2025年宣州區老舊小區整治改造項目招標公告

特別提示：為進一步打造統一開放、競爭有序、誠信守法、監管有力的一流市場環境，今年我市將持續深化招投標領域突出問題治理工作，著力加強對重點領域、重點環節、關鍵載體、關鍵主體監管，強化行紀刑聯動，嚴懲弄虛作假、串通投標、不公正評標等擾亂市場秩序、侵害公共利益的問題，請各市場主體依法規范自身行為，共同維護好我市健康有序的招投標市場環境。

1. 招標條件

1* 項目名稱：2025年宣州區老舊小區整治改造項目；

1* 項目審批、核準或備案機關名稱：宣城市宣州區發展和改革委員會；

1* 批文名稱及編號：關于2025年宣州區老舊小區整治改造項目初步設計的復函 發改審批函〔2025〕19號；

1* 招標人：宣城市宣州區住房和城鄉建設局；

1* 資金來源：政府性；

1* 項目出資比例：100%；

2. 項目概況與招標范圍

2* 招標項目名稱：2025年宣州區老舊小區整治改造項目；

2* 招標項目編號：XZQ-GC-GK-2025034；

2* 標段劃分：一個標段；

2* 招標項目標段編號：XZQ-GC-GK-2025034001；

2* 建設地點：宣州區；

2* 合同估算價：11,997,000**元；

2* 計劃工期：180日歷天（設計30日歷天；施工150日歷天）；

2* 招標內容、規模和范圍：項目共包含7個老舊小區，總建筑面積約1*4萬平方米，樓棟數17棟，戶數325戶；其中最高樓層為6層。改造主要內容包括建筑物修繕及加固、小區道路修繕改造、排水改造、強弱電改造、消防設施改造、照明改造、停車系統改造、監控和安防設施改造及“適老化”改造等工程。設計部分包括但不限于以下內容：初步設計優化、施工圖設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計優化、概算文件編制及施工現場設計服務工作、后期采購服務、設備購置咨詢服務等。采購部分包括但不限于以下內容：設施設備等采購及安裝調試，試運行及缺陷責任維護等工作。施工部分包括但不限于以下內容：本工程的土石方工程、建筑、結構、給排水、防雷、節能、外立面改造、景觀綠化、配套工程、送配電等全部施工，及有關資料范圍內的施工總承包；

2* 項目類別：工程總承包EPC；

2*0 其他：無；

3. 投標人資格要求?

3* 投標人資質要求：投標人須同時滿足(1)、(2)項資質要求；（1）設計資質須滿足①或者同時滿足②和③：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業工程設計丙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上資質；③市政行業工程設計丙級及以上資質或工程設計市政行業（排水工程）專業丙級及以上資質；（2）施工資質須同時滿足以下條件：①具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質；②具備市政公用工程施工總承包叁級及以上資質；③具有有效的安全生產許可證。

3* 投標人業績要求：無。

3* ?設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）設計負責人資格要求：具備二級及以上注冊建筑師資格。

（2）施工負責人資格要求：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備有效的住房和城鄉建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（3）項目經理與施工負責人可以為同一人。項目經理為聯合體牽頭單位人員。

3* 設計負責人、施工負責人業績要求：

（1）設計負責人業績要求：無。

（2）施工負責人業績要求：無。

3* 投標人不得存在下列情形之一：

3** 被宣城市各級工程建設行業行政主管部門或其他部門行使工程建設領域行政執法權記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；

3** 被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；

3** 被設區的市級及以上工程建設行業行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標[不得承接業務或不得進入（清除）市場]，至投標截止之日仍在限制期內的。（投標人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標人的投標資格）。

3* 是否接受聯合體：

是，應滿足下列要求：聯合體總數不得超過4家,聯合體牽頭方必須為承擔本項目施工任務的成員企業，聯合體各方必須按招標文件中規定的格式簽訂有效的聯合體協議，明確各成員的主要權利和義務，投標時應附帶聯合體協議；聯合體各成員不得再單獨提交投標文件或參加其他聯合體本項目的投標。

3* 其他要求：本項目屬于專門面向中小企業招標的項目，投標人應為中小微企業，投標文件中應提供中小企業聲明函（聯合體投標的，聯合體各方均應為中小微企業），否則投標將被否決。

4. 招標文件的獲取

4* 獲取時間：請于公告發布之日起至2025年06月30日09時00分。

4* 獲取方式：本項目在線下載招標文件，潛在投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再贅述）點擊“主體登錄”根據相關操作提示下載招標文件。

5. 投標文件的遞交

5* 投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2025年06月30日09時00分。

5* 投標文件遞交方式：投標人應在投標截止時間前，登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“主體登錄”進入“參與交易”上傳電子投標文件。

6. 開標時間及地點

6* 開標時間：2025年06月30日09時00分。

6* 開標地點：

宣州區：宣城市梅園路52號政務服務中心綜合樓四樓宣城市公共資源交易中心開標室（詳見開標區電子顯示屏）。投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“不見面開標”，在線參加開標會議。

7.投標保證金

7*?投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）。

賬戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

開戶行：徽商銀行宣城梅園路支行

賬號：520985398641000002002532

或

賬戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

開戶行：中國建設銀行宣城鰲峰支行

賬號：6232811760000031907

或

賬戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

開戶行：中國農業銀行宣城敬亭支行

賬號：120701010400169180000000026

8.發布公告的媒介

本招標公告同時在宣城市公共資源交易中心網、宣城市人民政府網、安徽省公共資源交易監管網、安徽省招標投標信息網和中國采購與招標網上發布。其他網站招標公告內容與宣城市公共資源交易中心網不一致時以宣城市公共資源交易中心網為準。

9.聯系方式

9* 招標人

招 標 人：宣城市宣州區住房和城鄉建設局

地 ???址：宣州區疊嶂中路69號

聯 系 人：高工

電 ???話：13956573481

9* 招標代理機構

招標代理機構：宣城市宣州區公共資源交易有限公司

地 ???址：宣城市宣州區敬亭路銀城小區8幢4號

聯 系 人：汪工

電 ???話：19005630380

9* 招標投標行政監督部門

招標投標行政監督部門：宣城市宣州區公共資源交易監督管理局

地 ???址：宣城市市政大樓12樓

電 ???話：0563-3019570

10.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交

10*通過電子交易系統在線遞交（網址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10* 異議聯系方式

10**招標人信息

名稱：宣城市宣州區住房和城鄉建設局

聯系人：高工

聯系電話：13956573481

10**招標代理機構信息

名稱：宣城市宣州區公共資源交易有限公司

聯系人：汪工

聯系電話：19005630380

11.其他事項說明

?11*投標人進行招標文件下載、投標文件上傳等相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《投標人操作手冊》；投標人辦理電子保函的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市投標保證金電子保函操作手冊》；投標人參與不見面開標的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市不見面開標大廳-投標人操作手冊》。

11*投標過程中遇到軟件技術問題請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務熱線：400-998-0000或0563-2616639。

?