中冶天元大廈項目工程總承包招標公告

中冶天元大廈項目工程總承包招標公告

1. 招標條件

本招標項目中冶天元大廈項目工程總承包已由**數據和**以關于中冶天元大廈項目核準變更的批復北審投核字[2025]**(項目代碼2505-130203-89-01-556184)批準建設，項目業主為**安居置業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為**安居置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：1項目概況：本項目總投資 24012.36 萬元，其中建安工程估算價 14285.96 萬元，建設規模：項目總占地面積7114.91㎡，總建筑面積44129.19㎡，其中地上建筑面積33185.03㎡，地下建筑面積10944.16㎡。主要建設1座商業（地上20層，地下2層）以及配套供配電、給排水、暖通等室外管網、綠化景觀工程、**、停車場及公共設施等。項目于2014年12月主體一次結構完工。 后續建設內容主要包括：對天元大廈各層業態重新設計并進行相應改造；天元大廈及連接體結構加固及內部改造，**外立面改造，同時完成過去未完成的配套建設附屬、輔助工程：內、外裝修；外幕墻、消防、通風、燈光亮化、強弱電、綜合管網；道路工程、園林綠化；中央空調、電梯、LED 大屏等機電設備采購安裝等 ，建設地點：**北新道72號 。 2計劃工期：總工期540日歷天，其中設計工期30日歷天，自開始工作通知中載明的日期起計算。 3質量標準： 設計要求的質量標準：符合現行法律法規、規范標準的強制性規定和發包人要求；施工要求的質量標準：符合現行**工程施工驗收規范和標準的合格要求。 4本次招標最高投標限價 12635.96 萬元。
2.2招標范圍：本項目范圍內的設計、采購及施工全部內容。本項目的總承包工作包括：1、設計包含但不限于：①方案設計內容：平面、立面方案優化、各層平面、立面、剖面、效果圖，總圖等。②施工圖設計內容：包含但不限于：建筑、結構、防水、給水排水、暖通、電氣、智能化、電梯、消防、人防、所有專業的二次深化設計等；項目紅線內全部區域的綜合外網，包括但不限于生活用水、消防、強弱電、安防監控、雨污水、景觀園林、熱力等（不含**及**市政配套工程）；外網施工圖設計要求達到市政配套相關技術標準和施工要求。設計深度符合**關于印發《**文件編制深度規定（2016版）》。2、施工內容：包含經審查合格的設計施工圖紙（含各專業二次深化設計圖紙）內的全部內容，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷**保修工作。3、按照施工要求完成全部配套設備及施工材料的采購。4、承包人負責項目前期及施工驗收等相關報建審批備案手續辦理，并承擔所發生的工程費用及辦理審批手續所產生的所有費用。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質要求:1具有獨立企業法人資格、有效營業執照。 2具備 工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級 設計資質； 具備建筑工程施工總承包貳級及以上 施工資質。 3具備有效的企業安全生產許可證（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）。
3.1.2業績要求:自 2020年 1月 1 日以來完成過至少一項單項合同建筑面積3萬平米及以上的公共建筑工程業績（施工時間以工程竣工驗收報告或竣工驗收意見或竣工驗收備案表的時間為準，設計時間以施工圖審查報告的時間為準）①投標人如果獨立投標，須提供工程總承包業績或同時提供設計+施工業績；②若為聯合體投標，**須提供工程總承包業績（獨立或聯合體設計方）或設計業績、施工單位須提供工程總承包業績（獨立或聯合體施工方）或施工 業績
3.1.3其他要求:1.專職安全生產管理人員具有對應有效的安全生產考核合格證書，配備人數 2 個。聯合體投標的，專職安全生產管理人員**承擔施工工作的聯合體成員委派； 2.投標人及其擬派項目經理、施工負責人、設計負責人自 2025 年 6 月 30日起至投標截止日止未被列入失信被執行人名單（以“**、全國**失信被執行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準）; 3.財務要求：2024年財務審計報告。聯合體投標時各方均提供 ； 4.信譽要求：未被列入**公布的失信被執行人名單、未被**機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單、未被列入“**住房和**”嚴重失信名單。（聯合體投標時各成員均需提供，成員中任意一家屬于嚴重失信名單、嚴重違法失信企業名單企業，該聯合體投標為無效投標。以評標時現場查詢結果為準）； 5.投標人未處于投標禁止期； 6.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、**的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.1.4項目負責人資格要求:1.擬派項目經理具有注冊在投標單位的建筑工程壹級注冊建造師 執業資格，投標人擬派的項目經理可兼任施工負責人，項目經理和設計負責人不能為同一人 ，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作聯合體成員擬派項目經理的須提供）； **負責人具有 一級注冊建筑師或一級注冊結構師 執業資格。聯合體投標的，設計負責人**承擔設計工作的聯合體成員委派； 3擬派施工負責人（建造師）具有 建筑工程壹級注冊建造師 執業資格，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書。聯合體投標的，施工負責人**承擔施工工作的聯合體成員委派； 4如擬派項目經理或施工負責人在投標截止日當日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目經理、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目經理或施工負責人的身份參加本次投標； 5 擬派項目經理自**以來完成過至少一項單項合同建筑面積3萬平米及以上公共建筑工程的工程總承包業績或施工業績（時間以工程竣工驗收報告或竣工驗收意見或竣工驗收備案表的時間為準） 。
。

3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：1.聯合體各方應簽訂聯合體協議，明確聯合體各方承擔的工作和責任。本次招標應確定承擔 施工 工作的單位為聯合體牽頭單位參加投標，項目經理由牽頭單位委派；聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，出現上述情況者，其投標和與其相關聯合體的投標都將被拒絕；2.聯合體數量不超過 2 個；3.聯合體的各專業資質等級，根據聯合體協議書約定的專業分工認定，相同專業單位組成的聯合體，按照承擔相應專業工作的資質等級較低的單位確定；不同專業單位組成的聯合體，按照聯合體協議分工所承擔的專業工作對應各自的專業資質認定；4.其他：聯合體牽頭人負責整個合同的全面履行和實施

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025-06-09 09:00至2025-06-14 09:00（**時間，下同），登錄惠招標電子招投標交易平臺下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價0 元，售后不退。技術資料押金0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為2025-06-30 09:00:00，投標人應在截止時間前通過惠招標電子招投標交易平臺遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在**招標投標公共服務平臺、惠招標電子招投標交易平臺、**公共資源交易平臺上發布。

7. 其他公示內容

1、按照**規〔**文件工作要求，本項目執行“雙盲”評審和遠程異地分散評標。本項目投標文件技術標部分采用暗標方式編制及評審，即投標人在編制投標文件技術標部分時屏蔽投標人名稱等信息，**依照招標文件的規定對投標文件技術標部分進行評審。 2、特別提醒：招標文件等資料發布后，即視為已送達所有潛在投標人，潛在投標人從惠招標電子招投標交易平臺自主下載招標文件等相關資料，并及時查看有無澄清或修改。如對招標文件有疑問或異議的，潛在投標人可以在規定時間內通過惠招標電子招投標交易平臺匿名提出。潛在投標人未從惠招標電子招投標交易平臺下載相關資料或未取到完整資料，導致投標被否決的，自行承擔責任。 投標人需完成市場主體注冊和企業CA辦理。未經資格確認（注冊登記）的投標人可登錄“**公共資源交易公共服務平臺（http://publicservice.hebpr.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin）”按照相關說明完成注冊登記。編制、上傳、解密投標文件均需使用企業CA（包括** CA、** CA、** CA、聯通 CA、CFCA、CQCCA，以上6家CA可互認）。CA 認證服務熱線：** CA：400-707-3355；** CA：400-994-3319；**CA：400-653-0200；聯通 CA：**； CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。 3、對招標文件澄清或者修改文件通過惠招標電子招投標交易平臺，http://**/獲取

8. 提出異議渠道和方式

對招標文件有異議的可通過惠招標電子招投標交易平臺向**大引招標咨詢有限公司提出，聯系人：** ，聯系電話： **

9. 本招標項目的監督部門

監督部門名稱： **建設工程招標投標中心

電話： **

電子郵箱： **

10. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目

是

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

是

12. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

13.聯系方式