濟南高新區綜合養老服務中心改造提升項目全過程咨詢服務招標公告
| 公共資源交易編號： |
2025JSQZ10Z5001001 |
項目編號: |
QZX08202506050114 |
| 項目名稱: |
濟南高新區綜合養老服務中心改造提升項目全過程咨詢服務 |
| 工程地點: |
濟南高新區大漢峪路以南、鳳凰路以西 |
| 資金來源: |
財政投資 |
出資比例： |
100% |
| 招標工程類型: |
全過程咨詢 |
| 計劃批文總投資額： |
356萬元 |
合同估算價： |
356萬元 |
| 結構形式： |
框架 |
工程規模： |
25265.19平方米 |
| 計劃文號： |
濟高審服字〔2025〕7號 |
規劃許可證編號： |
地字第37 0101201800350號 |
| 建設單位： |
濟南高新技術產業開發區管理委員會社會事務部 |
| 建設單位聯系人： |
張老師 |
建設單位聯系電話： |
18563735810 |
| 代建單位： |
|
| 代建單位聯系人： |
|
代建單位聯系電話： |
|
| 招標單位： |
濟南高新技術產業開發區管理委員會社會事務部 |
| 招標單位聯系人： |
張老師 |
招標單位聯系電話： |
18563735810 |
| 招標代理單位： |
山東高際項目管理有限公司 |
| 招標代理項目負責人： |
楊志 |
招標代理項目負責人聯系電話（手機）： |
18660102666 |
| 招標代理聯系人： |
楊志 |
招標代理機構聯系電話（手機）： |
18660102666 |
| 房地產產權證證號： |
\ |
房地產產權人： |
\ |
| 一、項目基本情況 |
1.項目名稱：高新區綜合養老服務中心改造提升項目全過程咨詢服務
2.建設單位：濟南高新技術產業開發區管理委員會社會事務部
3.建設地點：漢峪片區大漢峪路南側、鳳凰路西側。
項目規模：改造面積約25265.19㎡
4.工程咨詢服務期：自簽訂本項目全過程咨詢服務合同之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結束之日止，其中建設工期約540天，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算24個月。
5.標段劃分：共分一個標段。 |
| 標段名稱 |
規模 |
標段內容 |
| 1標段 | 25265.19平方米 | 濟南高新區大漢峪路以南、鳳凰路以西。 | |
| 二、投標條件 |
1、資質要求：
投標人須在中華人民共和國境內依法注冊，具備有效的營業執照；投標人應當同時具備以下資質：（1）工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質，（2）房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質；具備承擔本項目全過程工程咨詢的能力。
2.人員要求：
投標人擬派全過程工程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經理、總監理工程師、設計負責人，上述人員不允許相互兼職。
人員資格要求如下：
（1）全過程工程咨詢項目經理：具備注冊建筑師、注冊城市規劃師、勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》 （建辦市〔2021〕40 號）的規定）、一級注冊造價工程師、注冊監理工程師、注冊咨詢工程師（投資）等一項或多項國家（一級）注冊執業證書。項目經理必須為本單位注冊人員且不能同時在其他工程項目中從事工程咨詢工作。
（2）總監理工程師：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）注冊執業證書；總監理工程師必須為本單位注冊人員。
（3）設計負責人：具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師注冊執業證書,設計負責人必須為本單位注冊人員。
3.財務要求：
財務狀況良好，需提供近 3 年度（2022年-2024年度，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）經審計的財務狀況表。
4.業績要求：
承擔過單項合同金額 280萬（含） 以上的房屋建筑工程（住宅除外）項目全過程工程咨詢業績【工作內容至少包含 ①設計、②監理】，或同時提供以下兩種類型的業績：
（1）單項合同金額 130萬（含）以上的房屋建筑工程（住宅除外）設計業績；
（2）單項合同金額 100萬（含）的房屋建筑工程（住宅除外）監理業績。
【時間以合同簽訂時間為準；如聯合體投標，業績主體應與聯合體分工單位一致】 【提供合同原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準】。
5.信譽要求：
（1）投標人自 2022 年6月9日至 2025 年6月16日止（3 年）社會信譽自查承諾（格式自擬，蓋單位公章）；
（2）投標人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合 體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【評審前，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人和重大稅收違法案件當事人依法依規予以限制。】。
6.本次招標接受聯合體投標。
（需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體成員不超過 2
家（含 2 家），聯合體牽頭方為設計單位。全過程咨詢服務單位應當按照聯合體協議書中各自工作分工依法依規自行完成相關業務，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經建設單位同意，將自有資質以外的咨詢業務依法依規的擇優委托給具有相應資質或能力的單位，全過程咨詢服務單位應對被委托單位的委托業務負總責。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。）。 |
| 三、合格投標人確定方法 |
| 資格后審（合格制） |
| 四、招標范圍 |
| 本建設項目全過程工程咨詢服務，濟南濟南高新區綜合養老服務中心改造提升項目全過程咨詢服務，內容包括：本項目設計（包括方案、初步設計（含概算））,工程監理，項目實施策劃、報批報建、組織管理、計劃管理、信息管理、合同管理、質量管理、安全管理、竣工驗收移交等在內的專業化工程咨詢服務活動。 |
| 五、招標文件的獲取 |
| 請于2025-06-10至2025-07-01時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版文件。 |
| 六、投標文件的提交 |
1.投標文件提交截止時間：2025 年7月1日 09 時 00 分
2.各投標人無需到現場遞交投標文件。請各投標人在投標文件提交截止時間前將加密的電子投標文件按規定通過登 錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程 ”進行上傳。 |
| 七、其他 |
| 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 |
| 本次公告在濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 |
| 招標人異議聯系人：張鵬 |
| 招標人異議聯系方式：18563735810 |
| 投訴電話：濟南高新區管委會規劃建設部0531-88875589 |
| 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 |
| CA服務電話：0532-85871505轉815、18953276316、13306426531 |
| 公告時間:2025年6月10日 - 2025年7月1日 |
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