南康區東山新區東順園商鋪三年租賃權招租交易公告

受委托，**定于**********上午10:00在**公共資源**區分**（**區金融**2號樓三樓）面向社會公開招租，現將有關事項公告如下：

一、標的概況：位于**區**7宗商鋪，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準），租金遞增比例為第二年遞增5% ，第三年不遞增（延續第二年租金單價不變），競得后，**需繳納相應的履約保證金，若后續經營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加5000元，標的詳情見下表：

二、招租方式：一個標的如果只有一個競租人報名的，租金起始價應價成交，若有兩個（含兩個）以上報名的，將對該標的進行現場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定**。

三、競租條件：

1、凡具有合法資格的**企業法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規定者除外）均可報名參加競租。

2、本次招租標的如有原承租人申請了退租的，不得參加本次原承租標的競租，但可報名其他標的競租但無優先承租權。

競租人************17：00前登錄**公共資源交易網（網址：http://**）完成報名手續，交納足額相應的競租保證金，經查證到賬后，方可取得競租資格。

四、 標的展示時間及地點：公告之日起至*******17：00止在標的所在地展示，競租人可自行前往查看標的。

五、報名事項：

1、報名方式：在**公共資源**網上報名，無需線下報名。

2、網上報名流程：①登陸**公共資源交易網進行網上報名（開戶**自行選擇）；②將網上競租保證金轉賬至網上交易系統自動生成的競租保證金賬戶內（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名**賬戶轉賬，同時，**對入賬到非“**公共資源**區分**”賬戶的資金不負任何責任）。③繳納網上競租保證金后，登陸**查詢競租保證金繳納狀態，并點擊“同步**入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競租者提前時間完成網上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

六、競租保證金繳納賬號：競租保證金須按網上交易系統的規則和要求，采用**轉賬方式從企業或個人開戶**的基本賬戶轉入到**公共資源交易網（http://**/web/）登入系統后自動生成的賬戶中，必**指定的時間內到賬。

開戶名：**公共資源**區分**

開戶行：投標人自行從系統中選擇

賬號：賬號登入系統后自動生成獲取

七、特別提示：

1、報名競租，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內容以及交易相關規則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。

2、按標的現狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實地進行踏勘、自行測量，競租人確認參加本次競租前已對招租標的相關現狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價行為負責。委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。

3、經確認成交的，租金按季度（3個月為一季）繳納，由**于確認成交之日起五個工作日內繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關協議，辦理標的物移交手續。

4、經確認成交的，**須按《競租須知》的規定支付成交價款、履約保證金、產權交易服務費和拍賣傭金；成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、產權交易服務費、水電、物業費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由**承擔。

5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學品等影響**，也不得用于開設**；對于**周邊商鋪，根據《**未成年人保護法》相關規定：“禁止在中小**200**開辦**，禁止在**周圍設立電子游藝室、**等娛樂場所和成年人性用品**”。

6、經確認成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準，因原承租人未及時騰空標的影響標的交付的，**的經營期間自實際交房日起算，到期日相應順延。**不得以未按時交房為由要求承擔違約責任。

7、經確認成交的**須嚴格按照《租賃合同》中的條款誠信真實經營、無不良資信、無違法記錄。

8、招租會結束后：①**的競租保證金如無違規違約行為，由**公共資源**區分**根據委托方提交的《**公共資源**區分**保證金退款情況表》后五個工作日內原渠道退還。②未**的競租保證金如無違規違約行為，由**公共資源**區分**根據委托方提交的《**公共資源**區分**未**保證金退款情況表》后五個工作日內原渠道退還。

八、招租資料可在**公共資源交易網免費下載獲取，詳情請登陸**公共資源交易網（網址：http://**）。

九、咨詢**地址：

咨詢電話： ** **（**）

地址：**區蓉**117號拍賣樓

**區城市建設發展集團**

贛州金房拍賣**

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