中招工業發展（北京）有限公司皂君廟辦公樓裝修工程設計施工總承包公開招標公告【中招聯合】

中招工業發展（北京）有限公司皂君廟辦公樓裝修工程設計施工總承包

招標公告

1. 招標條件

本招標項目中招工業發展（北京）有限公司皂君廟辦公樓裝修工程設計施工總承包，已批準建設，招標人為中招工業發展（北京）有限公司。根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律法規和規章的規定，本招標項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2*建設地點：北京市海淀區皂君廟14號院9號樓

2*建設規模：5761*平方米

2*招標范圍：完成本項目的設計、施工直至工程竣工驗收。詳見“第五章發包人要求”

2*計劃實施周期：

（1）設計周期合同簽訂之日后10日內完成初步設計（含初步設計概算）。概算審核后10日內完成施工圖設計及工程預算編制；

（2）施工周期：工程預算審核后50日內完成。

3. 投標人資格要求

3* 本次招標要求投標人須具備：

本工程招標實行資格后審，投標人應具備以下資質條件：

（1）設計資質要求：建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）丙級（含）以上設計資質。（提供上述資料的復印件并加蓋公章）

（2）施工資質要求：建設行政主管部門頒發的建筑工程叁級（含）以上施工總承包資質，且具有有效的安全生產許可證。（提供上述資料的復印件并加蓋公章）

并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力；（提供相關承諾的復印件并加蓋公章）

（3）財務要求：需提供2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。（提供上述資料的復印件并加蓋公章）

（4）信譽要求：具有良好的商業信譽，且在近三年沒有騙取中標、嚴重違約及重大工程質量問題。（提供2022年1月1日至投標截止時間前經營活動中沒有騙取中標、嚴重違約及重大工程質量問題的的承諾）

（5）人員要求：

a.項目經理的資格要求：具備注冊建筑師一級執業資格或注冊建造工程師（建筑工程）二級（含）以上執業資格；擔任過5000平米（含）以上的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人；工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；

b.設計負責人的資格要求：具備注冊建筑師一級執業資格；

c.施工負責人的資格要求：具備注冊建造工程師（建筑工程）二級（含）以上執業資格

并持有在有效期內的安全培訓考核合格證（B類）。

項目經理可兼任設計負責人或施工負責人

（6）其他要求：1.投標人必須為中華人民共和國獨立法人，具有一般納稅人資格，并符合招標公告的資質要求；2.投標人必須具有完善質量保證體系；3.投標人必須實質性響應招標文件的承包范圍、合同條款和工期要求；4.投標人及其分包商必須有良好銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；5.投標人及其分包商在近3年不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形，沒有中國國家有關部門所界定為腐敗或欺詐行為。（提供上述要求的承諾書的復印件并加蓋公章）

3* 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加投標。

3* 招標資格審查方式：采用資格后審核方式。在開標后由評標委員會對投標人進行資格審查。招標人應當在開標后由評標委員會按照招標文件規定的標準和方法對投標人的資格進行審查。資格后審是評標工作的一個重要內容。對資格后審不合格的投標人，評標委員會應否決其投標。

4. 招標文件的獲取

4* 凡有意參加投標者，請于2025年6月17日17:00時至2025年6月23日17:00時，請在中招聯合電子招標采購平臺：www*65trade.com.cn免費注冊，自行下載招標文件。

4** 購標前，請先前往中招聯合招標采購平臺（www*65trade.com.cn）進行投標人免費注冊；

4** 注冊審核（中招聯合招標采購平臺審核，受理時限約1個工作日）通過后，登錄系統，點擊頁面上方“我的工作臺-尋找招標項目”進行招標編號查詢，找到項目后點擊“立即參與”，找到具體參與標包(本項目中招聯合招標采購平臺查詢名稱為“ZC25G260047”)，通過平臺提交報名審核申請資料（法定代表人身份證明或其的授權代理人授權委托書）。審核完成后投標人支付標書款項，并完成購標流程。

4** 平臺操作過程中如需幫助，可聯系平臺客服熱線010-86397110獲取支持。

4* 招標文件每套售價0元。

5. 投標文件的遞交

5* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月28日09時30分前將紙質版文件地點為北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈八層第六會議室（詳細地址）。

5* 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)和中招聯合招標采購平臺（www.cntcunion.com/）上發布。

7.監督部門

本招標項目的監督部門為：中招工業發展（北京）有限公司

8.異議受理形式

投標人或者其他利害關系人如有異議，須將加蓋公章的書面異議函以電子郵件形式發送至如下聯系人，如未提供加蓋公章的異議函，將被視為無效異議。

9. 聯系方式

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