廣州城悅物業服務有限公司物業承接查驗服務招標公告

2.3.1服務內容
（1）項目服務內容：投標人接受招標人委托按照**規定對承接物業的共用部位、共用設施設備為招標人提供檢查、驗收服務；針對存在問題事項提出整改建議；根據整改情況對承接查驗問題進行復驗，最終配合招標人完成物業承接查驗工作。
（2）項目實施范圍：本項目計劃分為6-8個項目包分別實施，暫定查驗工作量最高不超過1,800,000㎡。
2.3.2查驗標的
（1）共用部位：包括柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等。
（2）共用設備：包括電梯、水泵、水箱、避雷設施、消防設備、樓道燈、電視天線、發電機、變配電設備、給排水管線、電線、供暖及空調設備等。
（3）共用設施：包括道路、綠地、人造景觀、圍墻、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設施、機動車（非機動車）停車設施、休閑娛樂設施、消防設施、安防監控設施、人防設施、垃圾轉運設施以及物業服務用房等。
2.3.3查驗工作流程：查驗工作主要包括查驗前交接、初次查驗及整改、整改復驗及交接等節點，具體詳見合同約定。

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
3.2投標人具有獨立法人的企事業單位，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或**部門核發的企業法人營業執照；
3.3投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；
3.4失信聯合懲戒名單：未被納入國家、市、區的失信聯合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或**投資工程或建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用**”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴重失信主體名單”為準）。注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。投標人可不提供資料，按項目評標當天網上查詢結果進行評審。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。

**市**西159號富星商貿大廈**7C**

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詳見附件招標公告正文。