遼源市西安區高層住宅小區消防系統更新維修工程（陽光新城小區）工程總承包

一、招標條件：

本招標項目遼源市西安區高層住宅小區消防系統更新維修工程（陽光新城小區），項目業主與招標人均為遼源市西安區住房和城鄉建設局，建設資金來自地方財政資金，出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標。

二、項目概況與招標內容：

2* 項目編號：JLHJZX2025-060617-JS

2.2?項目概況：對西安區陽光新城小區消防系統進行更新維修，共涉及高層住宅38棟。

2*招標內容：本項目設計、施工，工程竣工驗收、工程質量保修、交付使用手續辦理等工程總承包全部內容。

2*招標范圍：工程總承包，包括設計（全部施工圖設計、專業工程深化設計、變更設計、施工圖審查及后續施工驗收階段的現場服務、圍繞本建設項目所有設計內容）、施工、竣工驗收、工程交付、質量保修、組織實施工作和資料整理工作、施工總承包管理和現場整體組織工作，對項目所承包的建設工程質量、安全、文明施工、工期、造價等全面負責。

2.5建設地點：遼源市西安區陽光新城小區。

2.6?計劃工期：計劃開工日期：2025年7月10日；計劃竣工日期：2025年8月31日，共計52日歷天。

2.7質量要求：

設計質量標準：符合現行國家、省、市相關法律法規、行業標準要求；

施工質量標準：符合國家現行工程施工質量驗收統一標準及相關標準的合格工程。

三、投標申請人資格要求：

3* 投標申請人須在中華人民共和國境內依法注冊，持有效的營業執照的企業法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承攬能力，同時投標人須滿足以下兩個投標條件之一方可參與本次招標活動：

（1）全資質投標：

投標申請人同時滿足具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或消防設施工程專項設計乙級及以上資質；具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質或消防設施工程專業承包貳級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。

（2）聯合體投標：

設計單位：投標申請人須具備建設行政主管部門核發有效的有效的工程設計綜合資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或消防設施工程專項設計乙級及以上資質，在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。

施工單位：投標申請人須具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包貳級及以上資質或消防設施工程專業承包貳級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3* 業績要求：投標人近三年（2022年1月1日至今）至少具有一項與本項目相類似的設計或施工或工程總承包項目業績。

3* 擬派出項目負責人：

工程總承包項目經理：須具備建設行政主管部門核發的注冊公用設備師（給水排水）或給水排水相關專業高級及以上工程師職稱或國家注冊貳級建造師（機電工程專業）及以上資格，如為注冊建造師，需具備有效的安全生產考核合格B類證書（施工單位提供），并為投標單位在職人員，工程總承包項目經理不得在其它工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。（工程總承包項目經理可同時兼任設計項目負責人或施工項目負責人）。

設計項目負責人：須具備給水排水相關專業高級及以上工程師職稱，并為投標單位在職人員。

施工項目負責人：須具備建設行政主管部門核發的國家注冊貳級建造師（機電工程專業）及以上資格，并具備有效的安全生產考核合格B類證書。并為投標單位在職人員，應無在建工程。

3* 項目管理機構人員應滿足本項目實施需求，施工單位技術負責人具備中級及以上職稱資格。擬投入本項目的項目管理機構所配備的不同崗位，其任職人員不得重復，即一人一職，均須為本單位在職人員，提供社保證明材料，退休人員需提供退休相關證明材料及現單位簽訂的聘用合同，且無在建工程。

3.5?本次招標接受聯合體投標。聯合體成員須提供聯合體協議書。協議書中需明確聯合體牽頭人、聯合體成員，并明確聯合體成員各方所負責的工作范圍及工作內容。聯合體牽頭人代表所有聯合體成員負責投標及合同實施階段的主辦、協調工作。聯合體牽頭人就本工程質量、安全、進度等向發包人負總責。聯合體所有成員應授權牽頭人組建項目管理機構和派出總承包項目經理、施工負責人、設計負責人，全權負責全面履行合同。以聯合體形式參與投標的，組成聯合體各方均不得再以本單位名義單獨或參加其他聯合體在同一項目投標，否則相關投標均無效。

3.6?資格審查方式：采用資格后審。

3.7?財務要求：提供近三年（2022年、2023年、2024年）具有經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告。（若投標人成立日期在 2022年-2024年之間的，即需提供從成立日期起至2024年的財務審計報告；若投標人為 2024年12月31以后注冊成立的公司無財務審計報告的，即提供一份財務狀況良好承諾書）。

3.8?信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。

（2）拒絕列入被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單。

（3）拒絕列入被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

（4）拒絕在近三年（2022年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.9 入吉企業：外埠單位在我省承攬項目應按照吉林省住房和城鄉建設廳關于優化入吉建筑企業信息登記管理的通知（吉建辦【2023】32號文件）要求辦理信息登記后方可在我省從事建筑活動。投標文件中附吉林省建筑市場監管公共服務平臺公示截圖信息并加蓋公章。

3*0?與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反前款規定的相關投標均無效。

3.11本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

四、招標文件獲取

4*投標人獲取招標文件前，應當先CA登錄（公共資源交易公共服務平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO）完善主體信息后，再登錄（吉林省公共資源交易一體化平臺系統：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO），按照授予的操作權限，自2025年6月10日到2025年6月16日免費下載電子版招標文件參加本項目投標,其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理。

4*已在省內其他平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活，即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任意試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。CA鎖辦理地址：遼源市龍山區齊寧路655號遼源市政府公共資源交易中心六樓607室，技術服務CA辦理咨詢電話：0437-3338015，網絡技術支持咨詢電話：400-998-0000，試運行期間，參與招投標活動的各個方面如有問題，請撥打網絡技術支持咨詢服務電話。

4*答疑澄清文件獲取方式：投標人須先在吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO）中下載招標文件后，方可點擊“答疑澄清文件領取”于規定的時間內下載答疑文件。

招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有的投標人，且投標人也已經收到并明確了該澄清文件的內容。投標人須主動閱知。

五、投標文件的遞交

5*本項目采取網上招標、網上投標、遠程不見面開標形式同步進行遠程開標活動，投標人進入不見面開標系統人員應為投標單位被授權人。投標人在線參加開標會議，如無故離開會議室，后果自負。投標人對開標有異議的，應當通過不見面開標系統當場提出，非現場提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理。

5*電子招投標公共服務平臺支持投標文件遠程解密；解密方式：投標文件遞交截止時間后30分鐘內完成解密工作，投標人持投標單位企業CA鎖登錄，進入“開標遠程解密”菜單，按照開標會議主持人的指令，選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因投標人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件。

5*投標文件遞交的截止時間（開標時間）：2025年7月1日9時00分，開標地點：遼源市政府公共資源交易中心601開標室，各投標單位使用“新點投標文件制作軟件（吉林省一體化）”（下載地址https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2326&ZtbSoftType=tballinclusive）制作投標文件，在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO）上傳電子投標文件，逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5*投標人在提交投標文件時，應按照有關規定提供投標保證金或投標保函或電子保函。電子保函提示：投標單位登錄吉林省公共資源一體化交易平臺，在系統“電子保函申請”菜單下，點擊“立即申請”按鈕，進入電子保函申請頁面申請電子保函，電子保函當前以系統開具為準，開標后以系統查到的電子保函作為保證金的依據。

5.5當有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

5.6當投標人的有效投標報價超出招標人設定的最高投標限價時，該投標報價視為無效報價。

六、發布公告的媒介：

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、吉林省公共資源交易公共服務平臺、遼源市公共資源交易服務網、遼源市人民政府網、遼源市西安區人民政府門戶網、吉林省宏基工程建設咨詢有限公司網上發布。

七、聯系方式

招標人：遼源市西安區住房和城鄉建設局

地址：遼源市西安區人民大街5834號

聯系人：孫境陽

電話：0437-3637206

招標代理機構：吉林省宏基工程建設咨詢有限公司

地址：吉林省遼源市龍山區隆基華典55號樓206室

聯系人：鄭文婷

電話：0437-3116563

2025年6月9日