杭州市拱墅區樹園4幢1單元101室房產

標的名稱

**樹園4幢1單元**房產

標的編號

HJS2024ZC3215-1

信息披露起始日期

2025-07-01

信息披露結束日期

2025-07-14

轉讓底價

795700 元

資產所在地區

**,**,**

標的是否存在抵押情況

否

權利人是否有意向行使優先購買權

不涉及

聯系人

**、葉小姐

聯系電話

**、**

聯系地址

**上城區香樟街2號**A座**

房屋建筑物

標的名稱

**樹園4幢1單元**房產

房屋坐落

樹園4幢1單元**

不動產登記號/房產證號

浙（2019）**不動產權第0269472號

土地使用證號

房屋性質

其它

土地性質

劃撥

房屋建筑面積（平方米）

37.52

土地使用權面積（平方米）

13.2

不動產分類

住宅用房

房屋規劃用途

城鎮住宅用地/住宅

實際用途

住宅

共有情況

單獨所有

租賃情況

否

其他披露事項

1、本次交易標的的證載權利人為**，根據**集董【2021】**《關于同意工投發展吸收合并**重機的決議》和**集簡復【2021】49號**實業投資集團有限**公文處理簡復單，**工業企業投資發展有限**以**為基準日，吸收合并**，合并完成后**注銷。
2、根據轉讓方**與**工業企業投資發展有限**簽訂的《資產委托處置協議》，轉讓方受托將本次交易標的在**公開交易。
3、本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內，不包括標的外部的附屬用房等。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉讓方不承擔任何費用和責任。
4、交易標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋的裝修部分不以展示現狀為準，房屋在移交時，不**、裝飾物的完好。

轉讓方名稱

**

基本情況

法人/非法人

注冊地（住所）

**上城區**68-1號801室-5

注冊資本

3000萬元

法定代表人（負責人）

**

統一社會信用代碼

**MA7BN18D5W

企業類型

**

所屬行業

商務服務業

經濟類型

國有獨資**（企業）/國有全資企業

轉讓行為決策及批準情況

**

地級市(區縣)國資委監管

國家出資企業或主管部門名稱

**國有資本投資運營有限**

國家出資企業統一社會信用代碼

**MA2CFRGP3C

轉讓方決策文件類型

批準單位名稱

批準日期

批準單位決議文件類型

決議文件名稱

標的名稱

**樹園4幢1單元**房產

轉讓底價

**

是否設置保留價

否

價款支付方式

一次性付款

與轉讓相關的其他條件

1、本項目按標的現狀進行競價，意向受讓方應當詳細閱讀本項目信息披露內容，對標的認真進行現場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）同意在被確定為受讓方之日起 3個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到**完成現場確認并簽署《成交通知書》、《資產交易合同》；并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向**指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金（《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項**帳后，履約保證金再轉為交易價款的一部分）；若受讓方需要委托**企業產權交易**有限**（以下簡稱“經紀會員”）或經紀會員指定的第三方辦理權證過戶手續的，經紀會員或經紀會員指定的第三方可提供有償的權證過戶服務，同時受讓方還**《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內預付款項（家庭2套房以下，成交價的2.5%；家庭2套房及以上，成交價的3.5%）作為辦理權證過戶手續的稅、費（多退少補）。受讓方通過“用戶**—未使用資金”完成對成交標的交易資金的確認付款操作。
意向受讓方選擇**貸款支付方式：對符合按揭政策的受讓方申請用**指定**商業貸款支付成交款項并獲得**核準的，**《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起5個工作日內向**指定賬戶一次性支付交易服務費、首付款以及預付款項（家庭2套房以下，成交價的2.5%；家庭2套房及以上，成交價的3.5%）作為辦理權證過戶手續的稅、費（多退少補），余款用**貸款支付（《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余首付款**賬后，履約保證金再轉為首付款的一部分）。
若**審核后不同意貸款的，受讓方**貸款審核不通過之日起10個工作日內向**指定賬戶一次性付清全部交易價款（原交易保證金扣除交易服務**剩余部分為履約保證金）。
（2）同意**在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價款全部劃轉至轉讓方指定賬戶。
（3）受讓方需自行了解是否完全符合國家及**規定的購房條件，若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、**會員無關，受讓方已付交易服務費、履約保證金不予返還。
（4）已知悉：在辦理房產權證過戶手續過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，**規定由產權方與受讓方各自承擔。
（5）已知悉并同意：在辦理房產權證變更登記手續時，有關職能部門要求提供文本合同的，應按照相關規定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續之用，不作為雙方的實際履行依據，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》為準。
（6）已知悉并同意：物業管理費從交接次月起由受讓方承擔。水、電開戶的相關手續及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在產權方合同義務范圍內，具體按照交易標的情況和**相關管理規定執行。
（7）已知悉：本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉讓方、產權方不承擔任何費用和責任。
（8）已知悉并同意：不能保證交易標的原戶主戶口是否遷出，如有戶口未遷出的情況發生，**通知產權方，產權方再通知原戶主把戶口遷出，但有關學區房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉讓方、產權方、經紀會員、**不做承諾。
（9）已知悉：本次交易標的目前土地使用類型為劃撥，在辦理標的權證過戶時，土地使用類型會變化，因土地使用類型變化引起的土地有償使用費，由受讓方承擔。
（10）已知悉并同意：被確認為受讓方后如果選擇**貸款支付交易價款的，同意由**對受讓方支付到**賬戶“個人**-未使用資金”的首付款進行扣除。
（11）已知悉：本次產權方與受讓方的權利義務以及房屋的交接，最終以產權方提供的《資產交易合同》（樣本）為準。3、本項目受讓方須支付交易價款的2.5%交易服務費。

愿在本次轉讓底價及以上受讓本次轉讓標的的法人、非法人組織或自然人。符合**貸款條件的，成交后可提供**按揭。

踏勘安排

展示時間

信息披露截止日前2個工作日

展示地點

標的所在地

聯系人

**

聯系電話

**

交納交易保證金

是

交納金額

150000 元

交納時間

掛牌期滿截止日16:30前，以到賬時間為準。

處置方式

1、若非轉讓方原因，出現 以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償**、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）產生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的；
（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（5）存在其他違反交易規則情形的。
2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。

披露之日起10個工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內容，按照10個工作日為一個周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

在線報價（浙交匯）