昆山昆開創(chuàng)越資產(chǎn)管理有限公司廠房（華海清科定制）新建項(xiàng)目工程總承包（EPC）

第一章??招標(biāo)公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*項(xiàng)目概況：

2**建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市昆山開發(fā)區(qū)西江路東側(cè)、微山湖路南側(cè)；

2**建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約24432平方米，其中地上建筑面積約22699平方米，地下面積約1733平方米，最大單體面積約24026平方米，最大高度約23**米，最大跨度約10米。

2**合同估算價(jià)：7615***萬元

2**工期要求：總工期要求：400日歷天。

設(shè)計(jì)計(jì)劃開工日期：2025年07月22日，施工計(jì)劃開工日期：2025年07月31日，工程計(jì)劃竣工日期：2026年08月25日

2** 其他:/。

2*招標(biāo)范圍：本工程采用設(shè)計(jì)、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗(yàn)收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等工程總承包項(xiàng)目的全部工作，具體詳見發(fā)包人要求。

本項(xiàng)目范圍內(nèi)的方案和初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程施工、施工中設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)以及竣工驗(yàn)收合格后整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作以及工程總承包項(xiàng)目管理。其中：

(1)設(shè)計(jì)任務(wù)包括：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的方案和初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)，設(shè)計(jì)范圍包括：樁基工程、基坑圍護(hù)、大型土石方、土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝（含智能水電表）、內(nèi)裝飾、幕墻、消防、暖通、太陽能、硬質(zhì)鋪裝、道路、雨污水、停車位、充電樁、非機(jī)動(dòng)車充電棚、路燈、景觀照明、景觀綠化、海綿城市、智能化、電梯、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌系統(tǒng)（交通劃線、指示牌、導(dǎo)示牌）、泵房水池、事故應(yīng)急池、紅線內(nèi)與紅線外管網(wǎng)的碰接、紅線內(nèi)與紅線外市政道路對(duì)接、圍墻、門衛(wèi)大門（包括伸縮門、道閘、鐵門）、銘牌、其它設(shè)施等有關(guān)本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)工作；

(2)施工任務(wù)包括：臨時(shí)辦公生活設(shè)施、前期場(chǎng)地三通一平、樁基工程、基坑圍護(hù)、大型土石方、土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝（含智能水電表）、內(nèi)裝飾、幕墻、消防、暖通、太陽能、硬質(zhì)鋪裝、道路、雨污水、停車位、充電樁、非機(jī)動(dòng)車充電棚、路燈、景觀照明、景觀綠化、海綿城市、智能化、電梯、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌系統(tǒng)（交通劃線、指示牌、導(dǎo)示牌）、泵房水池、事故應(yīng)急池、紅線內(nèi)與紅線外管網(wǎng)的碰接、紅線內(nèi)與紅線外市政道路對(duì)接、圍墻、門衛(wèi)大門（包括伸縮門、道閘、鐵門）、銘牌、其它設(shè)施等工程的施工，并對(duì)所承包的建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、工期、費(fèi)用等全面負(fù)責(zé)，最終向建設(shè)單位提交一個(gè)符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程項(xiàng)目。

3.投標(biāo)人資格要求

?3*申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，和建筑工程施工總承包三級(jí)及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3*投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或者具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3* 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3***工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)之一（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程，不予認(rèn)可）；

工程總承包業(yè)績(jī)：2020年06月10日至2025年06月09日（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額4300萬元及以上的房屋建筑工程總承包（epc）業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。公開招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)以施工合同造價(jià)為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明材料。工程總承包合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

工程施工業(yè)績(jī)：2020年06月10日至2025年06月09日（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額 4300萬元及以上的房屋建筑工程業(yè)績(jī)，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。公開招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)以施工合同造價(jià)為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料。施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：2020年06月10日至2025年06月09日（以設(shè)計(jì)合同日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額45萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)（含方案及施工圖設(shè)計(jì)），且擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。金額以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、設(shè)計(jì)合同、圖審合格證明材料。設(shè)計(jì)合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

?3***申請(qǐng)人承擔(dān)過類似工程；

______年____月____日至______年____月____日（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過__工程

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：/。

3** 本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)定等級(jí)為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)；

3**近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3**近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3**近三個(gè)月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

3*.6近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

3*.7 首次進(jìn)昆山投標(biāo)企業(yè)至昆山市行政審批中心住建局窗口辦理投標(biāo)備案，開通網(wǎng)上報(bào)名權(quán)限。聯(lián)系電話：0512-57379033，0512-57379037。首次進(jìn)昆山投標(biāo)企業(yè)辦理CA認(rèn)證業(yè)務(wù)：江蘇省電子認(rèn)證（CA）蘇州服務(wù)中心昆山服務(wù)點(diǎn)（昆山市前進(jìn)西路1801號(hào)，昆山市政務(wù)服務(wù)中心5樓）聯(lián)系電話：0512-57121922,0512-57921288。（如為聯(lián)合體，網(wǎng)上報(bào)名和CA由牽頭人實(shí)施）。

3*投標(biāo)人不得存在下列情形之一:

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

?(6)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的;

??（9）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號(hào)）（查詢途徑為信用中國(guó)網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對(duì)此負(fù)責(zé)；

（10）根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[2022]2號(hào))，投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的；

（11）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)。

?（12）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)；

（13）偽造、變?cè)熨Y質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)、總承包項(xiàng)目經(jīng)理等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)；

（14）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；

（15）與評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員、行政監(jiān)督部門人員提供財(cái)物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)；

（16）以可能影響履約的異常低價(jià)競(jìng)標(biāo)；

（17）惡意提出異議、投訴或者舉報(bào)，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；

（18）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

3* 本次招標(biāo)□不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

a、聯(lián)合體應(yīng)為設(shè)計(jì)單位與施工單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體成員不超過2家；

b、聯(lián)合體成員中，設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，和建筑工程施工總承包三級(jí)及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證；

c、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人派出，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)能保證全職常駐現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)注冊(cè)建筑師；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有二級(jí)及以上建筑工程建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且無在建工程。

注：擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

d、聯(lián)合體各方應(yīng)共同簽署聯(lián)合體協(xié)議書，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）。

e、組成聯(lián)合體后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在另一標(biāo)段中投標(biāo)。

f、本次工程招標(biāo)與投標(biāo)涉及到的相關(guān)事宜均由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)完成。

4.招標(biāo)文件的獲取

4*招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：
?? ??2025年06月09日 09時(shí)00分?? 至 ?? ??2025年07月09日 09時(shí)30分?? ；
4*招標(biāo)文件獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項(xiàng)目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報(bào)項(xiàng)目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息；
4*投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費(fèi)?? ??90?? 元人民幣。

5.投標(biāo)文件的遞交

5*投標(biāo)截止時(shí)間為： ?? ??2025年07月09日 09時(shí)30分?? 。
5*逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查：

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.其他需要明確的事項(xiàng)

7*本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)昆山分中心。

7*各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，投標(biāo)人最多只允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

如果同一投標(biāo)人在多個(gè)標(biāo)段中均排序第一，招標(biāo)人按下列原則推薦中標(biāo)候選人：

按照標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

按照標(biāo)段最高投標(biāo)限價(jià)從大到小的順序，投標(biāo)人在最高投標(biāo)限價(jià)大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

8.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

是否采用評(píng)定分離：是否。

9.發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺(tái)昆山分中心上發(fā)布。

10.其他說明

10*工具軟件使用費(fèi)支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺(tái)昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費(fèi)的支付方式及開票說明》。

10*因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺(tái)中登記的信息為準(zhǔn)，并及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

10*?咨詢電話：申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：國(guó)信CA：0512-57921288、0512-55121926。

10*其他：/。

11.聯(lián)系方式