GLFFJSZ2025050002001GZ415地塊房地產項目方案設計招標公告(重發公告第2次)

GZ415地塊房地產項目方案設計（三次）招標公告

1.招標條件

本招標項目 GZ415地塊房地產開發項目已由揚州市廣陵區行政審批局以揚廣行審備[2023]140號批準建設，項目建設單位為揚州廣豐置業有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目 GZ415地塊房地產項目方案設計（三次）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：揚州市廣陵區李典鎮，東至幸福路、南至橫一路、西至新壩路、北至規劃用地邊界。

2*建設規模：項目總用地面積27483m2，規劃由多層洋房、配套商業及部分配套設施用房組成。總建筑面積約：38277m2，其中：地上建筑面積29167㎡（主要建設：住宅建筑面積27572m2、配套商業用房建筑面積450m2、物業用房建筑面積270m2、社區用房建筑面積115m2、養老用房建筑面積120m2、配電及其它面積450m2）。地下建筑面積9110m2（含機動車庫建筑面積4200m2、非機動車庫4310m2、設備用房600m2）。

2.3招標范圍：具體詳見設計任務書。

2*合同估算價：80萬元。

2*設計周期：40日歷天內完成方案設計，方案設計深度達到報規要求及甲方要求（以發包人書面通知開始設計時起算）。具體工程設計周期以專用合同條款及其附件的約定為準。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質要求：

投標人應為獨立法人資格，具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；

3*擬委派項目負責人要求：須具備一級注冊建筑師注冊資格，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.3其它要求：

3.3.1投標人近三個月（2025年04月至2025年06月）中任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養老保險。采用網上自助查詢方式的，如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件；截止日前成立不足3個月的新辦企業只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、擬派項目總負責人）；新成立企業距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業營業執照發放日期為準），已退休人員提供退休證明）。

3.3*根據“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求：

①在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得薦該投標人為中標候選人；②在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無效；失信名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。

3*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1*.3 項規定的情形。

3*本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年07月07日至2025年07月14日；

4*招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”獲取。本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版”。

投標文件制作工具是指：由投標人自行選擇與交易系統對接成功的供應商產品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2025年07月29日10時00分。

5* 投標文件遞交方法：投標人在投標截止時間前自行在“揚州市公共資源交易平臺7.0版”上傳電子投標文件。

5.3逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本項目采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發布。

9.聯系方式

10.備注

該項目異議與投訴處理方法，按《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規字〔2016〕4號文）執行。異議受理聯系人：揚州廣豐置業有限公司?聯系方式：0514-80318806；工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。 投標人應完成CA認證、電子簽章和網上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網上投標登記，網上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環節的操作流程。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向導下載。技術人員聯系方式：4009980000。

2025年07月07日