東六地塊項目創意樣板房、公區、主題架空層及車庫坡道等裝修設計招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2412-440114-04-01-382804 | ||
| 投資項目名稱 | 東六地塊項目 | ||
| 招標項目名稱 | 東六地塊項目創意樣板房、公區、主題架空層及車庫坡道等裝修設計 | ||
| 標段（包）名稱 | 東六地塊項目創意樣板房、公區、主題架空層及車庫坡道等裝修設計 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 新華街及新雅街，數智先鋒港范圍內，鳳凰南路以東、鏡湖大道北以西新街河以南 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 項目總用地面積37906.34平方米，可建設用地面積34922.3平方米，道路用地面積2984.04平方米，總計算容積率建筑面積62859平方米，擬建總建筑面積103093平方米。工作內容主要為創意樣板房、公區及車庫坡道行車道、電梯轎廂等裝修設計，創意樣板房面積約為2110平方米、公區架空層面積約為1520平方米、車庫坡道行車道標準段面積約為450㎡，電梯轎廂1個。本項目擬按相當于三星級飯店標準的室內裝修工程進行建設。 | ||
| 招標內容 | 設計人需根據基礎資料、設計任務書要求，完成本設計項目范圍內的設計工作：主要包含創意樣板房、公區及電梯轎廂的概念方案設計、深化方案設計、擴初圖設計、施工圖設計。具體工程設計范圍、階段與服務內容詳見合同條款及設計服務任務書。 | ||
| 工期（交貨期） | 詳見設計任務書及合同要求。各階段成果文件提交時間以滿足本項目建設進度要求為準。如果延誤工期，按合同約定承擔違約責任。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 598***** | ||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：1* 投標資格 1*.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。 [注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。不得參加投標的情形詳見招標文件第三章第3.11條。 1*.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或建筑工程設計資質（建筑行業乙級或以上資質）、或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級或以上資質、或建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質，或建筑設計事務所資質證書。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目資質要求。 注：香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業須提供滿足招標文件要求的相應資質證書及備案證明資料掃描件。 [注釋]（1）具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第 160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202 號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9 號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86 號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261 號）填寫。 （2）工程設計企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。 1*.3 外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。 1** 申請人已在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人須是本企業信用檔案中的在冊人員。 1*.5 申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格，或建筑工程相關專業高級工程師,或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士。香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應執業證書及備案證明資料掃描件。 注：根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的或超出使用有效期的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢渠道查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。 1*.6 信譽要求：申請人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。（本項投標人無需提供資料，按廣州公共資源交易中心交易系統比對結果進行評審為準。） 1*.7 申請人沒有招標文件第三章第3.11項規定的任何一種情形（根據《投標人聲明》進行評審）。 1*.8關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。 項目負責人資格要求：1*.5 申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格，或建筑工程相關專業高級工程師,或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士。香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應執業證書及備案證明資料掃描件。 注：根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的或超出使用有效期的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢渠道查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。具體詳見招標公告。 |
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| 投標人業績要求：本項目資格審查無業績要求。 | |||
| 其他要求：詳見招標公告。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年6月18日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年7月10日 11時0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年7月10日 11時0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人應在投標截止時間前通過廣州公共資源交易中心交易平臺網站遞交電子投標文件。投標人完成電子投標文件上傳后，廣州公共資源交易中心交易平臺網站即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸完成時間為準。 |
| 開標時間 | 2025年7月10日 11時0分 | 開標地點 | 第1開標室（花都交易部） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州市智悅房地產開發有限公司 | 聯系地址 | 廣州市花都區雅源中路18號2樓304號 |
| 招標人聯系人 | 齊工 | 聯系電話 | 020-61285513 |
| 招標代理機構 | 采聯國際招標采購集團有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區環市東路472號23樓 |
| 招標代理聯系人 | 謝工 | 聯系電話 | 020-87651688-706 |
| 招標監督機構 | 廣州市花都區建設工程招標和造價管理中心 | 聯系電話 | 020-36897092 |
| 其他依法應當載明的內容 | 詳見招標公告。 | ||
| 使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
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