遼陽市遼陽縣2025年老舊小區改造樓本體項目1-2標段

項目地址

遼陽縣首山鎮前進社區、山花社區、

幸福社區、文苑社區、站前社區、向

陽社區

?

招標人

?

遼陽縣住房和城鄉建設局

項目名稱

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區改造樓

本體項目

項目編號

202521100090814255

資金來源及比例

中央預算內資金?54**%區(縣)預算資

金?45**%

招標方式

公開招標

項目總投資

2918**?萬元

標段（包）數量

2

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項目規模

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區改造樓本體項目，共涉及6個社區內的12個小區，分別為:山

花社區:山花政府小區、山花房產小區、山花明星小區；文苑社區:文苑體委小區；幸福社

區:幸福開發小區、幸福小區、幸福燃料小區；站前社區:站前鐵西小區、站前工程小區、

站前運輸小區；前進社區:前進礦管小區；向陽社區:向陽小區。 改造老舊住宅樓63棟(均

為2000年以前建成)，總建筑面積22*9萬m2，住宅住戶3007戶。項目主要改造內容包括:

屋面修繕、立面改造及外墻節能改造、室外改造工程、樓道整修等。屋面修繕工程:平屋

面防水改造39544.39平方米，檐口包覆 6464** 米，屋面排氣道維修495個，出屋面人孔

維修17個，金屬屋面防水維修1608*7平方米；立面改造及外墻節能改造工程:70厚EPS保

溫板91924.78平方米，70厚巖棉板13923.31平方米，130厚EPS保溫板597.89平方米，130

厚巖棉板83*6平方米，外墻涂料134448*3平方米，外墻基層處理23333.69平方米；室外

改造工程:散水維修7482.76平方米，臺階坡道維修886.65平方米，雨棚維修591*0平方米

花臺維修259個；樓道整修工程:拆除更換單元門259樘，樓梯間窗1149樘;樓梯欄桿扶手維

修1566.72米，樓梯踏步維修1396.73平方米，樓梯間入口地面維修1927*0平方米，樓梯

間內墻及天棚飾面鏟除并刮大白66130.23平方米，樓梯間內墻面反堿處理1799平方米，油

漆踢腳2421平方米。

一標段

標段（包）名稱

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區改造樓

本體項目一標段

標段（包）編號

202521100090814255001

標段（包）性質

依法必須招標的項目

標段（包）內容

施工

投標人資質條件

建筑工程三級及以上

標段（包）質量?要求

合格

標段（包）?招標范圍

遼陽市遼陽縣?2025?年老舊小區改造樓本體項目一標段施工范圍：外墻保溫及外墻涂料粉

刷；屋面防水及挑檐維修；進戶雨棚改造；坡道、臺階、散水維修；更換樓梯間門窗；樓

梯間墻面、棚面粉刷，樓梯間踏步面、地面修復；雨水管更換等。

投標保證金

5*?萬元

保證金繳納方式

保函、電匯

標段（包）供貨?/服務/特許經營?開始/開工?日期

?

2025-08-10

標段（包）供貨

/服務/特許經營結

束/竣工?日期

?

2025-11-30

項目負責人資格?條件

[二級注冊建造師?·建筑工程及以上]

標段（包）?估算價

595**?萬元

標段（包）

文件售價

0?元

標段（包）?開標地點

遼陽市公共資源交易中心(遼陽市文圣區新城路9?號)

二標段

標段（包）名稱

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區改造樓

本體項目二標段

標段（包）編號

202521100090814255002

標段（包）性質

依法必須招標的項目

標段（包）內容

施工

投標人資質條件

建筑工程三級及以上

標段（包）質量?要求

合格

標段（包）?招標范圍

遼陽市遼陽縣?2025?年老舊小區改造樓本體項目二標段施工范圍：外墻保溫及外墻涂料粉

刷；屋面防水及挑檐維修；進戶雨棚改造；坡道、散水維修；更換樓梯間門窗；樓梯間墻

面、棚面粉刷，樓梯間踏步面、地面修復等。

投標保證金

9*?萬元

保證金繳納方式

保函、電匯

標段（包）供貨?/服務/特許經營?開始/開工?日期

?

2025-08-10

標段（包）供貨

/服務/特許經營結

束/竣工?日期

?

2025-11-30

項目負責人資格?條件

[二級注冊建造師?·建筑工程及以上]

標段（包）?估算價

961**?萬元

標段（包）

文件售價

0?元

標段（包）?開標地點

遼陽市公共資源交易中心(遼陽市文圣區新城路9?號)

是否接受聯合體?投標

不接受

聯合體??投標要求

無

是否兼投

否

是否兼中

否

招標文件

獲取時間

2025-07-07 08:30至

2025-07-14?16:00

招標文件獲取方?式

網上獲取

招標文件獲取地?址

通過易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#

/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。

投標文件遞交截?止時間

2025-07-30 09:00

投標文件遞交方?法

網上遞交

遞交地址

通過易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#

/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。

開標時間

2025-07-30 09:00

開標方式

遠程開標(不見面交易)

開標方式描述

請按招標文件規定時間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（https:/

/dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）?”?進行解密

評標辦法

綜合評估法

發布媒介

遼寧省招標投標監管網,遼寧省建設工程信息網,全國公共資源交易平臺（遼寧省?·遼陽市