芷江縣綜合養老服務中心建設項目EPC工程總承包招標公告

芷江縣綜合養老服務中心建設項目EPC工程總承包招標公告

1.項目概況

1* 審批、核準或備案情況

項目名稱芷江縣綜合養老服務中心建設項目?，項目審批、核準或備案機關名稱芷江侗族自治縣發展和改革局批文名稱及編號?《關于調整芷江縣綜合養老服務中心建設項目可行性研究報告的批復》、芷發改項〔2025〕26號，建設單位為芷江侗族自治縣民政局，項目總投資為?8608**萬元?，資金來源和落實情況申請地方政府專項債券和縣級預算資金，已落實。

1*招標項目概況

1.2* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：芷江縣綜合養老服務中心建設項目EPC工程總承包；

1.2* ?建設地點：芷江侗族自治縣縣城；

1.2* ?項目基本情況：

擬建總建筑面積20092*2㎡。主要建設內容包括改造和新建兩部分：其中改造建筑為福利樓A與福利樓B（芷江鎮中心敬老院），改造建筑面積合計5650㎡；新建建筑為門衛、柴油發電機房、敬老樓、老年養護樓（含老年養護樓、老年活動中心、老年服務中心）、生活垃圾房、連廊等，新建建筑面積合計14442*2㎡（其中福利樓A：建筑面積2785*9㎡、建筑高度10*5m、建筑最 大跨度4*m*3*m；福利樓B：建筑面積4460*2㎡（其中改造面積2864**㎡）、建筑高度19*m、建筑最 大跨度6.8m*7*m；敬老樓：建筑面積4428*5㎡、建筑高度20*m、建筑最 大跨度8*m*8*m；老年養護樓、老年活動中心、老年服務中心：建筑面積9671**㎡、建筑高度23*m、建筑最 大跨度8*m*8*m）；并配套建設給排水、供配電、弱電、暖通、消防、電梯工程，土石方工程以及室外道路、廣場、綠化、景觀、給排水、強電及弱電智能化、充電樁等附屬工程，所有建筑面積以竣工驗收后職能部門認可的面積為準，不得作為變更簽證依據。本項目有兩棟新建建筑采用裝配式建筑，裝配率50%（具體內容詳見初步設計圖紙）。本次招標金額為6585萬元。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3?工期要求：項目總工期為730日歷日，其中：施工圖設計60日歷日（施工合同簽定后60天內編制合格的預算報告和施工設計圖提交發包人審查）；施工工期670日歷日（從監理工程師簽發開工令之日起算，至工程竣工日止）?天（日歷日，下同）□月□年；

1* 招標范圍：芷江縣綜合養老服務中心建設項目EPC工程總承包招標，包括設計、施工、采購，具體范圍為：

（1）設計部分（包括但不限于）：初步設計優化、施工圖設計（含本項目范圍內所有二次深化設計）及后續服務（含各階段的報批、報建、專家審查、專題會審、設計交底、施工現場配合、設計變更、竣工驗收等配合工作)，按照中標金額進行限額設計，所有設計圖紙均應達到國家、省、市、行業規范規定的設計編制深度，滿足招標人對該建筑物內各房間的有效使用功能要求，并負責通過政府主管部門的相關審批和審查；

（2）施工部分（包括但不限于）：經審查通過后的設計施工圖范圍內的全部工程及保修服務，預算編制及后續服務，施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過審查的施工圖為準；

（3）采購部分：包括本項目招標文件、合同內所包含的滿足公共建筑使用條件和要素相關的基礎設備、材料的采購、安裝、調試、保修工作等（不包含分體式空調、護理床、醫療器械及康復設備、健身設備），采購范圍最終以招標人簽字認可、并通過審查和備案的施工圖或經審核的工程量清單為準；設備材料的品牌、規格需經發包人確認，若承包人擅自更換，發包人有權要求拆除并重新采購，費用由承包人承擔。

1*招標代理編號：?HNSZ-2025Z010 。

2.資格要求

2* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2* ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上設計資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上設計資質資質。

2* ?擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程類注冊執業資格，尚未執行注冊執業資格的，須具備高級技術職稱。工程總承包負責人可在滿足資格條件的情況下，兼任設計負責人或施工負責人，但不能同時兼任（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

2*??擬任施工項目負責人具備建筑工程專業?二級及以上注冊建造師執業?資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5 ??擬任設計項目負責人具備?/?專業?國家壹級注冊建筑師執業 資格；

?????□擬任設計項目負責人具備?/?專業?/?職稱（適用于未實行執業資格）。

2.6??本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7??投標人可以就本招標項目上述標段中的??/ 個標段投標，但最多允許中標??/??（具體數量） ?個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8??類似工程業績要求：

?不要求

□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2* ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10??其他要求：?1、若為聯合體投標，則聯合體牽頭單位為承擔施工任務的企業；2、項目部其他關鍵崗位人員采用承諾制（投標文件中承諾函格式自擬），具體配備標準按湘建建〔2020〕208號文執行?。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用?湘建監督[2024] 34?號 文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5* 有投標意愿者，請于?2025??年?7?月?8 日起在?懷化市公共資源電子交易平臺 ?下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5* 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在?懷化市公共資源電子交易平臺 進行注冊登記和CA認證。

?6.投標文件的遞交

?6* 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為?2025?年?8 月?4 日?9時30分。請投標人登錄?懷化市公共資源電子交易平臺 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后?30?分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在?湖南省招標投標監管網、懷化市公共資源電子交易平臺 上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為芷江侗族自治縣住房和城鄉建設局、芷江侗族自治縣招標投標管理辦公室，電話0745-6822120、0745-6823008。

9.其它

9.1?本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在?懷化市公共資源電子交易平臺 ?下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：??400-998-0000?。

……

10.聯系方式

招 標 人：?芷江侗族自治縣民政局?；

地 ???址：?芷江鎮下菜園村馬家坳組(原縣光榮福利院)?；

聯 系 人：?李女士?；

電 ???話：?15869910850 ；

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招標代理機構：?湖南順展項目管理有限公司?；

地 ???址：?湖南省懷化市鶴城區迎豐東路788號（生源之春綜合會所）21棟502號?；

聯 系 人：?項目負責人：丁玲玲?；

電 ???話：?18074556619 。

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?2025?年?7?月?8?日