（XY0703009地塊）。
2.2項目內容及規模：XY0703009地塊用地面積13126.02㎡，擬建總建筑面積約19829.42㎡，地上建筑面積8094.29㎡，地下建筑面積11735.13㎡，擬建2棟商業樓及1棟綜合配套樓。 (建筑面積均以實測面積為準)。
2.3計劃工期（服務期）：自合同約定之日起2年。
服務期限屆滿，**或者業主與**訂立的物業服 務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，**或者業主與**訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。
2.4標段劃分：標段1: 標段名稱: 浩業物流園安居房項目（**居XY0703009地塊）前期物業服務項目;標段編號:E**01001232001;
2.5招標范圍：本項目前期物業管理服務。
2.6質量要求：一級標準；
2.7招標控制價：商業物業服務費為**/月·平方。
注：本項目物業服務費用不含物業管理區域共用水電及停車費等費用，物業管理區域共用水電費用按《**民法典》《物業管理條例》《**物價局 **住房和城鄉建設廳關于清理規范電網和轉供電環節收費有關事項的通知》（**價管〔2018〕467 號）等現行法律法規和**規范性文件執行。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備在**注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人（需提供營業執照副本、**代碼證、稅務登記證副本，如已辦理三證**只需提供營業執照副本復印件）；
3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供承諾書）。
3.3具有依法繳納社會保障資金的良好記錄；（提供承諾書）。
3.4具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾書）。
3.5投標人必須為未被列入**執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被執行人”、信用**網（www.creditchina.gov.cn）的“經營（活動）異常名錄信息查詢”、重大稅收違法失信主體”（提供承諾書）。
3.6參加招標活動近三年內（**起至投標人遞交投標文件截止之日止），在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函**單位公章，成立不足三年的，從成立之日起計算）。
3.7參加招標活動近三年內（**起至投標人遞交投標文件截止之日止），投標資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題（提供聲明函**單位公章，成立不足三年的，從成立之日起計算）。
3.8本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1請于**00時00分至**00時00分，從**公共資源交易網 http://ggzy.haikou.gov.cn下載招標文件。
4.2招標文件每套售價：**，投標保證金的金額：**。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為**09時00分，地點為：**公共資源交易**副樓202開標室（**海甸五**）。（適用于現場遞交）。
5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為**09時00分。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄**公共資源交易網 http://ggzy.haikou.gov.cn上傳。（適用于網絡遞交） 。
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發布媒介
6.1**公共資源交易平臺（**）（ggzy.haikou.gov.cn）、全國公共資源交易平臺（**）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）、**招標投標公共服務平臺http://**/
7. 其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（**）企業信息管理系統（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業信息，然后登錄 招投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy) 下載、查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS：必須使用最新版本的 電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具） 制作電子版的投標文件；
7.3非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用 電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具） 對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.4投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.5本次招標為非電子標。
8. 聯系方式
招 標 人：**振業**
地 址：**港澳工業區** 19 號
聯系人：**
聯系電話：**

招標代理機構：**達誠項目管理有限公司
地 址：**國興**3號互聯網金融大廈A棟13層1306房
聯系人：**
聯系電話：**