高淳區(qū)漆橋街道高崗村C區(qū)B棟（度假酒店）

**市公共資源**受**委托，就其出租**區(qū)**C區(qū)B棟（**）有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： **

1.2 標(biāo)的名稱： **區(qū)**C區(qū)B棟（**）

1.3 出租行為批準(zhǔn)情況：

已經(jīng)**文化旅游**）**紀(jì)【2025】**通過

1.4 掛牌起止日期：

**-**

1.5 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.6 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到**或**以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： **市**區(qū)**59號(hào)

2.2 有無房產(chǎn)證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 2418.75(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代： 2022

2.5 出租用途： 商業(yè)經(jīng)營(yíng)

2.6 附屬設(shè)施： 現(xiàn)狀交付（投標(biāo)人可自行考察該標(biāo)的，投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)即視為已認(rèn)可標(biāo)的物的權(quán)證、硬件設(shè)施等交付現(xiàn)狀）

2.7 其他說明：

（1）裝修程度：毛坯，現(xiàn)狀交付

（2）目前租賃狀態(tài)：空置

（3）本次招租標(biāo)的**，不拆分。

3. 租金價(jià)格及支付方式

3.1 租金價(jià)格(萬元/年)： 30.9000

3.2 租期(月)： 36個(gè)月 含3個(gè)月免租期

3.3 租金支付期限方式： 年付，先付后用

3.4 租賃押金(萬元)： 9.27

4. 對(duì)承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人。

（2）本項(xiàng)目意向承租方**、一般**、民宿服務(wù)、旅游會(huì)展服務(wù)等業(yè)務(wù)。

（3）意向承租方須承諾在“**”**沒有不良記錄，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用。

（4）意向承租方承租本標(biāo)的后不得用于非法業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（5）不接受聯(lián)合體報(bào)名。

5. 其他要求：

（1）租金遞增方式：第二年租金不變，第三年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

（2）意向承租方應(yīng)于被確定為中標(biāo)方之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之后30個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《**區(qū)**C區(qū)B棟資產(chǎn)租賃合同》，并正式啟動(dòng)租賃物交接工作。

（3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。

（4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

（5）本次出租標(biāo)的為**，不拆零。

6. 交易保證金

6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金9.27萬元。

6.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方**填寫的**賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格；

（2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的**：登錄**市公共資源**用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄**市公共資源**辦理到賬確認(rèn)；

（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

6.3 保證金處置：

（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路退回其繳納的交易保證金本金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路退還其交納的交易保證金；

（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任何一種情形，**可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)**實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：

①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、**付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的；

④未按《房屋租賃合同》履約的；

⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的；

⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；

⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表；

（2）意向方為企業(yè)法人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）；意向方為自然人的，提供自然人身份證；

意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄**市公共資源交易用戶平臺(tái)，并通過**完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。

8. 其他說明

（1）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；

（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；

（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，**向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有**未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故**對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；

（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）；

（5）相關(guān)**賬戶信息：請(qǐng)與公共資源**聯(lián)系人聯(lián)系。

9. 聯(lián)系方式

出租方： **

地 址： **市**區(qū)**1號(hào)

聯(lián) 系 人： **

電 話： **

**市公共資源**：

地 址： **區(qū)**創(chuàng)新大道九號(hào)四樓B區(qū)

郵 編：

聯(lián) 系 人： **

電 話： **

10. 接受**和電話

單位：**文化旅游**）**

聯(lián)系人：**

電話：**

附件

無