中交建筑東南公司2025年6月預(yù)制構(gòu)件直接采購公示

中交建筑東南公司2025年6月預(yù)制構(gòu)件直接采購公示

（方案編號：DNGS-YZBCG-2025-016）

一、采購條件

本次詢價采購人為 莆田上塘項(xiàng)目、福州項(xiàng)目、鄞州項(xiàng)目、海口高校區(qū)項(xiàng)目，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌（社會資本+銀行融資）等（資金來源），出資比例為100% 。詢價項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對 預(yù)制構(gòu)件 采購進(jìn)行直接采購公示。

二、項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況：

莆田上塘項(xiàng)目：莆田市秀嶼區(qū)上塘珠寶城標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)旅游項(xiàng)目，項(xiàng)目西側(cè)緊鄰上塘路，北側(cè)緊鄰次四路，南側(cè)三支路（規(guī)劃道路）、東側(cè)汀塘路（規(guī)劃道路）。本項(xiàng)目占地面積15584**㎡。總建筑面積87632.12㎡（其中地上面積83065.15㎡，地下面積4566.97㎡），建設(shè)內(nèi)容為工業(yè)廠區(qū)（包括1#綜合樓、2#廠房、3#廠房、4#廠房、5#廠房、6#廠房、7#廠房、8#廠房、9#廠房和其他配套設(shè)施等），1#綜合樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；2#廠房、3#廠房、4#廠房、5#廠房、6#廠房、7#廠房、8#廠房、9#廠房為框架結(jié)構(gòu)。其中1#綜合樓建筑面積未16513.56㎡，2-5#廠房建筑面積為7244.32㎡，6-9#廠房建筑面積為10535.32㎡。基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁基礎(chǔ)。

福州項(xiàng)目：項(xiàng)目用地面積4.97萬㎡（約74.63畝），分為 9萬㎡，GXN-B-18地塊面積2.03萬㎡。總建筑面積16.41萬㎡，其中住宅11.87萬㎡，商業(yè)0.38萬㎡，配套設(shè)施0.19萬㎡，地下建筑面積3.97萬㎡。  

鄞州項(xiàng)目：本項(xiàng)目工程為王家弄安置小區(qū)二期工程項(xiàng)目（建筑面積97954.48平方），位于浙江省寧波市鄞州區(qū)潘火街道，建設(shè)工期900天。  

海口高校區(qū)項(xiàng)目：項(xiàng)目占地面積241.83畝，總建筑面積62萬㎡，其中計(jì)容面積45.14萬㎡（住宅43.07萬㎡，商業(yè)1.35萬㎡，幼兒園0.35萬㎡，社區(qū)服務(wù)配套及其他配套0.37萬㎡），地下室15.51萬㎡（其中非人防面積13.13萬㎡，非人防車位3349個，人防面積2.38萬㎡，人防車位596個），項(xiàng)目擬建設(shè)85 ㎡-119㎡面積的戶型，預(yù)計(jì)建設(shè)約4200-4400套安居住房。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施配套、地下室及地下車庫等，同時建設(shè)給排水、電氣、消防、人防等工程以及室外配套工程

三、直接采購適用的情形及說明

直接采購適用的情形：

須滿足集團(tuán)、集團(tuán)公司內(nèi)部協(xié)同要求。

四、采購商務(wù)情況

4.1結(jié)算及支付方式：

莆田上塘項(xiàng)目：①無預(yù)付款；按月（每月10日對賬）結(jié)算貨款，結(jié)算數(shù)量以實(shí)際驗(yàn)收合格數(shù)量為準(zhǔn)，每期結(jié)算后次月30日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式、不超過1年期的銀行承兌匯票方式、不超過1年期的中交E信或者其他供應(yīng)鏈融資產(chǎn)品支付供方結(jié)算貨款的70%，27%待單項(xiàng)工程主體封頂合格后三個月內(nèi)無息支付，剩余3%作為質(zhì)量保證金，在供貨結(jié)束且簽訂最終結(jié)算協(xié)議后6個月內(nèi)無質(zhì)量問題時，需方無息支付給供方；但質(zhì)量保證金的支付并不免除供方對產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任。銀行承兌及供應(yīng)鏈融資產(chǎn)品提前貼息兌現(xiàn)費(fèi)、辦理手續(xù)費(fèi)、敞口費(fèi)由供方承擔(dān)。如遇特殊情況，付款時間延長，供方不得以付款延后而影響供應(yīng)。

福州項(xiàng)目：①無預(yù)付款；②需方按月（每月10日）結(jié)算貨款，材料款按?電匯、?現(xiàn)金、?支票、?匯票、?承兌、?供應(yīng)鏈票據(jù)、?國內(nèi)信用證、?其他方式支付，上月10日至本月9日為一個結(jié)算期，每月10日為結(jié)算日。需方在每期結(jié)算后30天后支付供方結(jié)算貨款的70%，27%的貨款在當(dāng)年年底支付，剩余3%作為質(zhì)量保證金，待供貨結(jié)束且簽訂最終結(jié)算協(xié)議6個月后無質(zhì)量問題時，需方支付給供方。以上票據(jù)期限為6個月及以上，若乙方提前貼現(xiàn)，則貼息與手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。但質(zhì)量保證金的支付并不免除供方對產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任。

鄞州項(xiàng)目：①無預(yù)付款。接到書面排產(chǎn)通知后進(jìn)行排產(chǎn)，需方按月結(jié)算貨款，每期結(jié)算后次月30日前支付供方當(dāng)期結(jié)算貨款的70%，27%在結(jié)算后6個月內(nèi)支付，剩余3%貨款作為質(zhì)量保證金，每批材料的質(zhì)量保證金在供貨完成、雙方簽訂最終清算協(xié)議起算6個月后無質(zhì)量問題時需方支付給供方，但質(zhì)量保證金的支付并不免除供方對產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任。②材料款支付方式：不超過12個月銀行產(chǎn)品（包括但不限于銀行承兌、中企云鏈、中交E信、建行E信通、華融E鏈、供應(yīng)鏈等方式），所有貨款的支付并不免除供方對產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任（供方承擔(dān)承兌貼息費(fèi)用）

海口高校區(qū)項(xiàng)目：①無預(yù)付款；供方貨物進(jìn)場后每月16日結(jié)算，結(jié)算后30天內(nèi)支付供方結(jié)算貨款的80%，安裝完成驗(yàn)收合格后三個月內(nèi)支付17%，余款3%作為質(zhì)保金，最終結(jié)算簽訂后12個月無質(zhì)量問題時，無息支付。所有貨款的支付并不免除供方對產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任。②材料款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、6個月或12個月銀行產(chǎn)品（包括但不限于銀行承兌、中企云鏈、中交E信、建行E信通、華融E鏈、供應(yīng)鏈、人民金服、渤海信用證、中交E融等方式），所有貨款的支付并不免除供方對產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任（供方承擔(dān)承兌貼息費(fèi)用）。

需方支付貨款前，供方應(yīng)向需方提供合法合規(guī)的增值稅專用發(fā)票，并按合同標(biāo)的內(nèi)容和本期實(shí)際供貨結(jié)算情況，準(zhǔn)確填寫發(fā)票項(xiàng)目；若供方未向需方提供合法合規(guī)的增值稅專用發(fā)票，需方有權(quán)拒絕支付貨款。

結(jié)算時供方法定代表人或其書面授權(quán)的委托代理人到場，法定代表人及委托代理人的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件留存需方財(cái)務(wù)。

4.2計(jì)量方式：

莆田上塘項(xiàng)目、海口高校區(qū)項(xiàng)目：檢尺計(jì)量，驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)供方、需方、分包商三方現(xiàn)場共同簽字確認(rèn)。

福州項(xiàng)目、鄞州項(xiàng)目：以運(yùn)至需方指定交貨地點(diǎn)，需方實(shí)際驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)，需方提供按安裝完成部位設(shè)計(jì)量的方式進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，以驗(yàn)收完成并經(jīng)檢測驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)，驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)供方、需方、施工方三方現(xiàn)場共同簽字確認(rèn)。

五、供應(yīng)商情況說明

中交建筑科技（濟(jì)南）有限公司是裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)商，注冊資金6000萬元，跟中建八局、商河國投等單位長期合作，并負(fù)責(zé)組織供應(yīng)集團(tuán)公司多個項(xiàng)目的裝配式構(gòu)件。根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《中交建筑集團(tuán)有限公司建筑工程裝配式預(yù)制構(gòu)件統(tǒng)采實(shí)施方案》的通知”文件要求，推薦中交建筑科技（濟(jì)南）有限公司為預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)商。

六、公示期限

2025年6月9日至2025年6月12日12時

七、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人： 洪先生

聯(lián)系地址：福建省廈門市同安區(qū)環(huán)東云谷D5棟中交建筑集團(tuán)東南建設(shè)有限公司

聯(lián)系電話： 0592-6511050-8316

八、監(jiān)督機(jī)構(gòu)

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：中交建筑集團(tuán)東南建設(shè)有限公司審計(jì)部（紀(jì)委辦公室）

聯(lián)系電話：0592-6511050-8407