和悅泊岸小區商業室內精裝修設計及施工工程

?????? 本招標項目和悅泊岸小區商業室內精裝修設計及施工工程已由陜西省西咸新區行政審批服務局以2503-611204-04-01-748531批準建設， 招標人(項目業主)為西咸新區秦漢新城鯉躍產業發展有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

??????2* 建設地點：秦漢新城正陽一路以東，規劃路以南，正陽二路以西，蘭池大道以北；

??????2* 工程規模：項目總占地約102*畝，總建筑面積約17 萬平方米，主要建設低密度住宅小區及其相關配套設施；

??????2* 項目投資總額：1630000000元，（其中本次招標工程估算8800000元）；

??????2* 計劃工期：60日歷天；

??????2* 標段劃分：標段1: 標段名稱: 和悅泊岸小區商業室內精裝修設計及施工工程;標段編號: E6112003509r8x04x535001;標段類型: EPC;；

??????2* 招標范圍：標段1:商業部分總建筑面積約2980.94㎡，其中本次招標范圍為S1-1樓棟，其建筑面積為1505*0㎡，包含但不限于本項目室內精裝修方案設計、軟裝意向及方案匯報、施工圖設計、全套物料清單、全套材料樣板及精裝修施工，具體內容詳見招標文件；

??????2* 其他：/。

??????3* 標段名稱：和悅泊岸小區商業室內精裝修設計及施工工程：本次資格預審要求申請人具備【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上,或【建筑行業設計乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上,或【建筑行業（建筑工程）專業設計乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上,或【建筑裝飾工程設計專項乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 設計采購施工總承包 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上,或【二級注冊建筑師】及以上,或【二級注冊結構工程師】及以上執業資格或具備中級及以上相關專業技術職稱且未擔任其他在建工程項目的項目經理或項目負責人。

??????3* 標段名稱：和悅泊岸小區商業室內精裝修設計及施工工程： 本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯合體提出資格預審申請的，應簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員的分工。聯合體應具備上述的資格條件。

??????3* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

??????3* （1）申請人須具備獨立法人資格或是依法成立的其他組織，具有合法有效的營業執照或其他證明資料。若為聯合體參加投標，聯合體各方均需具備獨立法人資格；（2）投標人資格要求：①設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計乙級及以上或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；②施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。（3）總承包項目負責人要求（具備①、②、③、④其中一項即可）：①具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格及有效的安全生產考核合格證書（建安B證）；②具備二級及以上注冊建筑師執業資格且在本單位注冊；③具備二級及以上注冊結構工程師執業資格且在本單位注冊；④具備中級及以上相關專業技術職稱。且未擔任其他在建工程項目的項目經理或項目負責人。（4）擬派設計項目負責人要求：具備二級及以上注冊建筑師執業資格且在本單位注冊或具備二級及以上注冊結構工程師執業資格且在本單位注冊或具備中級及以上相關專業技術職稱。（5）擬派施工項目負責人要求：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格及有效的安全生產考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其它在建工程的項目經理或項目負責人。（6）總承包項目負責人與設計項目負責人或施工項目負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。（7）申請人基本信息及負責人（含總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人）的基本信息在“陜西省住房和城鄉建設廳（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”可查詢（設計項目負責人或總承包項目負責人為中級及以上相關專業技術職稱時除外）。（8）申請人不得在“信用中國”（中國執行信息公開網）網站被列為失信被執行人；（9）申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；（10）申請人不得在國家企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信名單。

?????? 本次資格預審采用 有限數量制。

??????5* 請于 2025-07-18 00:00起至2025-07-23 00:00從陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載資審文件。

??????6* 標段名稱：和悅泊岸小區商業室內精裝修設計及施工工程，資格預審申請文件遞交的截止時間為2025年07月29日09時30分，地點為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）。

??????6* 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

??????6* 資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

?????? 本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》 《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）》、《陜西采購與招標網》 等媒介上發布。

8*本次資格審查采用資格預審方法；8*本次資格預審接受聯合體資格預審申請。（聯合體提出資格預審申請的，應簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員的分工。聯合體應具備上述的資格條件）；8*本次資格預審采用有限數量制（7家）；8*申請人須在資格預審申請文件遞交截止時間前將使用編標工具編制的資格預審申請文件（SXYS格式）上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）；8*單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但其中只能有一方符合資格條件、且評審得分最高的申請人通過資格預審；8*本項目為網上資格審查，各申請人應及時下載相關信息，并按時上傳資格預審申請文件（SXYS 格式），未在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預審申請無效；8*本項目實施不見面開標。資格預審階段，申請人僅在資格預審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子資格預審申請文件即可，無需到現場遞交紙質資料。通過資格預審的申請人在后續投標階段，除需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子投標文件外，還需使用西咸新區公共資源交易不見面開標系統遠程線上參加開標會，具體內容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）相關通知信息為準；8.8本項目聯系方式同受理異議的聯系人及聯系方式。

本招標項目的監督部門為陜西省西咸新區秦漢新城開發建設部