中鐵二十三局集團第三工程有限公司恒大文化旅游城剩余主體及配套工程項目采購競談公告

中鐵二十三局集團第三工程有限公司

恒大文化旅游城剩余主體及配套工程項目采購競談公告

（商品混凝土)

編號：【CRCC2303-2025FSHDWLCXM-JTWZ09】

1.競談條件

中鐵二十三局集團第三工程有限公司恒大文化旅游城剩余主體及配套工程項目，施工項目業主為“廣西扶綏恒永房地產開發有限公司”，項目資金來源“中標后另行簽訂三方協議，協議增加丙方“廣西恒贏投資有限責任公司”作為出借款方，負責國家“保交樓”專項借款提款和劃撥，專款專用于扶綏恒大文化旅游康養城項目“保交樓”復工復產新增工程建設的投入，負責專項借款監管賬戶的管理，負責“保交樓”復工復產新增工程進度款支付”。建設資金已落實。已具備競談條件，現對商品混凝土采購進行公開競談。

2.工程概況及競談內容

2* 項目簡介

恒大文化旅游城剩余主體及配套工程項目位于廣西自治區崇左市扶綏縣空港大道（扶綏段）南側。扶綏恒大文化旅游城LY02地塊B標段剩余主體及配套建設工程（B標段為10#、12#~13#、15#~20#、22#樓）具體主要內容如下：①建筑工程：主體結構工程、砌筑工程、屋面工程（含隔熱）、保溫工程、地暖工程、防水工程（含樣板房所在樓棟大堂上層樓板、樣板房上層樓板，具體以發包人指定區域為準；含廚房、陽臺、飄窗、雨棚、衛生間樓地面第一道防水、廚房衛生間墻面防水砂漿防潮層、防水反邊及其他發包人要求完成的防水工程）、防腐工程、室內初裝修工程（含疏散樓梯欄桿及扶手，具體詳見協議書附件10）、外墻飾面工程（不含干掛石材、幕墻工程）、陽臺欄桿工程、空調欄桿、護窗欄桿、鋼樓梯及鋼爬梯等金屬結構工程（大型鋼結構工程除外）、飄窗欄桿（精裝交樓除外）、入戶門（精裝交樓除外）、無鋼骨架的GRC工程。②安裝工程：室內外給排水工程、防雷工程、室內電氣工程、供暖系統，弱電工程、消防工程、電梯工程、天然氣工程等其它專業工程所需的預留預埋。③配套工程：承包人承包范圍內的道路、管網管溝、各類設備基礎、化糞池、大門、標志塔、非高邊坡擋土墻、護坡、小區永久圍墻（含圍墻燈）、低層住宅分戶圍墻（具體詳見協議書附件10）、配套用房及室外消防水池等。合同計劃工期420天。

2* 采購內容

詳見采購公告附件1《采購物資包件清單》

3.供應商資格審查及要求

3* 本次競談資格審查采用資格后審的方式。

3* 本次采購要求供應商須具備以下條件：

3** 經營范圍：在中華人民共和國境內依法注冊的法人資格或者其他組織，具有采購物資生產或供應經驗的生產商或代理商，且具有合法有效的三證合一營業執照。代理商其代理的產品生產商須滿足采購人對生產商的要求，生產商簽署授權代理委托書以證實其合法性。

3** 生產能力要求：混凝土生產商年生產混凝土能力不得低于30000m3，具有預拌商品混凝土專業資質，并應在符合其資質等級范圍內營業生產。生產商具有相應的配套生產能力、工藝、裝備、運輸必須符合國家及行業發展政策的相關規定。

3** 財務能力要求：投標人具有相應的財務能力，資金財務狀況良好，生產商注冊資金不低于1000萬元人民幣（含1000萬元人民幣），代理商注冊資金不低于1000萬元人民幣（含1000萬元人民幣）；須提供企業近三年財務經會計師事務所審計的財務審計報告及相關報表（資產負債表、利潤表、現金流量表蓋章掃描件等相關財務證明材料，未發生連續兩年虧損情況（按凈利潤判定）。

3** 質量保證能力：產品符合國家現行標準；產品質量必須符合現行國家或行業質量標準。混凝土生產商至少具備2條生產線以及全套混凝土生產、運輸、澆注設備和質量檢驗檢測設備，并擁有一年內地級市及以上專業檢測機構出具的原材料合格檢測報告。

3** 供貨業績要求：具有采購物資或同類物資近三年（2022年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）采購物資供貨業績證明材料不少于兩份（附合同復印件或中標通知書）。

3*.6 履約信用要求：供應商必須具有良好的社會信譽，具有穩定可靠能力處理協調地方關系，保證采購物資及時穩定供應。最近兩年內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；投標期內沒有被處以責令停業、暫停投標、財產被接管、凍結、破產狀態等；不在招標項目行業主管部門限制招標的處罰期內，不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》、《中國鐵建不合格分包商名錄》以及被采購人列為風險警示合作名錄的供應商范圍內。供應商及法定代表人自遞交響應文件之日起前1年不得存在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；供應商不得在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單，不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）上被列為失信被執行人，供應商未存在行政處罰（已消除或已處理，不影響產品供應及質量除外）、經營異常（已消除或已處理，不影響產品供應及質量除外）、嚴重違法失信情況并提供截圖。

3.2.7 其他要求：（1）近年內被列入中國鐵建、中鐵二十三局集團有限公司、中鐵二十三局集團第三工程有限公司的供應商不良名單的，不得參與投標。（2）法定代表人或單位負責人為同一個人的兩個及以上供應商或母公司、全資子公司存在控股、管理關系的，不得參與同一個包件。（3）不接受聯合體投標。（4）提供增值稅（?專用□普通）發票（報價時注明增值稅專用發票稅率），結算采用一票制。（5）生產廠家不得與其代理供應商公司共同參與同一包件的投標。（6）有與采購項目相適應的運輸工具、運輸和組織能力，能承擔與此相關的服務和管理。

3*.8 本次采購不統一組織供應商現場踏勘，請各潛在供應商自行踏勘，自行解決道路問題，具體可與采購人聯系。

4.競談方式

4* 競談方式：采用國內公開競談方式。

4* 供應商對本次采購包件應一包一投。

5.競談安排

5* 競談公告

公告時間：2025年6月7日至2025年6月9日（北京時間，下同）。

公告方式：

中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.cn）

5* 采購文件發售時間

2025年6月7日至2025年6月13日，售賣截止時間為2025年6月13日23時59分。

5* 采購文件的獲取

5** 凡有意參加者，請登錄中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.cn）注冊會員，查詢擬參與投標包件進行網上報名、支付招標服務費、下載電子招標文件。

5** 潛在供應商須在采購文件售賣前完成中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.cn）注冊報名，并申請辦理CA鎖用于電子投標文件的簽章、加密及解密（CA辦理所需資料及程序詳見中國鐵建云鏈平臺首頁—小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數字證書辦理流程）。

5** 本次采購物資一包一投，采購文件每包服務費【500】元，采購文件以網銀轉賬方式購買，須從單位賬戶匯出，不接受現金。網銀轉賬時注明競談服務費及包件號，售后不退（本次競談為混凝土公開招標采購轉競爭性談判，曾參加混凝土招標的供應商無需再次繳納招標服務費和投標保證金，上傳公開招標購買招標服務費和投標保證金回執截圖即可）。

5.3.4 有關采購文件的補遺和答疑文件將在中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.cn）上通知各供應商。

5.3* 響應保證金

在2025年6月16日23時59分前，參與的供應商須繳納2萬元（大寫：貳萬元）作為響應保證金。響應保證金采用電匯或銀行轉賬的形式繳納，須從單位賬戶匯出，不接受現金。未成交供應商的保證金將在競爭性談判完成后退還。

未按時繳納響應保證金的，取消其競標資格。

5.4 響應文件遞交

5** 供應商需制作電子響應文件，并使用CA數字證書對響應文件進行加密，在遞交截至時間前線上遞交響應文件。辦理CA數字證書用于電子投標文件的簽章、加密及解密詳見（中國鐵建云鏈平臺首頁-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數字證書辦理流程）。

5** 響應文件【線上+線下】遞交截止時間：2025年6月18日10時00分。

5** 線上響應文件遞交地點：中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.cn），供應商須登錄該平臺，在響應文件遞交截至時間前完成所有響應文件的上傳。響應文件遞交截止時間前未完響應標文件傳輸的，視為放棄參加資格。

5*.4 線下響應文件遞交地點：【廣西自治區崇左市扶綏縣福苑小區南門（中鐵二十三局）】

響應文件遞交截至時間前當面遞交采購人（線下紙質版響應文件內容應與線上電子版文件內容完全一致），未按采購文件逾期送達指定地點的，視為放棄參加資格。

5*.5如采購人有需求，被評為擬成交候選人的供應商應無償提供紙質版響應文件，紙質版響應文件內容應與電子版文件內容完全一致。

6.競談

6* 競談時間：2025年6月18日10時00分。

6* 競談方式：線上+線下開標。

6.3 電子響應文件的解密

（1）電子響應文件解密時間：2025年6月18日10時00分。

（2）各供應商必須在規定的投標文件解密時間內登錄中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.cn）完成響應文件解密，如因投標人自身原因導致所遞交的響應文件無法在規定的時間內解密的，視為無效響應文件，后果及責任由供應商自行負責。

7.聯系方式

采購人：中鐵二十三局集團第三工程有限公司廣西扶綏恒大文化旅游城剩余主體及配套工程項目經理部

地    址：廣西自治區崇左市扶綏縣福苑小區（南門）

聯 系 人：王凱 

電話：18982159511

郵    箱：350469632@qq.com

帳戶名稱：中鐵二十三局集團第三工程有限公司扶綏恒大文化旅游城項目經理部

開戶銀行：交通銀行北京西區支行

銀行賬號：99011231023003309416

匯款單上須注明報價恒大文旅城項目（簡寫）及包件名稱，并將匯款單復印件附在報價文件中。

8.監督人信息

中鐵二十三局集團第三工程有限公司紀委工作部

電話：028-67230132
中鐵二十三局集團第三工程有限公司物資設備部
電話：028-67230000

在采購人報名期間，若采購人故意排除潛在供應商，可向監督人舉報。

供應商如在使用鐵建云鏈平臺(www.crccep.cn)過程中遇到其他問題，可以通過撥打平臺官方客服電話(4006296888)、聯系在線客服、通過鐵建云鏈供應商服務QQ群(群號:365610090) 三種途徑進行咨詢。

                                                   中鐵二十三局集團第三工程有限公司

             扶綏恒大文化旅游城剩余主體及配套工程項目經理部

            二〇二五年六月六日

附件1

競談物資包件清單

附件2

競談物資包件清單