中國民航大學(xué)2025年-2028年寧河校區(qū)一期教學(xué)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

中國民航大學(xué)2025年-2028年寧河校區(qū)一期教學(xué)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在天津市河西區(qū)泰山路6號北門（光電生活區(qū)北門）17#樓二層A座獲取招標(biāo)文件，并于2025年07月28日 09點(diǎn)30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：TC259908F

項(xiàng)目名稱：中國民航大學(xué)2025年-2028年寧河校區(qū)一期教學(xué)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：671****** 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：671****** 萬元（人民幣）

采購需求：

? 中國民航大學(xué)2025年-2028年寧河校區(qū)一期教學(xué)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
? 項(xiàng)目預(yù)算：671.6萬元/年。
? 服務(wù)內(nèi)容為：教學(xué)區(qū)樓宇包括：飛行乘務(wù)大樓及模擬倉、公共教學(xué)樓、交通樓、體育館、圖書館；建筑面積（不含附屬建筑）：10.6萬平米；附屬建筑：西校門、體育館三樓籃球場、室外網(wǎng)球場、民航飛行體育場；綠化面積：約3.87萬平米；
? 此次招標(biāo)包含但不限于教學(xué)區(qū)樓宇值守秩序維護(hù)，樓宇保潔、會議保潔、校園環(huán)境維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)（含室內(nèi)花卉）、臨時會議服務(wù)保障、花卉保障（全校區(qū)，全包）；零星維修服務(wù)（維修單項(xiàng)單次1000元以下）；多媒體維護(hù)維修（維修單項(xiàng)單次1000元以下）； IOC末端設(shè)備的運(yùn)維，（包含：打鈴系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、大屏顯示系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)（維修單項(xiàng)單次2000元以下）、多媒體會議系統(tǒng)、智慧校園管理系統(tǒng) （多媒體網(wǎng)絡(luò)中控管理平臺）、體育館賽事專項(xiàng)、停車管理系統(tǒng)等系統(tǒng)控制的末端設(shè)施設(shè)備、地下服務(wù)區(qū)域設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維，維修單項(xiàng)單次1000元以下）；電梯維護(hù)維修及電梯檢測類費(fèi)用；垃圾清運(yùn)（不含外運(yùn)）；玻璃幕墻及外延清潔；體育館、游泳館運(yùn)維檢測保險等，國家規(guī)定師生工作生活場所病媒防治及相關(guān)檢測檢驗(yàn)等物業(yè)服務(wù)板塊。其他內(nèi)容詳見項(xiàng)目需求書。

合同履行期限：學(xué)校通知進(jìn)駐之日起三年，合同每年一簽，服務(wù)期預(yù)計(jì)自2025年8月18日至2028年8月17日。

本項(xiàng)目(?不接受 ?)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財(cái)庫[2020]46號規(guī)定，本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予10%的扣除。
（2）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予10%的扣除。
（3）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格給予10%的扣除。
注：小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。
（4）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書，證件在有效期內(nèi)。（2）投標(biāo)人須提供2023或2024年度經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件或遞交投標(biāo)文件截止日前3個月以內(nèi)銀行出具的資信證明（成立不足一年的單位無需提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，僅提供單位財(cái)務(wù)報(bào)表即可）。（3）投標(biāo)人須提供2025年01月至投標(biāo)文件提交的截止日前任意三個月社會保障資金繳納記錄的有效票據(jù)憑證（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立的投標(biāo)人按實(shí)際的繳納情況遞交相關(guān)證明）。（4）投標(biāo)人須提供2025年01月至投標(biāo)文件提交的截止日前任意三個月依法納稅記錄的有效票據(jù)憑證（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立的投標(biāo)人按實(shí)際的繳納情況遞交相關(guān)證明）。（5）投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年07月07日 ?至?2025年07月14日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：天津市河西區(qū)泰山路6號北門（光電生活區(qū)北門）17#樓二層A座

方式：（1）現(xiàn)場獲取：中招國際招標(biāo)有限公司（天津市河西區(qū)泰山路6號北門(光電生活區(qū)北門)17#樓二層A座）獲取。（2）郵件獲?。赫垖I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表資格證明書和法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）或法定代表人授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）發(fā)送至郵箱cuiweiyan@cntcitc.com.cn，郵件中注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。郵件主題為“報(bào)名：項(xiàng)目編號+公司名稱”；收到投標(biāo)人郵件后，向投標(biāo)人發(fā)送付款方式；確認(rèn)收到文件費(fèi)支付截圖后向投標(biāo)人發(fā)送電子版招標(biāo)文件。紙質(zhì)文件自取。（注：獲取招標(biāo)文件日期以標(biāo)書款到賬日期為準(zhǔn)。）

售價：￥500* 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時間：2025年07月28日 09點(diǎn)30分（北京時間）

開標(biāo)時間：2025年07月28日 09點(diǎn)30分（北京時間）

地點(diǎn)：中國民航大學(xué)北校區(qū)北四綜合樓（原老校醫(yī)院）107會議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：中國民航大學(xué)　　　　　

地址：天津市東麗區(qū)津北公路2898號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王老師 24092963　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：中招國際招標(biāo)有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：天津市河西區(qū)泰山路6號北門（光電生活區(qū)北門）17#樓二層A座　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王擎、陳琛、董輝、馬靜、傅秋玲、張?zhí)嵱?、趙玉亭 022-28224220　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王擎、陳琛、董輝、馬靜、傅秋玲、張?zhí)嵱?、趙玉亭

電　話：　　022-28224220