(機器管招投標)2025年海口市龍華區(qū)（金貿(mào)街道、大同街道、濱海街道等）27個老舊小區(qū)改造項目招標公告

1. 招標條件

本招標項目2025年**、**、**等）27個老舊小區(qū)改造項目以海龍審批復(fù)〔2025〕101 號、海龍審批復(fù)〔2025〕232 號批準建設(shè)，招標人(項目業(yè)主)為 **，建設(shè)資金來自財政，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 2025年**、**、**等）27個老舊小區(qū)改造項目 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2025年**、**、**等）27個老舊小區(qū)改造項目：

2.1 建設(shè)地點: **、石料廠宿舍、省工業(yè)進出口公 司宿舍、**宿舍、中房**、省公路工程第一、二公 司宿舍、**宿舍、華龍公寓、殯葬管理所宿舍、 海信小區(qū)、**商業(yè)廣場、公園**宿舍、宏源證券小區(qū) B 棟、 **大廈 A、B 座、**雅居、** C 座 AB 棟、茶葉大 院、正昊大廈、**宿舍、**、置地花園等 27 個**。

2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 項目主要對**、**、**等）27 個老舊小區(qū)進行改造，項目改造建筑共 56棟，改造總戶數(shù)為 3510 戶。改造的內(nèi)容主要包括：屋面防水隔熱改造、女兒墻改造、樓梯間內(nèi)墻和頂棚改造、外墻翻新改造、公共走道和前室內(nèi)墻改造、地下室停車場地面改造、室外地面改造、給水管道改造、排水管道改造等。項目屋面防水隔熱改造面積為 15703.89 ㎡，女兒墻改造面積為 2238.13 ㎡，樓梯間內(nèi)墻改造面積為 31611.84 ㎡，樓梯間頂棚改造面積為 8866.08 ㎡，外墻翻新改造面積為 75723.13 ㎡，公共走道和前室內(nèi)墻改造面積為 4375.29 ㎡，公共走道和前室頂棚改造面積為 797.21 ㎡，地下室停車場地面改造總面積為 2302.35 ㎡，室外地面修復(fù)面積為 9576.78 ㎡，新建電動車停車棚 1 個，給水管道改造長28087.53 m，排水管道改造長 4032m，室外給排水改造長 2219.57m。清淤修復(fù)現(xiàn)狀排水溝長并更換蓋板長 486.78m。

2.3 計劃工期: 300 日歷天，缺陷責(zé)任期： 730 日歷天。

2.4 招標范圍: 工程施工總承包（具體以施工圖及工程量清單內(nèi)容為準）

2.5 招標控制價(元): **.58

2.6 質(zhì)量要求: 合格

2.7 應(yīng)用BIM技術(shù): 不應(yīng)用

2025年**、**、**等）27個老舊小區(qū)改造項目：

3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產(chǎn)許可證,同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包一級（含以上級） 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備 建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在投標人單位注冊且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）。

3.2 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標項目向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任；
（2）由同一專業(yè)**組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低**確定資質(zhì)等級；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標，否則各相關(guān)投標均無效；
（4）若為聯(lián)合體投標，**牽頭人的名義繳納投標保證金。組成聯(lián)合體投標的投標文件中所有需蓋章的除聯(lián)合體協(xié)議書由各成員單位分別蓋章外，投標文件其余部分可由牽頭單位**。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.4 投標人參與投標前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《**建筑企業(yè)誠信檔案手冊管理辦法》的規(guī)定，通過省住房和**網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄**房屋建筑工程全過程**申請《**建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

3.5 “**執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被**列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。

2025年**、**、**等）27個老舊小區(qū)改造項目：

4.1 請于 **20時30分 至 **10時00分（北京時間，下同 ），從全國公共資源交易平臺（**）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下載招標文件。

4.2 招標文件每套售價 0 元；投標保證金的金額：50000.0 元。

2025年**、**、**等）27個老舊小區(qū)改造項目：

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **10時00分 ，地點為：**公共資源** **開標室203。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **10時00分 。投標人應(yīng)當(dāng)通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（**）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3 投標保證金到賬截止日期：**10時00分，投標保證金的形式:**轉(zhuǎn)賬支付、電子保函(包含**保函、**保函、**》 支付·(遠程不見面開標僅支持線上方式遞交保證金)。

5.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（**）》《全國公共資源交易平臺(**·**)《**招標投標公共服務(wù)平臺》 等媒介上發(fā)布。

招 標 人: **

地 址: **中路84號**城投大廈

聯(lián)系人（全稱）: 龍工

電 話: **

招標代理機構(gòu): **

地 址: **88號楓丹白露B區(qū)1棟302室

聯(lián)系人（全稱）: **

電 話: **

監(jiān)督部門名稱: **住房和**

電 話: **