中冶天元大廈項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告

中冶天元大廈項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中冶天元大廈項(xiàng)目工程總承包已由唐山市路北區(qū)數(shù)據(jù)和行政審批局以關(guān)于中冶天元大廈項(xiàng)目核準(zhǔn)變更的批復(fù)北審?fù)逗俗諿2025]10號(項(xiàng)目代碼2505-130203-89-01-556184)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為唐山市路北區(qū)安居置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為唐山市路北區(qū)安居置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*項(xiàng)目概況：1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總投資 24012** 萬元，其中建安工程估算價 14285** 萬元，建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積7114.91㎡，總建筑面積44129*9㎡，其中地上建筑面積33185.03㎡，地下建筑面積10944*6㎡。主要建設(shè)1座商業(yè)（地上20層，地下2層）以及配套供配電、給排水、暖通等室外管網(wǎng)、綠化景觀工程、道路廣場、停車場及公共設(shè)施等。項(xiàng)目于2014年12月主體一次結(jié)構(gòu)完工。 后續(xù)建設(shè)內(nèi)容主要包括：對天元大廈各層業(yè)態(tài)重新設(shè)計并進(jìn)行相應(yīng)改造；天元大廈及連接體結(jié)構(gòu)加固及內(nèi)部改造，全樓外立面改造，同時完成過去未完成的配套建設(shè)附屬、輔助工程：內(nèi)、外裝修；外幕墻、消防、通風(fēng)、燈光亮化、強(qiáng)弱電、綜合管網(wǎng)；道路工程、園林綠化；中央空調(diào)、電梯、LED 大屏等機(jī)電設(shè)備采購安裝等 ，建設(shè)地點(diǎn)：唐山市路北區(qū)北新道72號 。 2計劃工期：總工期540日歷天，其中設(shè)計工期30日歷天，自開始工作通知中載明的日期起計算。 3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定和發(fā)包人要求；施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。 4本次招標(biāo)最高投標(biāo)限價 12635** 萬元。
2*招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)計、采購及施工全部內(nèi)容。本項(xiàng)目的總承包工作包括：1、設(shè)計包含但不限于：①方案設(shè)計內(nèi)容：平面、立面方案優(yōu)化、各層平面、立面、剖面、效果圖，總圖等。②施工圖設(shè)計內(nèi)容：包含但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、防水、給水排水、暖通、電氣、智能化、電梯、消防、人防、所有專業(yè)的二次深化設(shè)計等；項(xiàng)目紅線內(nèi)全部區(qū)域的綜合外網(wǎng)，包括但不限于生活用水、消防、強(qiáng)弱電、安防監(jiān)控、雨污水、景觀園林、熱力等（不含開閉站及紅線外市政配套工程）；外網(wǎng)施工圖設(shè)計要求達(dá)到市政配套相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。設(shè)計深度符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016版）》。2、施工內(nèi)容：包含經(jīng)審查合格的設(shè)計施工圖紙（含各專業(yè)二次深化設(shè)計圖紙）內(nèi)的全部內(nèi)容，直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修和保修工作。3、按照施工要求完成全部配套設(shè)備及施工材料的采購。4、承包人負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期及施工驗(yàn)收等相關(guān)報建審批備案手續(xù)辦理，并承擔(dān)所發(fā)生的工程費(fèi)用及辦理審批手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3. 投標(biāo)人資格要求

3* 本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格要求如下:
3**資質(zhì)要求:1具有獨(dú)立企業(yè)法人資格、有效營業(yè)執(zhí)照。 2具備 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級 設(shè)計資質(zhì)； 具備建筑工程施工總承包貳級及以上 施工資質(zhì)。 3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）。
3**業(yè)績要求:自 2020年 1月 1 日以來完成過至少一項(xiàng)單項(xiàng)合同建筑面積3萬平米及以上的公共建筑工程業(yè)績（施工時間以工程竣工驗(yàn)收報告或竣工驗(yàn)收意見或竣工驗(yàn)收備案表的時間為準(zhǔn)，設(shè)計時間以施工圖審查報告的時間為準(zhǔn)）①投標(biāo)人如果獨(dú)立投標(biāo)，須提供工程總承包業(yè)績或同時提供設(shè)計+施工業(yè)績；②若為聯(lián)合體投標(biāo)，設(shè)計單位須提供工程總承包業(yè)績（獨(dú)立或聯(lián)合體設(shè)計方）或設(shè)計業(yè)績、施工單位須提供工程總承包業(yè)績（獨(dú)立或聯(lián)合體施工方）或施工 業(yè)績
3*.3其他要求:1.專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù) 2 個。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派； 2.投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自 2025 年 6 月 30日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國網(wǎng)站、全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準(zhǔn)）; 3.財務(wù)要求：2024年財務(wù)審計報告。聯(lián)合體投標(biāo)時各方均提供 ； 4.信譽(yù)要求：未被列入信用中國網(wǎng)站公布的失信被執(zhí)行人名單、未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、未被列入“河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”嚴(yán)重失信名單。（聯(lián)合體投標(biāo)時各成員均需提供，成員中任意一家屬于嚴(yán)重失信名單、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單企業(yè)，該聯(lián)合體投標(biāo)為無效投標(biāo)。以評標(biāo)時現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）； 5.投標(biāo)人未處于投標(biāo)禁止期； 6.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3*.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求:1.擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有注冊在投標(biāo)單位的建筑工程壹級注冊建造師 執(zhí)業(yè)資格，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計負(fù)責(zé)人不能為同一人 ，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目經(jīng)理的須提供）； 2.擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有 一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師 執(zhí)業(yè)資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派； 3擬派施工負(fù)責(zé)人（建造師）具有 建筑工程壹級注冊建造師 執(zhí)業(yè)資格，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派； 4如擬派項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日當(dāng)日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)； 5 擬派項(xiàng)目經(jīng)理自2020年1月1日以來完成過至少一項(xiàng)單項(xiàng)合同建筑面積3萬平米及以上公共建筑工程的工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績（時間以工程竣工驗(yàn)收報告或竣工驗(yàn)收意見或竣工驗(yàn)收備案表的時間為準(zhǔn)） 。
。

3* 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1.聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和責(zé)任。本次招標(biāo)應(yīng)確定承擔(dān) 施工 工作的單位為聯(lián)合體牽頭單位參加投標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理由牽頭單位委派；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與其相關(guān)聯(lián)合體的投標(biāo)都將被拒絕；2.聯(lián)合體數(shù)量不超過 2 個；3.聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；4.其他：聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個合同的全面履行和實(shí)施

4. 招標(biāo)文件的獲取

4* 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025-06-09 09:00至2025-06-14 09:00（北京時間，下同），登錄惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺下載電子招標(biāo)文件。

4* 招標(biāo)文件每套售價0 元，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5* 投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025-06-30 09:00:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。

5* 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺、河北省公共資源交易平臺上發(fā)布。

7. 其他公示內(nèi)容

1、按照冀數(shù)政規(guī)〔2025〕1號文件工作要求，本項(xiàng)目執(zhí)行“雙盲”評審和遠(yuǎn)程異地分散評標(biāo)。本項(xiàng)目投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分采用暗標(biāo)方式編制及評審，即投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分時屏蔽投標(biāo)人名稱等信息，評標(biāo)委員會依照招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分進(jìn)行評審。 2、特別提醒：招標(biāo)文件等資料發(fā)布后，即視為已送達(dá)所有潛在投標(biāo)人，潛在投標(biāo)人從惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺自主下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料，并及時查看有無澄清或修改。如對招標(biāo)文件有疑問或異議的，潛在投標(biāo)人可以在規(guī)定時間內(nèi)通過惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺匿名提出。潛在投標(biāo)人未從惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺下載相關(guān)資料或未取到完整資料，導(dǎo)致投標(biāo)被否決的，自行承擔(dān)責(zé)任。 投標(biāo)人需完成市場主體注冊和企業(yè)CA辦理。未經(jīng)資格確認(rèn)（注冊登記）的投標(biāo)人可登錄“河北省公共資源交易公共服務(wù)平臺（http://publicservice.hebpr.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin）”按照相關(guān)說明完成注冊登記。編制、上傳、解密投標(biāo)文件均需使用企業(yè)CA（包括河北 CA、北京 CA、山西 CA、聯(lián)通 CA、CFCA、CQCCA，以上6家CA可互認(rèn)）。CA 認(rèn)證服務(wù)熱線：河北 CA：400-707-3355；北京 CA：400-994-3319；山西CA：400-653-0200；聯(lián)通 CA：0311-85691619； CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。 3、對招標(biāo)文件澄清或者修改文件通過惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺，http://www.hbidding.com/獲取

8. 提出異議渠道和方式

對招標(biāo)文件有異議的可通過惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺向河北大引招標(biāo)咨詢有限公司提出，聯(lián)系人：張芮 ，聯(lián)系電話： 0315-2027669

9. 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱： 唐山市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心

電話： 0315-2513320

電子郵箱： ztbbgs805@163.com

10. 本招標(biāo)項(xiàng)目是否屬于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目

是

11. 本招標(biāo)項(xiàng)目是否采用雙盲評審

是

12. 招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)使用的第三方交易平臺的付費(fèi)主體及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

13.聯(lián)系方式