| 詳細內容 |
| 項目編號 |
SWZC250549H |
| 項目名稱 |
**歷山路80號房產5年使用權 |
| 資產類別 |
房產 |
| 轉讓方名稱 |
**財欣行政事業資產管理有限公司 |
| 標的名稱 |
**歷山路80號房產5年使用權 |
| 交易機構名稱 |
**公共資源（國有產權）** |
| 價款形式 |
單價 |
| 掛牌價格 |
34064.** |
| 掛牌期間 |
5工作日 |
| 掛牌日期 |
2025-07-01 |
| 是否自動延期 |
否 |
| 交易方式 |
動態報價 |
| 轉讓說明事項 |
$$[意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。]$$1.意向承租方須承諾，標的房屋以承租方的名義開展經營活動，經營過程中的相關證照由承租人自行申請，一切違法、違規經營導致的責任由承租人自行承擔。 2.意向承租方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《房屋租賃合同》，簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內向出租方交納0.7萬元的房屋租賃保證金，匯入出租方指定賬戶。保證金不計利息，租期內如承租方存在違約行為，經出租方或上級主管部門警告而沒有在規定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的保證金，無條件收回標的房屋且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆滿，經驗收出租標的**有設備設施齊全，承租方沒有單方違約，則無息全額退回保證金；如出租標的**損失，則承租方應照價賠償。 3.意向承租方須承諾，逾期未支付租金的，視為違約行為，出租方有權沒收承租方的履約保證金并解除租賃合同，不承擔承租方造成的損失、債務及法律責任。 4.意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理，承擔所發生的水、電、氣、暖、網絡、通訊、物業等所有運行維護費用。 5.意向承租方須承諾，租賃期間，提出書面申請經出租方同意后，方可對租賃房屋進行裝修，裝修時不得改動破壞房屋結構，并需符合政策規定，裝修相關審批手續由承租方自行辦理，費用由承租方承擔。 6.意向承租方須承諾合法經營，確保承租標的房屋的安全完整，經營期間發生的安全事故、違約責任、損害賠償等責任由承租方承擔。 7.意向承租方須承諾標的房屋不得用于產生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目。 8.意向承租方須承諾房屋租賃期滿或合同終止時，承租方投入的及結構加固、裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，承租方將租賃房屋及裝修裝潢圖紙及竣工驗收資料在合同終止后5日內，無償交還出租方。 9.意向承租方在掛牌公告期間，已對標的房屋進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次**的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的**帶來的一切風險和后果；成為承租方后不得以不了解出租標的房屋為由退還出租標的，否則視為違約。 **意向受讓方須承諾，在進行受讓登記前已進行現場踏勘，對轉讓標的進行了全面了解，并簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件），《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。 11.出租期限5年，租金每2年遞增3%,裝修免租期3個月。 12.意向承租方須承諾，根據山東產權**《**收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 |
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