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(市交易中心) 秦淮區來鳳小區（太平苑一片區）、來鳳小區（太平苑二片區）2個老舊小區改造項目道路改造工程招標公告303705

公告類別	資格預審	發布時間	2025-06-09
公告省份	江蘇	公告城市
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詳細內容

Title

（市交易中心）秦淮區來鳳小區（太平苑一片區）、來鳳小區（太平苑二片區）2個老舊小區改造項目道路改造工程招標公告

標段編碼: QHFJ2500272-03SGGH

1.招標條件

本招標項目秦淮區來鳳小區（太平苑一片區）、來鳳小區（太平苑二片區）2個老舊小區改造項目已由南京市秦淮區政務服務管理辦公室以秦政服審投[2024]1號批準建設，項目業主為南京白房建設投資有限公司，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100**%。項目已具備招標條件，招標人為南京白房建設投資有限公司，現對該項目道路改造工程進行公開招標。

江蘇中衡工程顧問有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。

2.項目概況與招標范圍

2* 建設地點：秦淮區來鳳小區

2* 招標范圍：實施秦淮區來鳳小區（太平苑一片區）、來鳳小區（太平苑二片區）2個老舊小區內兩條市政道路改造工程（不含快速路），含拆除及道路鋪裝等（包含清單和圖紙范圍內的全部內容）。

2* 計劃工期：60日歷天

2* 合同估算價：784600**元

2* 工程規模：實施秦淮區來鳳小區（太平苑一片區）、來鳳小區（太平苑二片區）2個老舊小區內兩條市政道路改造工程（不含快速路），含拆除及道路鋪裝等（包含清單和圖紙范圍內的全部內容）。

2* 工程類型：房屋建筑

2* 其他說明：1、此前已招裝飾裝修標段，工程類型為一次性勾選，此次2*條內容無法更改，本標段為市政招標。2、兩條道路等級為街巷，改造面積約3329平方米。

3. 投標人資格要求

3* 投標人資格要求

資質條件：（1）施工總承包市政公用工程三級(含)以上；（2）符合招標文件投標人須知前附表3**要求

項目負責人資格：（1）注冊建造師證市政公用工程二級（含）以上，且具有有效的安全生產考核合格證書（B證）；（2）符合招標文件投標人須知前附表3**要求

企業或項目負責人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內的。

符合法律法規規定的其他條件：（1）投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。（2）投標人的單位名稱必須與營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。（3）資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。（4）根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。（5）項目負責人必須滿足下列條件：（符合并提供承諾書掃描上傳至電子標文件中）a.項目負責人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情形）：①沒有同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②沒有將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（另本項目不接受投標人擬派項目負責人同時任個體工商戶（個體經濟組織）經營者）；b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總工程量在項目負責人執業范圍之內。c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（6）投標人不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書掃描上傳至電子標文件中）a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；f.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；g.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（7）有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：（符合并提供承諾書掃描上傳至電子標文件中）（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。(8)本項目招標執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦[2018]23號)的規定，未被"信用中國"網站列為失信被執行人。(以評標現場查詢結果為準。）”（9）符合法律、法規規定的其他條件。

3* 本次招標是否接受聯合體投標：否

4. 招標文件的獲取

4* 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止。

4* 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統，網址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投標文件的遞交

5* 投標文件遞交截止時間：2025-06-20?10:15:00。

5* 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；

5* 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查辦法

本項目采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標方法

7* 本標段采用的評標辦法：合理低價法；

是否兩階段評標：否；

是否評定分離：否；

7* 具體評標辦法：

條款號	評審因素	評審標準
2**	基本要求評標條件	投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標： 1、至投標截止時間止，未按招標文件要求遞交投標保證金； 2、投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限； 3、投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件； 4、投標函中載明的投標報價高于投標人須知前附表10*規定的最高投標限價（招標控制價）； 5、企業資質不滿足招標文件要求的；
詳細評審
條款號	量化因素	量化標準
2**	分值構成（總分100分）	以投標報價為評審因素（1）投標報價：100** 分
2**	評標報價平均值計算方法	1、參與基準價計算的投標報價范圍當滿足2條的投標人超過80家（不含）時，將滿足基本要求的投標人先按報價進行排序，去除高價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）和低價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）后，計算報價平均值A（報價平均值A不因招投標當事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外）；開標時從以下2種方法中隨機抽取一種方法計算評標基準價，然后對滿足基本要求的投標人的評標價偏離評標基準價進行計算得分并排序。當滿足2條的投標人不足80家（含）時，對所有投標人進行初步評審，開標時隨機抽取一種方法計算評標基準價，然后對滿足初步評審要求的投標人的評標價偏離評標基準價進行計算得分并排序。 2、評標基準價的算法開標時從以下方法中隨機抽取確定：方法一；方法二；方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}。評標基準價=A×K，由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數，K值的取值范圍為95%—98%。 ? 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為B，則評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%~85%；K1的取值范圍為95%~98%；由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數。K2的取值范圍，建筑工程為90%~100%，裝飾、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程88%~100%。 ? K2=93%。評標后基準價調整方式因評委計算錯誤而重新確定
2**	投標報價得分計算	評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低于1%扣0分（不少于0分）,每高1%扣0分（負偏離扣分的1倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。注：評標價比評標基準價每低1%的所扣分值不少于0分，每高1%的所扣分值為負偏離扣分的1倍。
其他要求按寧建規字[2023]1號第三條執行。投標人需滿足招標文件有關企業資質、投標保證金、工期、質量標準和投標報價等基本要求。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網發布。

9. 其他

9* 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

9* 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：

（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html?

（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。

登錄地址：http://49*7*04*7:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：

http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9* 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：

（1）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。

（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。

（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。

9* 技術支持聯系方式：

（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：025-69088960-7-2

（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）國信CA聯系電話：025-68505679

（5）CFCA聯系方式：18061882568、4001662366

9*本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入江蘇省公共資源交易經營主體信息庫，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
9*其他內容詳見招標文件。

10. 聯系方式

招標人：	&&&招標人蓋章位置2&&&南京白房建設投資有限公司	招標代理機構：	&&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇中衡工程顧問有限公司
地址：	秦淮區御道街58號明御大廈	地址：	南京市建鄴區奧體大街68號總部研發園4B幢19樓
聯系人：	孫晶晶	聯系人：	李淑航
電話：	025-85807008	電話：	15996435269