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(溧水分中心) 溧水區錦和家園三期保障性安居工程項目變配電工程監理招標公告303695

公告類別	招標公告	發布時間	2025-06-09
公告省份	江蘇	公告城市
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詳細內容

Title

（溧水分中心）溧水區錦和家園三期保障性安居工程項目變配電工程監理招標公告

標段編碼：LSFJ2500891-02JLGH

1. 招標條件

本招標項目溧水區錦和家園三期保障性安居工程項目已由南京市溧水區行政審批局以溧水區錦和家園三期保障性安居工程項目（項目審批文號:溧審批投許【2020】194號/溧審批投許【2022】22號）批準建設，項目業主為南京吉溧開發置業有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100**%，項目已具備招標條件，招標人為南京吉溧開發置業有限公司。現對該項目變配電工程監理進行公開招標。

江蘇省教建項目管理有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。

2. 項目概況與招標范圍

? 2.1 建設地點：溧水區

? 2* 招標范圍：包括但不限于項目的前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監理，包含但不限于對工程進行進度、質量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系等工作，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍。

? 2* 服務期限：150日歷天

? 2* 合同估算價：297,900**元

? 2* 招標項目類型：房屋建筑

? 2* 工程規模：該項目總建筑面積約215828*9平方米（其中地上建筑面積約153746*4平方米，地下建筑面積約62082*5平方米），最高電壓等級為10KV，單機容量800kVA，合計總容量14400KVA

? 2* 其他說明：無

3. 投標人資格要求

? 3* 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：

? 資質要求：投標人具備建設行政主管部門頒發的電力工程專業乙級及以上或監理綜合資質證書。

? 總監理工程師資格要求：1、具備國家注冊監理師(含)以上并且電力工程(含)以上（提供有效期內的注冊證書，相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準）2、社保要求：投標申請人須提供擬派項目總監社保機構出具的近半年（2024年11月-2025年4月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。以上資料原件的掃描件需上傳至電子投標文件中，否則將不能通過資格審查。

? 其他要求：1、具有獨立訂立合同的能力;2、未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態;3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;4、企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求;5、符合法律、法規規定的其他條件;6、投標人在參與溧水區建設工程招投標活動時,須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》(提供承諾書原件)(在投標文件中投標函附錄中體現)(注:《誠信投標承諾書》需法定代表人簽字方有效，法定代表人簽章視為無效);7、投標人或項目總監沒有受到黃牌警示且在警示期內的(提供符合招標文件要求的資格審查承諾書):8、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業(符合并提供承諾書原件):（1）不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）不得將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。9、本項目拒絕接受處于被認定溧水區不良行為或'黑名單’影響期內的投標人或項目負責人(項目總監)投標。10、本項目總監無在監工程。（符合并提供承諾書加蓋公章，原件掃描上傳至電子投標文件）。

? 3.2 本次招標是否接受聯合體投標：否

4. 招標文件的獲取

? 4* 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止。

? 4* 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： “寧易新”招標投標交易系統(網址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投標文件的遞交

? 5* 投標文件遞交截止時間：2025-06-30?09:00:00。

? 5* 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交。

? 5* 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查辦法

? 本項目采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標方法

? 7* 本標段采用的評標辦法：綜合評估法

? 是否評定分離：否

? 7* 具體評標辦法：

條款號		條款內容	編列內容
2**		分值構成（總分100分）	資信業績部分：16 分監理大綱部分：10 分投標報價：54 分其他評分因素：20 分
2**		評標基準價計算方法	方法一?：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。方法二：有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=AK，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%，95%，96%，96%，97%，97%，98%，98%，99%，99%，100%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時，若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥10家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。方法四（須填寫最高投標限價）：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時，?若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥10家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。 ? 評標后評標基準價調整方式：評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
2**		投標報價的偏差率計算公式	偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100%
條款號		評分因素	評分標準
2** （1）	資信業績評分標準	類似項目業績 (0~3**)	自2020年4月1日（含）以來，企業監理過且已完成單項合同監理費在18萬元及以上電力工程業績的，有一個得1*分，有兩個得3分。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料反映的相關數據或內容出現不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，監理費金額以合同為準，提供的證明材料必須能充分反映出相關數據和內容，否則視為未提供；業績證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中錄入信息為準。）(滿分3分)
		投標人信用評價結果 (0~5**)	信用評價結果所占權重:5%，使用南京市城鄉建設委員會信用評價結果，信用評價得分=信用評價結果*信用評價結果所占權重。（滿分5分）
		監理設施與設備 (0~8**)	現場配備水準儀、經緯儀、回彈儀、測距儀、接地電阻測試儀、鋼筋位置測試儀、萬用表、絕緣電阻表得8分，每少一項扣 1 分，扣完為止。（提供承諾書加蓋投標人公章原件掃描上傳至電子投標文件中）。（滿分8分）
		匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
2** （2）	監理大綱	監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行 (0~1**)	滿分1分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
2** （3）	投標報價評分標準	評標價等于評標基準價的得滿分，每高于評標基準價1%扣0分（0分～ 0分），每低于評標基準價1%扣0分（0分～ 0分）。正偏離和負偏離的扣分標準可以不一致，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 ?
2** （4）	其他因素評分標準	監理機構人員（總監） (0~6**)	（1）總監具有工程建設類中級工程師及以上職稱的得3分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中錄入信息為準）（滿分3分）（2）總監具有其他工程建設類注冊執業資格的得3分。（其他工程建設類注冊執業資格包括注冊造價工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師等工程建設類注冊執業資格，以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
		監理機構人員（其他人員）：土建類專業1名 (0~4**)	具有國家注冊監理工程師證書的得4分。（證書均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中錄入信息為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）（滿分4分）
		監理機構人員（其他人員）：電氣或電力類專業1名 (0~4**)	具有國家注冊監理工程師證書的得4分。（證書均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中錄入信息為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）（滿分4分）
		監理機構人員（其他人員）：造價人員1名 (0~3**)	具有一級注冊造價工程師證書的得3分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中錄入信息為準，以本單位注冊證書為準。）（滿分3分）
		監理機構人員（其他人員）：安全人員1名 (0~3**)	具有國家注冊安全工程師證書的得3分，僅通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得安全生產培訓合格證的監理人員的得2分。（證書以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中錄入信息為準，以本單位注冊證書為準。）（滿分3分）
		匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）

8. 發布公告的媒介

? 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網/等媒介上發布。

9. 其他

? 9* 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

? 9*?投標人注意事項：

（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html?

（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。

登錄地址：http://49*7*04*7:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：

http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

? 9* 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：

（1）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。

（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。

（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。

9* 技術支持聯系方式：

（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：025-69088960-7-2

（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）國信CA聯系電話：025-68505679

（5）CFCA聯系方式：18061882568、4001662366

? 9* 其他說明：1、評分細則補充說明:(1)本項目監理大綱為暗標。暗標編制要求:投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等)，相關人員姓名應以職務或職稱代替，若出現不符合招標文件有關暗標的要求，評標委員會應當否決其投標。(2)監理大綱文件各評分點得分應當取所有負責監理大綱評審評委評分的平均值為最終得分(當負責監理大綱評審的評委人數超過5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值)。除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，各項評審要點得分不得低于該評審要點滿分的70%。(3)評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照上述的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先:投標報價也相等的，以監理大綱得分高的優先:如果監理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。(4)評分細則中涉及的企業及相關人員的相關證書、業績證明材料等，均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中錄入信息為準。(5)各投標人提供的資料(含相關證書)必須是真實、有效的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格，并向建設行政主管部門匯報。(6)項目總監、監理機構其他人員之間均不得重復計分，同一人不能多專業重復計分。(7)投標人須提供監理機構人員的社保機構出具的近半年(2024年11月-2025年4月)投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼(或驗證碼)】。若不提供，相應人員不得分。2、若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審査不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準)3、凡參加投標的企業，一經發現有圍串標、掛靠、轉包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。4、建設工程企業資質證書有效期延期和注冊執業人員注冊證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。5、其他詳見招標文件。

10. 聯系方式

招標人：	&&&招標人蓋章位置2&&&南京吉溧開發置業有限公司	招標代理機構：	&&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇省教建項目管理有限公司
地址：	南京市溧水區秦淮大道401號	地址：	南京市溧水區大西門街109號5樓
聯系人：	袁嘉	聯系人：	曹琪
電話：	18051011688	電話：	15720823989