????景王墳3號樓和4號樓綜合整治改造項目????施工招標
資格預審公告
1. 招標條件
????本工程????景王墳3號樓和4號樓綜合整治改造項目????已由????中華人民共和國外交部????以????外行函[2025]34號????批準建設，招標人為????外交部釣魚臺賓館管理局????，建設資金來自????國有事業單位自籌資金（中央）????，工程出資比例為????100%????,招標代理機構為 ???? / ???? ，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。
2. 工程概況與招標范圍
2*??本工程的建設地點????景王墳3號樓和4號樓????
2*??本工程的建設規模????項目改造內容主要包括建筑主體改造和環境綜合整治，改造建筑面積25605*平米。????合同估算價????2639????（萬元）
2*??本工程的工期要求????217????日歷天
2*??本工程的招標范圍????圖紙及工程量清單的全部內容，主要包括以下內容：
（一）建筑主體節能改造：屋面改造、增加外墻保溫及防水、外墻飾面改造、更換外窗、更換單元門及防火門、樓道整修、消防系統管線改造、給排水系統管線改造、更換電梯等。
（二）環境綜合整治：室外道路鋪裝改造、綠化改造、圍墻維修及粉刷、自行車棚改造、弱電架空線纜規整、室外污水管線及消防管線改造、新增雨水管線等。????
2*??其他????????
3. 申請人資格要求
????3*本工程資格預審要求申請人具備????建筑工程施工總承包二級[新]及以上???? 資質，????/????（近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備????建筑工程????專業????注冊建造師二級及以上????級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
????3* 本工程資格預審????不接受????聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
????（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
????（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。
????3* 其他要求????/????
4. 申請人信譽要求
4* 失信被執行人
????本工程資格預審采用失信被執行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。
4* 施工安全風險企業
????本工程資格預審對施工安全風險企業????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。
4* 其他信譽要求：????????
5. 資格預審方法
????本工程資格預審評審方法采用有限數量制。
6. 資格預審文件的獲取
????凡有意參與且資質符合本章第3*款規定的， 方可于
????2025???? 年
????07????月
????06????日
????16????時
????00????分至
????2025????年
????07????月
????11????日
????17????時
????00????分,通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：
????https://ggzyfw.beijing.gov.cn????）下載資格預審文件。
7. 資格預審申請文件的遞交
????凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，申請人應保留成功上傳回執。本工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????2025???? 年????07????月????17????日????13????時????22????分。
????電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。
8. 發布公告的媒介
????本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在????中國采購與招標網????（發布公告的媒介名稱）上發布。
9. 聯系方式
| ????招 標 人：????外交部釣魚臺賓館管理局???????????????? |
| ????地????址：????北京市海淀區阜成路2號???????????? |
| ????聯 系 人：????徐嘉琪???? |
| ????電????話：????58590972???? |
| ????電子郵件：????/???? |
| ????招標人項目負責人：??王智???? |
| ????招標人項目負責人聯系電話：??58590092???? |
| ????招標人內部紀檢監督聯系方式：??58590839???? |
????招標人或招標代理機構：（蓋企業CA電子印章）
????法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）
日期：????2025???? 年????07????月????04????日
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