貴陽觀城運小龍灘地產項目建筑方案設計招標公告

本招標項目貴陽觀城運小龍灘地產項目建筑方案設計已由貴陽市觀山湖區發展和政革局以 貴州省企業投資項目備案證明,2504-520115-04-01-247588批準建設，招標人（項目業主）為貴陽觀山湖云霄商業服務有限公司，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 國有自籌：100%。 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

概念性方案及實施性方案設計招標 （1）建設地點：貴陽市觀山湖區林城東路與西二環北段交叉東北側； （2）建設規模及內容：總用地面積40945.08平方米，出讓用地面積19704.15平方米。商業設施用地，兼容居住建筑。容積率2.5。項目總建筑面積75000.00平方米，其中酒店建筑面積12000.00平方米；住宅建筑面積24000.00平方米；商業及配套建筑面積13000.00平方米；地下總建筑面積26000.00平方米。最大單體建筑面積為13000.00平方米，最高建筑高度為120m； （3）項目總投資：41381.48萬元，建安費16498.50萬元；其中本標段合同估算價為780萬元； （4）設計周期：約130日歷天（招標人對已完成的階段設計成果進行書面確認要求開啟下一階段設計工作，或書面明確下一階段設計方向且要求中標人開啟下一階段設計工作后，中標人方可進行下一階段的設計，同時視為上一階段設計成果合格）； （5）設計招標范圍：規劃概念至建筑專業初步設計（包括但不限于：規劃概念方案設計、方案設計、建筑專業初步設計、設計后期服務，具體要求詳見設計任務書）等全部設計服務工作。

3.1項目要求申請人具備建設行政主管部門核發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2項目負責人資格：項目負責人須具備一級注冊建筑師執（職）業資格。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4各申請人均可就上述標段提出投標申請。

凡有意參加投標者，請于2025年07月05日至2025年07月24日,貴陽市公共資源交易中心網站下載（系統使用咨詢電話：0851-84839750、編標工具咨詢電話：0851-84839761，交易中心網址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5.1投標文件遞交的截止時間為2025年07月25日 09:30，通過貴陽市公共資源電子交易系統遞交（網址http://222**.190**:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未在貴陽市公共資源交易中心系統成功上傳的電子投標文件，招標人不予受理。

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺 ( 貴州省·貴陽市)（工程建設類）、貴州省招標投標公共服務平臺上發布。

本次招標的監督部門：貴陽市觀山湖區招標投標管理辦公室。

地址：貴陽市觀山湖區貴州省地質科技園2#6層。

電話：0851-84109734。

招標人：	貴陽觀山湖云霄商業服務有限公司	招標代理機構：	佰利建設管理（集團）有限公司
聯系人：	張工	聯系人：	嚴利民、劉夢云、余熙偉、蔣國輝
電話：	0851-84109734	電話：	13885080284