南康區(qū)迎賓苑（返遷房）商鋪五年租賃權(quán)招租交易公告

受委托，**定于********11：30在**公共資源**區(qū)分**（**區(qū)金融**2號(hào)樓三樓）面向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：位于**區(qū)迎賓苑（返遷房）12宗商鋪，租賃期限五年（具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)）。租金自第四年起逐年遞增5% ,競(jìng)得后，**需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營(yíng)需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加**，標(biāo)的詳情見(jiàn)下表：

（注意：其中2003#商鋪無(wú)排污通道）

二、招租方式：一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名的，租金起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交，若有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上報(bào)名的，將對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定**。

三、競(jìng)租條件：

1、凡具有合法資格的**企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。

2、本次招租標(biāo)的如有原承租人申請(qǐng)了退租的，不得參加本次原承租標(biāo)的競(jìng)租，但可報(bào)名其他標(biāo)的競(jìng)租但無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。

競(jìng)租人************17：00前登錄**公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**）完成報(bào)名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競(jìng)租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競(jìng)租資格。

四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至*******17：00止在標(biāo)的所在地展示，競(jìng)租人可自行前往查看標(biāo)的。

五、報(bào)名事項(xiàng)：

1、報(bào)名方式：在**公共資源**網(wǎng)上報(bào)名，無(wú)需線下報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸**公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開(kāi)戶**自行選擇）；②將網(wǎng)上競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名**賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，**對(duì)入賬到非“**公共資源**區(qū)分**”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競(jìng)租保證金后，登陸**查詢競(jìng)租保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步**入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競(jìng)租者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過(guò)補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

六、競(jìng)租保證金繳納賬號(hào)：競(jìng)租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用**轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開(kāi)戶**的基本賬戶轉(zhuǎn)入到**公共資源交易網(wǎng)（http://**/web/）登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必**指定的時(shí)間內(nèi)到賬。

開(kāi)戶名：**公共資源**區(qū)分**

開(kāi)戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

七、特別提示：

1、報(bào)名競(jìng)租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。

2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。

3、經(jīng)確認(rèn)成交的，租金按季度（3個(gè)月為一季）繳納，由**于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書(shū)》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

4、經(jīng)確認(rèn)成交的，**須按《競(jìng)租須知》的規(guī)定支付成交價(jià)款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由**承擔(dān)。

5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等影響**，也不得用于開(kāi)設(shè)**；對(duì)于**周邊商鋪，根據(jù)《**未成年人保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小**200**開(kāi)辦**，禁止在**周圍設(shè)立電子游藝室、**等娛樂(lè)場(chǎng)所和成年人性用品**”。

6、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，因原承租人未及時(shí)騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，**的經(jīng)營(yíng)期間自實(shí)際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。**不得以未按時(shí)交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。

7、經(jīng)確認(rèn)成交的**須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠(chéng)信真實(shí)經(jīng)營(yíng)、無(wú)不良資信、無(wú)違法記錄。

8、招租會(huì)結(jié)束后：①**的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，由**公共資源**區(qū)分**根據(jù)委托方提交的《**公共資源**區(qū)分**保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。②未**的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，由**公共資源**區(qū)分**根據(jù)委托方提交的《**公共資源**區(qū)分**未**保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。

八、招租資料可在**公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請(qǐng)登陸**公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**）。

九、咨詢**地址：

咨詢電話： ** **（**）

地址：**區(qū)蓉**117號(hào)拍賣樓

**區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)**

贛州金房拍賣**

********