| 項目編號: | JY25JX01017768 | ||
| 項目名稱: | **一批店面五年租賃權 | ||
| 標的名稱: | **外貿街18號**-**店面五年租賃權,掛牌價40,328.00元 **328號一樓北起第二間店面五年租賃權,掛牌價222,793.00元 **澄**店面五年租賃權,掛牌價61,544.00元 **403號**4、5間店面五年租賃權,掛牌價177,304.00元 **外貿街18號**-1號店面五年租賃權,掛牌價40,328.00元 **外貿街18號**-6號店面五年租賃權,掛牌價40,328.00元 **北路289號5棟1、**一樓店面五年租賃權,掛牌價188,644.00元 **403號**9間店面五年租賃權,掛牌價83,205.00元 **外貿街18號**-4號店面五年租賃權,掛牌價40,328.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 1.經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發布成交信息；交易不成功的繼續信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌。 2.未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。 |
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| 項目簡介: | 一、項目掛牌價格：為9個標的五**租金價格合計894802元。 二、項目基概況： 1、該批店面掛牌價為各標的的租賃總年限的總租金價格，具體明細如下： 標的1、**澄**店面五年租賃權，現經營果真多水果店，該店面為一層，面積25.69㎡，掛牌價為**，交易保證金0.6萬元。 標的2、**北路289號5棟1、**一樓店面五年租賃權，現經營**與名手**，該店面為一層，面積70㎡，掛牌價為**，交易保證金1.9萬元。 標的3、**外貿街18號**-1號店面五年租賃權，現**，該店面為一層，面積41.67㎡，掛牌價為**，交易保證金0.4萬元。 標的4、**外貿街18號**-**店面五年租賃權，現**，該店面為一層，面積41.67㎡，掛牌價為**，交易保證金0.4萬元。 標的5、**外貿街18號**-4號店面五年租賃權，現**，該店面為一層，面積41.67㎡，掛牌價為**，交易保證金0.4萬元。 標的6、**外貿街18號**-6號店面五年租賃權，現經營**水果店，該店面為一層，面積41.67㎡，掛牌價為**，交易保證金0.4萬元。 標的7、**403號**4、5間店面五年租賃權，現經營**電纜與偉星管，該店面為一層，面積約49㎡，掛牌價為**，交易保證金1.8萬元。 標的8、**403號**9間店面五年租賃權，現**，該店面為一層，面積約23㎡，掛牌價為**，交易保證金0.9萬元。 標的9、** 328號一樓北起第二間店面五年租賃權，現經營名品行店，該店面為一層，面積約73.15㎡，掛牌價為**，交易保證金2.3萬元。 2、免租裝修期約定：該標的有一個月的免租裝修期，裝修期不計入租期內。 3、標的當前狀態：該批標的均在租期內，標的1原租賃合同于**到期；標的2和標的9原租賃合同于**到期；標的3、標的4、標的6原租賃合同于**到期；標的5原租賃合同于**到期；標的7和標的8原租賃合同于**到期。根據相關規定，在同等條件下該批標的原承租戶享有優先承租權。 |
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| 重要信息披露: | **與項目標的有關的揭示 **意向承租人須在申請承租前、仔細閱讀《租賃合同》樣本，一經報名即表示知曉和認可《租賃合同》內所有內容。 **掛牌項目按實際現狀出租，意向承租人一經報名即表示已知曉標的物現狀。 **與競買有關的揭示 1.關于保證金有關事項的提示與約定 報名競買，須按**的規則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人（或**，下同）在**的賬戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為**公共資源交易**（以下簡稱交易**）的保證金賬戶（開戶**：競買人自行在系統中選擇，賬號：競買人自行在系統中生成）。 競買本項目標的應繳納的交易保證金金額詳見項目簡介。 交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為： ①**的交易保證金網上交易**在交易結束后按交易**保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。 ②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人支付完相應款項，并**交易傭金后，由出租人向交易**出具退還的書面意見后，交易**按退付流程辦理退款。 2.關于交易保證金注意事項的特別提示： ①非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非本人**同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付交易保證金時，務必按系統提示向開戶名為“**公共資源交易**”的指定賬號轉賬支付，交易**保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易**對入賬到非“**公共資源交易**”賬戶的資金不負任何責任。 ③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統查看并核對交易系統中的“系統提示信息”欄，確認一致后再行支付。 ④非轉賬方式出賬、通過第三方**支付、非報名人本人**同名賬戶出賬的交易保證金退付手續，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易**現場辦理；報名人同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。 |
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競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人或其它組織可以報名申請此項目。 競買資格：競買資格是競買人發送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網絡競價、發送報價；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網絡競價、發送報價。沒有競買資格將不能發送報價。競買人的競買資格由交易系統判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價文件要求在規定的截止時間之前交易保證金到達系統指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數據、確認保證金按要求到賬后，系統將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的交易文件并經審查符合后才能取得競買資格。資格**意見為準，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網絡競價開始期間請務必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否**意見為準。取得競買資格的競買人在網絡競價文件規定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發送報價（含行使優先權），視為放棄購買。 |
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| 其它需要披露的內容: | 一、關于交易方式的約定：本項目采用網絡競價方式進行交易。競買人在規定的時候發送報價，系統按照價格優先、時間優先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價（一般為掛牌價格）和保留價（若有）時確認成交。有關網絡競價事項詳見競價規則及相關競價文件。 二、報名提示： **意向的競買人，應當在報名時間截止前進入**公共資源交易網（網址：http://**）注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊，已經注冊的用戶可以直接登錄）。 2.未注冊競買賬戶的**提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價具體事項和要求，以及**的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文件、相關規則、流程和交易須知。 4.網絡競價項目的報名、報價均需使用全省統一公共資源交易平臺數字證書進行身份認證（數字證書的申領請與**省數字證書有限公司聯系，http://**.cn）。競買人取得數字證書后，應將其與本人在系統注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統--幫助**”欄的《競買人操作指南》。 5.**公共資源交易網“幫助**”欄提供系統使用幫助文檔和視頻，可自行下載。 6.參與競價，建議提前準備**和網絡環境，下載安裝驅動文件，配置必要的運行環境，登陸競價系統進行模擬報價，以檢測硬件和網絡運營環境，熟悉競價軟件的使用。 7.競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統數據。 |
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| 聯系方式： | 轉讓方（出租人）： ** 聯系人：** 1**78 交易**承辦人：** ** **：**省** 聯系人：** ** 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數字證書：** 電子印章：** |
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