桂城街道2025年老舊小區改造工程項目招標公告

投資項目代碼

2503-440605-04-01-684165

招標條件

1. 桂城街道2025年老舊小區改造工程 已由 佛山市南海區發展和改革局 以 南發改資桂字投審[2025]7號 批準（備案）建設。

2.本招標項目桂城街道2025年老舊小區改造工程項目的招標范圍、招標方式、招標組織形式已由 佛山市南海區發展和改革局 以 南發改資桂字投審[2025]7號 核準。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

投資項目名稱

桂城街道2025年老舊小區改造工程

招標項目名稱

桂城街道2025年老舊小區改造工程項目

標段（包）名稱

桂城街道2025年老舊小區改造工程項目

公告性質

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

A02-440605-2025-0029-01-01

招標項目實施

（交貨）地點

佛山市南海區桂城街道桂園社區、桂二社區、桂雅社區

資金來源

財政資金

資金來源

構成

100%財政資金

招標范圍及規模

1.項目建設規模：本項目總規劃用地約7.73萬平方米，總建筑面積約15.58萬平方米，擬改造共 82 座住宅樓，合計1640戶。主要建設內容為地面平整翻新、道路停車位整改、消防通道梳理和設施更新、排水和照明的改造更新等。建設內容包括道路工程、排水工程、電氣工程等。具體內容詳見招標文件、施工圖紙及工程量清單。

2.承包方式： ?固定綜合單價包干，□固定總價包干，□成本加酬金，□其他?????????

3.本招標項目共分1個標段，各標段招標內容、規模：對桂城街道2025年老舊小區改造工程項目進行施工總承包，具體詳見招標文件、施工圖紙及工程量清單。

投標人可對上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。

4.本次招標項目的項目規模為小型。

招標內容

本招標項目建設內容分為1部分：主要對桂城街道2025年老舊小區改造工程項目進行施工總承包。具體內容詳見招標文件、施工圖紙及工程量清單。

主要建設內容包括：地面平整翻新、道路停車位整改、消防通道梳理和設施更新、建筑配套措施改善、排水工程、無障礙措施、海綿城市設施等。具體內容詳見招標文件、施工圖紙及工程量清單。

工期（交貨期）

定額工期： / 日歷天，計劃工期：180日歷天，實際開工日期以招標人審批的開工令為準，工期不因雨天、假期及辦理各方面的手續等因素而延長。若項目在合同期內出現突發事件，承包人須無條件配合施工。計劃開工日期： / ，計劃竣工日期： /

招標控制價

（最高投標限價）

10,624,856**（元）

投標保證金

人民幣200,000*0（元）

是否接受聯合體投標

□是/?否。

聯合體投標的須以???? 為牽頭人，????? 。[注：聯合體各方均為獨立法人]

投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業績等要求）

1.法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得有效的營業執照。

2.對投標人企業的資質要求

投標人須具有承接本招標項目所需的市政公用工程施工總承包三級（或以上）資質 。

3.投標人須持有行政主管部門核發的有效的《安全生產許可證》。

4.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

5.省外進粵企業須提供廣東建設信息網（網址：www.gdcic.net）“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員信息登記的網頁打印件。

6.對投標人擬派項目負責人的要求

6*對擬派項目負責人的資格要求：須具備注冊于投標人本單位的市政公用工程（或市政）專業二級（或以上級）建造師注冊證書，持有有效的《安全生產考核合格證（B證）》。

6.2擬派項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派項目負責人必須在資格審查當日未被鎖定。

6.3省外進粵企業擬派項目負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理登記手續。

6.4擬派項目負責人沒有在其他在建項目中擔任項目負責人。

6.5需提供投標人近期（自本招標項目招標公告發出之日起往前順推6個月，即2024年12月至 2025年5月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料掃描件為準。

6.6投標人應慎重考慮選派一名工程項目負責人參加多個工程項目的投標競爭，如擬派項目負責人在兩個及以上工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發出的時間先后，擔任本企業最先中標工程項目的投標項目負責人。如本招標項目為后確定該企業為中標人的，招標人將取消其中標資格。

7.對投標人企業的信譽要求

7*目前未處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

7.2目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內。

7.3近3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。

7.4目前未被列為失信被執行人。

7.5目前未被列入失信名單。

8.對投標人企業完成過的類似業績要求

投標人在近3年內（自本招標項目招標公告發出之日起往前順推，以完工或竣工驗收證明材料/建設單位出具的完工證明載明的時間為準），完成過1項工程造價為845萬元或以上的市政公用工程施工業績。

8**須提供中標通知書、合同協議書、完工驗收或竣工驗收鑒定書/完工驗收或竣工驗收其他證明材料/建設單位出具的完工證明。如前述證明材料不能清晰反映有關特征和必要信息的，還需提供該項目工程業績的業主證明材料并須附有業主方的聯系人及聯系電話。

8*.2提供類似項目業績為聯合體形式承接的，除8**要求的材料外，還應提供該業績的聯合體協議書。聯合體協議中約定的投標人承接的工作量應滿足本項目類似業績要求。

投標資格能力要求的補充說明

1.具體資質要求應當符合國家有關資質管理規定，具備行政主管部門核發的合法有效的資質證書，且資質類別、等級達到規定的要求和標準，不得提高資質等級。招標項目要求同時具備多項資質的，應當允許投標人采用聯合體投標。

2.一級注冊建造師打印電子證書后應在個人簽名處手寫簽名，手寫簽名應與簽名圖像筆跡一致，電子證書使用時限為180天，注冊有效期不足180天的，使用時限截止日期以注冊有效期截止日期為準，超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限；廣東省二級注冊建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效；廣東省外的二級建造師須按當地政策文件辦理注冊并提供有效的注冊證書掃描件（或電子證書）。（使用時限截止日期以注冊專業有效期截止日期或建造師滿65周歲當日為準）。

3.投標人可提供所在省份相關建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統關于《安全生產考核合格證（B證）》的證書查詢信息網頁打印件或電子證照打印件。

4.“凍結”是指被“凍結”的財產影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產被全部凍結的，應當不具備投標資格；財產被部分凍結，但投標人可證明財產被凍結不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

5.“處罰”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇。

6.“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質量問題”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量問題是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告發出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準。

7.類似項目業績的考察時間為最近3年，公路水運、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過3年的其他工程可以放寬至5年。量化指標只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機容量、流量、處理量、結構形式中選擇1個，且不超過招標項目量化指標規模的80%（等級、結構形式除外）。提供類似項目業績為聯合體形式承接的，聯合體協議中約定的投標人承接的工作量應滿足類似項目業績要求。項目類別按照《注冊建造師執業工程規模標準》中的工程類別劃分執行。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網絡地址

?全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

業務咨詢電話：0757-83990765、0757-83991581。

獲取紙質招標文件的方式

/

評標辦法

信價量化評標法

獲取招標文件開始時間

2025年6月10日

獲取招標文件截止時間

2025年7月1日

9時30 分

遞交投標文件截止時間

2025年7月1日

9時30 分

投標文件

遞交方式

投標人應在投標截止前將加密的投標文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標時間

2025年7月1日

9時30 分

（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

佛山市公共資源交易中心南海分中心指定開標室（具體地址： 佛山市南海區桂城街道夏南路 58 號方舟一號建筑產業中心大樓 2層）（具體開標室以交易中心2樓大廳電子屏顯示為準）

發布公告媒介

（公開招標適用）

廣東省招標投標監管網、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）。公告內容和時間不一致時，以廣東省招標投標監管網發布的為準。

招標人（異議接收單位）

佛山市南海區桂城街道辦事處

郵編

528200

聯系地址

佛山市南海區桂城街道南港路10號

招標人聯系人

唐工

聯系電話

?0757-81288733

招標人傳真

/

電子郵箱

/

招標代理機構

佛山粵省事咨詢有限公司

郵編

528200

聯系地址

佛山市南海區桂城街道疊北慶云（土名）“青龍口圍”地段青龍口圍1號之2

招標代理聯系人

譚工

聯系電話

0757-83131160

招標代理傳真

/

電子郵箱

zbiaocg@163.com

招標監督機構

佛山市南海區住房城鄉建設和水務局

聯系電話

0757-86286016

投訴接收部門

佛山市南海區住房城鄉建設和水務局、佛山市南海區政務服務和數據管理局

聯系電話

0757-86286016、0757-81253005

投訴處理部門

佛山市南海區住房城鄉建設和水務局

聯系電話

0757-86286016

其他依法應當載明的內容

1.招標文件一經發布，視作已發放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。

3.投標人可結合實際選擇是否到場參加開標會，如參加開標會的，須具有交易員資格。

4.本招標項目將按照《佛山市政府投資工程建設項目標后履約監督管理辦法（試行）》（網址：

https://www.foshan.gov.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/6093/post_6093573.html#3504）開展標后履約監督管理工作。

5.工程質量要求：執行國家、省或行業現行的工程建設質量驗收標準及規范，須達到合格標準。

6.安全文明施工要求： 符合國家、省、市安全生產、文明施工管理相關規定。