云錦城10幢3單元1903室房產(chǎn)

標的名稱

云**10幢3單元**房產(chǎn)

標的編號

信息披露起始日期

2025-07-03

信息披露結(jié)束日期

2025-07-16

轉(zhuǎn)讓底價

1302000 元

資產(chǎn)所在地區(qū)

**,**,**

標的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

**、**、**

聯(lián)系電話

**、**、**

聯(lián)系地址

**香樟街2號**A座**

房屋建筑物

標的名稱

云**10幢3單元**房產(chǎn)

房屋坐落

云**10幢3單元**

不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號

浙（2018）**不動產(chǎn)權(quán)第0328477號

土地使用證號

房屋性質(zhì)

其它

土地性質(zhì)

出讓

房屋建筑面積（平方米）

73.64

土地使用權(quán)面積（平方米）

4.1

不動產(chǎn)分類

住宅用房

房屋規(guī)劃用途

/

實際用途

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

共有情況

單獨所有

租賃情況

否

其他披露事項

1、本次交易標的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標的外部的附屬用房等。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任。
2、交易標的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準。交易標的的裝修裝飾不以現(xiàn)場展示為準，以交付時現(xiàn)狀為準，交付時轉(zhuǎn)讓方不保證裝修裝飾的完好。

轉(zhuǎn)讓方名稱

**城市建設(shè)發(fā)展集團**

基本情況

法人/非法人

注冊地（住所）

**33-35號12、13層

注冊資本

叁拾億貳仟萬元整

法定代表人（負責人）

**

統(tǒng)一社會信用代碼

**6G

企業(yè)類型

**(國有獨資)

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

經(jīng)濟類型

國有獨資**（企業(yè)）/國有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況

**

地級市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管

國家出資企業(yè)或主管部門名稱

**城市建設(shè)投資集團**

國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼

**3K

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

批準單位名稱

批準日期

批準單位決議文件類型

決議文件名稱

標的名稱

云**10幢3單元**房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價

**

是否設(shè)置保留價

否

價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀**涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可**披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。
意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標的受讓事項是否**現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔無法過戶的風險。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到**完成現(xiàn)場確認并簽署交易記錄、《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向**指定賬戶一次性支付交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余款項**賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）（以到賬時間為準）。
若受讓方需要委托杭州企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心**（以下簡稱經(jīng)紀會員）或經(jīng)紀會員指定的第三方辦理權(quán)證過戶手續(xù)的，經(jīng)紀會員或經(jīng)紀會員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務，同時受讓方還**《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)支付預付款（房屋建筑面積140㎡以下的預付款按成交價1.5%計收，140㎡以上的預付款按成交價2.5%計收）（多退少補）。
對符合按揭政策的受讓方申請用**指定**按揭貸款支付成交款項并獲得**核準的，**《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)付清首付款、預付款（房屋建筑面積140㎡以下的預付款按成交價1.5%計收，140㎡以上的預付款按成交價2.5%計收）（多退少補）和權(quán)證過戶服務費，余款用按揭貸款支付【《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，受讓方交納的對應標的的交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余首付款**賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分】。
若受讓方按揭貸款審批未通過的，受讓方**按揭貸款審核不通過之日起10個工作日內(nèi)向**指定賬戶一次性付清全部交易價款（原交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金）。
（2）同意**在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（3）同意自行了解并完全符合國家及房地產(chǎn)所在市規(guī)定的購房條件。若因受讓方原因（包括受讓方未足額付款或單方解約）造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方及經(jīng)紀會員無關(guān)，受讓方已付履約保證金（或已轉(zhuǎn)為交易價款的履約保證金等額部分）不予返還。
（4）同意在辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準。
（5）同意轉(zhuǎn)讓標的各種使用費用（不限于物業(yè)管理費、水、電費等）在不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記完成當月及之前由轉(zhuǎn)讓方承擔，不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記完成次月1日起由受讓方承擔，水、電可以重新開戶的，相關(guān)手續(xù)及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務范圍內(nèi)，具體按照轉(zhuǎn)讓標的情況和**相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
（6）已知悉并同意：如有戶口未遷出的情況發(fā)生，轉(zhuǎn)讓方通知原戶主把戶口遷出，但有關(guān)學區(qū)房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀會員、**不做承諾。
（7）已知悉并同意：本次交易標的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任。
3、本項目標的交付以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準。

意向受讓方應完全符合國家及**規(guī)定的購房條件。

踏勘安排

展示時間

標的公示期間，看房請?zhí)崆邦A約

展示地點

在標的所在地展示

聯(lián)系人

**、**

聯(lián)系電話

**、**

交納交易保證金

是

交納金額

200000 元

交納時間

信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償**、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款的；
（3）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。

披露之日起10個工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

在線報價（浙交匯）