項目名稱
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**國能**西南側土地平整產生多余**處置
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項目編號
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2025ANNCJ00113
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委托方
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**
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委托方承諾
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委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內容**任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。
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交易監督部門
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**發展和**
聯系方式:**
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公告及
競價期限
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1.公告期:*******9:00始至******17:30止。
**連續競價自由報價期:*******9:00始至******10:00止,自由報價期滿進入延時競價期,延時競價周期為180秒。
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一、轉讓標的情況
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1.標的名稱:**國能**西南側土地平整產生多余**處置
2.標的位置:位于**國能**西南側
3.可出讓土方量:約有24.1275萬立方米**,土壤類型含壤土、砂土等。
上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處置,**委托**宏瑞房地產評估所(普通合伙)出具了**價鑒字(2025)**《評估報告書》,資產評估總價值為人民幣965100元,單價評估值為**/立方米,資產評估結果已經有權部門備案。
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轉讓底價
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4.0元/立方米(單價)
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交易保證金
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9.6萬元
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價款支付
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受讓方應于《成交確認書》出具之日起10個工作日內與委托方簽訂《資產轉讓合同》。并于《資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內向委托方指定賬戶(戶名:**;賬號:1**0000000001;開戶行:**)一次性付清全部暫定轉讓價款。該批出讓土料為單價出讓,暫定轉讓價款以24.1275萬立方米計算,即暫定轉讓價款=成交單價×24.1275萬立方米。最終按實際發生量結算,多退少補(無息)。當實際價款總額超過暫定轉讓價款時,受讓方應提前補交超出部分的轉讓價款,再進行清運。本次評估價為純**價格。**的開挖、回填、運輸、消納等費用由受讓方承擔。
例:如成交單價為**/立方米,則暫定轉讓價款按**/立方米×24.1275萬立方米=120.6375萬元計算。
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二、對意向受讓方資格的要求
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1.凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,且未被**及其所轄縣(市)、區(**)公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的;或被記不良行為記錄(以公布日期為準),但同時符合下列情形的: (1)開標日前(含當日)6個月內記分累計未滿10分的; (2)開標日前(含當日)12個月內記分累計未滿15分的; (3)開標日前(含當日)18個月內記分累計未滿20分的; (4)開標日前(含當日)24個月內記分累計未滿25分的。
2.本項目不接受聯合體登記及競價。
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三、轉讓條件
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1.標的以現狀移交,意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘轉讓標的,自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定,自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的,確認了標的范圍、數量、重量、體積、面積等,并認可轉讓資產現狀及轉讓要求,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
2.辦理資產轉讓手續過程中發生的相關稅、費(包括但不限于拆卸、裝運和清場費用)等由交易雙方按法律規定各自承擔。
3.本項目委托方不開具發票,可開具非稅收入通用財政票據。
4.自轉讓價款全部付清之日起5個工作日內,委托方協助受讓方辦理資產交接等手續。
5.轉讓資產最終只允許轉讓至受讓方名下,即本次轉讓最終證載產權方名稱**受讓方名稱一致。
6.土方具體材質由意向受讓方現場踏勘確認,成交后由受讓方自行挖掘并及時外運,受讓方***********前清運完成。如受讓方無正當理由不及時進行外運,委托方通過書面或口頭督查外運進度,且均視為違約,累計違約超過5次,委托方有權解除合同。
7.受讓方在進場清運前,需對委托方提供的第三方現狀測繪成果進行核對并簽字蓋章確認,在收到委托方提供的第三方測繪現狀測繪成果之日起5個工作日內進行確認,如受讓方在接到委托方測繪成果后5個工作日內未能確認的,視受讓方對該次測繪成果認可;項目清運工作完成時,再由委托方與受讓方共同委托有資質的第三方對項目進行測繪,通過兩次測繪計算出實際產生方量,作為結算的最終依據。兩次測繪費用均由委托方承擔。
8.受讓方對挖掘區域內及周邊安全文明施工負全責,在進行土石方挖掘時必須委托具有建筑工程施工總承包或市政公用工程施工總承包資質或公路工程施工總承包資質且安全生產許可證在有效期范圍內的單位作業,意向受讓方在報價時需綜合考慮。
9.土方外運事宜由受讓方負全責,由此出現的一切經濟及法律責任由受讓方承擔。受讓方取運作業過程中應嚴格遵守國家相關法律、法規要求。運輸車輛、船只實行掛牌運輸,不得超載。對沒有掛牌運輸的車輛、船只,受讓方不得裝載運輸。一經發現未掛牌車輛、船只運輸的,由交通、海事、城管等部門予以處罰。
10.受讓方進場清運時,需保持每天24小時有人在現場監督,若期間發生土方流失,后果由受讓方自行承擔。
11.其他特別說明:轉讓標的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產、環境保護等相關法律、法規執行,服從委托方有關工作時間、人員、物品出入及安全生產等方面的現場監督與管理,并遵守如下規定:①如在拆除過程中遇到特種作業的,**持有特種作業操作證(如金屬焊接切割等專業)的作業人員進行安全操作;②如遇到特殊情況需要由具備相關資質的**進行施工的,受讓方須委托具有相關資質的單位進行拆除工作,受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質證明等相關資料應交給委托方備案存檔。③如在對轉讓標的拆卸、搬運或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產損失的,由此產生的一切經濟賠償責任和法律后果均由受讓方自行承擔。
12.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產轉讓合同》。
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四、受讓方的確定方式
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本項目采取網絡連續競價,價高者得的方式確定受讓方,最終成交結果以結果公告為準。
注:最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。
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五、意向受讓方參與方式
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企業庫注冊
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意向受讓方須完成注冊手續方可參與本項目登記,注冊不收取任何費用。
1.注冊網址:http://**/HY/;注冊辦理流程具體請參見**網站(http://ggzy.hefei.gov.cn/)“辦事指南”欄目中的“投標人”-“主體庫登記”-“交易主體登記指南(投標人)”。
2.注冊咨詢電話:**。
注:已注冊入庫的意向受讓人無須重新注冊。
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項目登記
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1.登錄:完成注冊及認證的意向受讓人可使用己方注冊的用戶名和密碼登錄**公共資源電子交易平臺。
2.登記:進入系統后,點擊“網上登記”,在“登記中”列表中選擇有意向的標的點擊“新增”按鈕進行登記申請,意向受讓人可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶**意向受讓人注冊時提供的**賬戶一致。
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交納交易保證金
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意向受讓人登記成功后,須通過企業庫注冊時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現金匯款方式繳納交易保證金。
保證金賬號如下:(**以下任何一家**遞交即可)
戶名
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開戶行
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賬號
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**公共資源交易管理**
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建設**黃山路支行
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**160
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**公共資源交易管理**
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中國工商**股份有限**(中國工商**支行)
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**0**
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**公共資源交易管理**
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中國郵政儲蓄**支行營業部
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**00**089
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**公共資源交易管理**
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中國**
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**4
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保證金支付完成后,意向受讓方可登錄**公共資源電子交易平臺點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態。若顯示“未支付”,可點擊查詢按鍵刷新支付狀態。若刷新后保證金支付狀態仍顯示“未支付”的,意向受讓人可在公告截止前及時聯系技術電話支持(**)進行反饋。
注意事項:保證金支付以到賬時間為準,意向受讓人須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬,**將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能登記及競價成功,**公共資源交易管理**不承擔任何責任。
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項目競價
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1.保證金狀態為“已支付”的意向受讓人方可點擊“進入競價系統”參與競價活動。
2.競價規則詳見本公告**連續競價須知。
3.本項目標的每輪加價幅度:0.05元/立方米或其整數倍。
重要提示:請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統,否則可能導致異常。鑒于互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素,意向受讓方應盡量在自由報價期內充分報價,在延時競價期內及時報價。
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注:1.意向受讓方**公告期內完成注冊、登記及交易保證金交納手續,因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的,**公共資源交易管理**不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《產權交易操作手冊》(本公告上傳附件2)。
2.意向受讓方一旦參與登記及競價,即視為對本公告內容的全部響應,自愿接受并同意按照相關程序參與本次轉讓活動。
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六、競價后相關程序
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成交公告及《成交確認書》
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1.競價結束且無異常情況,**忠之盈工程咨詢有限**將在網站上發布成交公告。
2.結果公告發布后,**忠之盈工程咨詢有限**將通過電子交易系統向成交人發出成交確認書,成交確認書發出即視為送達;成交人請登錄電子交易系統領取成交確認書。
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交易保證金處置
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1.合同簽訂生效后,受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項轉為轉讓價款和履約保證金,其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發布之日起5個工作日內原額原途徑返還。
2.交易保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還,**公共資源交易管理**不承擔任何責任。
3.經監督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務費后,余款轉至委托方指定的賬戶。
(1)意向受讓方提供虛假材料,騙取成交資格或實現其他非法目的;
(2)意向受讓方之間相互串通的;
(3)意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的;
(4)受讓方無正當理由放棄成交資格的;
(5)受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產轉讓合同》的。
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異議方式
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若對成交公告有異議,可自成交公告發布次日起3個工作日內,以書面形式向**忠之盈工程咨詢有限**提出異議,異議材料遞交地址:**272號,聯系電話:**。
(一)異議應以書面形式實名提出,書面異議材料應當包括以下內容:
1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式;
2.項目名稱、項目編號、標的號(如有);
3.被異議人名稱/姓名;
4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料;
5.明確的請求及主張;
6.提起異議的日期。
異議人為自然人的,應當由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應當由**或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并**公章。
異議人需要修改、補充異議材料的,應當在異議期內提交修改或補充材料。
(二)有下列情形之一的,不予受理:
1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的;
2.異議材料不完整的;
3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的;
4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。
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交易服務費收取
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交易服務費按“差額定率累進法”計算,標的成交總價500萬元以下的部分,收取比例為1.6%;超過500萬元至1000萬元的部分,為1.5%;交易服務費不足**的,按**收取。
本項目按暫定轉讓價款(成交單價*24.1275萬立方米)作為成交總價為基數計算交易服務費。
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七、其他說明
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1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至**忠之盈工程咨詢有限**項目負責人處查閱委托方向**忠之盈工程咨詢有限**提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見,不構成**忠之盈工程咨詢有限**對轉讓標的的任何擔保責任。
2.任何要求澄清招標公告的意向受讓方,均應于公告截止前3個工作日前,以書面形式(包括書面文字、傳真等)向**忠之盈工程咨詢有限**提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。
3.**忠之盈工程咨詢有限**對本公告進行的澄清、更正或更改,將在網站上及時發布(網址:http://ggzy.hefei.gov.cn),該公告內容為轉讓公告的組成部分,對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。**忠之盈工程咨詢有限**不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。
4.在公告截止時間前,**忠之盈工程咨詢有限**可以視具體情況,延長公告截止時間,并在網站上發布變更公告。
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八、聯系方式
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現場踏勘
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聯系人:** 聯系電話:**
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主體庫登記
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聯系電話:**轉5-2
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項目負責人
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聯系人:**;聯系電話:**;聯系地址:**272號
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技術支持
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**
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本項目意向受讓方如**,務必首先認真閱讀本項目公告,并針對具體條款進行咨詢。
本公告為本項目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸(代理機構名稱)。
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**忠之盈工程咨詢有限**
附件:
資產轉讓合同
轉讓方(以下簡稱“甲方”):
受讓方(以下簡稱“乙方”):
根據《**民法典》等相關法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則,**協商,簽訂本資產轉讓合同(以下簡稱“本合同”)如下:
第一條 轉讓標的
轉讓標的相關描述:。
轉讓標的詳細情況見**宏瑞房地產評估所(普通合伙)出具的**價鑒字(2025)**《位于**國能**西南側241274.99立方米**市場價格評估報告書》。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
(一)對轉讓標的擁有有效的處分權;
(二)為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;
(三)簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、**內部決策等在內的一切批準手續均已取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
(四)本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協議及所有法律文件;
(五)給予一切合理及必要的協助,以完成本合同項下轉讓標**主管部門的批準和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
(一)具有簽訂和履行本合同的能力;
(二)簽訂本合同所需的各項授權、審批,以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得。
第四條 轉讓價格及價款支付方式
(一)轉讓價格:
轉讓價款為人民幣元(大寫,以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。
(二)價款支付方式:
乙方**《資產轉讓合同》簽訂之日起5個工作日內向甲方指定賬戶(戶名: ;賬號: ;開戶行: )一次性付清全部轉讓價款。
第五條 轉讓標的交割事項
(一)轉讓標的以現場現狀移交;
(二)自轉讓價款全部匯入甲方指定賬戶之日起5個工作日內,甲方協助乙方辦理資產交接手續。
第六條 轉讓稅費的承擔
轉讓過程中涉及的相關稅費(包括但不限于拆卸、裝運和清場費用)等,由甲、乙雙方按法律規定各自承擔。
第七條 特別約定
(一)甲、乙雙方必須嚴格按照產權轉讓公告及有關承諾簽訂資產轉讓合同,不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風險及任何問題由雙方自行承擔。
(二)土石方由乙方負責挖掘并及時外運,乙方****前清運完成。如乙方無正當理由不及時進行外運,甲方通過書面或口頭督查外運進度,且視為違約,累計違約超過5次,甲方有權解除合同。
(四)乙方在進場清運前,需對甲方提供的第三方現狀測繪成果進行核對并簽字蓋章確認,在收到甲方提供的第三方測繪現狀測繪成果之日起5個工作日內進行確認,如乙方在接到甲方測繪成果后5個工作日內未能確認的,視乙方對該次測繪成果認可;項目清運工作完成時,再由甲方與乙方共同委托有資質的第三方對項目進行測繪,通過兩次測繪計算出實際產生方量,作為結算的最終依據。兩次測繪費用均由甲方承擔。
(五)乙方對挖掘區域內及周邊安全文明施工負全責,在進行土石方挖掘時必須委托具有建筑工程施工總承包或市政公用工程施工總承包資質或公路工程施工總承包資質且安全生產許可證在有效期范圍內的單位作業。
(六)土石方外運事宜由受讓方負全責,由此出現的一切經濟及法律責任由受讓方承擔。受讓方取運作業過程中應嚴格遵守國家相關法律、法規要求。運輸車輛、船只實行掛牌運輸,不得超載。對沒有掛牌運輸的車輛、船只,受讓方不得裝載運輸。一經發現未掛牌車輛、船只運輸的,由交通、海事、城管等部門予以處罰。
(七)乙方進場清運時,需保持每天24小時有人在現場監督,若期間發生混合石料流失,后果由受讓方自行承擔。
(八)其他未盡事宜參照現行《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)通用條款執行。
第八條 違約責任
(一)因任何一方違約而給守約方造成損失的,違約方應賠償守約方的損失。
(二)因不可抗力、政策等原因造成項目終止實施的,雙方均有權解除合同,甲方退還乙方剩余價款(不計息),所發生價款按實結算。
(三)如乙方未能按照本合同第四條第二條約定支付轉讓價款,甲方有權在本合同規定的付款期限次日起按逾期金額每日萬分之二的標準向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過(3個月)內仍未按照合同支付,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償違約金轉讓標的暫定總價款的20%。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第2種方式解決。
1.向甲方所在地**提請仲裁;
2.向甲方所在**起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲、乙雙方**或授權代表簽字、蓋章后生效。
第十一條 其他約定事項
本合同一式5份,其中甲方執2份,乙方執2份,**忠之盈工程咨詢有限**留存1份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章/簽字):
**/授權代表: **/授權代表:
統一社會信用代碼: 統一社會信用代碼/公民身份號碼:
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日