杭州市臨平區(qū)臨平街道華惠家園80個地下停車位1年租賃使用權(quán)

**于********10時起至********10時止（延時的除外）在**對**臨平區(qū)**家園80個地下停車位1年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

一、競買標(biāo)的物：**臨平區(qū)**家園80個地下停車位1年租賃使用權(quán)。

二、各標(biāo)的加價幅度：50元或整倍數(shù)，租金一**，先付后用。

三、重大事項(xiàng)披露

1、本次地下車位租賃使用權(quán)的競賣為國有資產(chǎn)租賃使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的均按目前現(xiàn)狀進(jìn)行競拍。

2、地下停車位用途僅用于小型車輛臨時停放。

3、臨平區(qū)**家園已辦理產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主均可參加競拍。

4、上述車位均位于地下一層，請競買人實(shí)地仔細(xì)踏勘標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)車位分布具體區(qū)域、位置、形狀、面積大小等，標(biāo)的按交付時的實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，車位除停放小型汽車之外不得另作他用。

5、地下停車位在租賃使用期限內(nèi)，**其他業(yè)主購買本停車位使用權(quán)的，承租人需無條件退出，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，多余租金無息退還，出租人不承擔(dān)賠償和補(bǔ)償責(zé)任。

6、承租人須根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)要求，向**交納各項(xiàng)關(guān)于本停車位的物業(yè)管理費(fèi)。

7、未經(jīng)出租人同意，承租人不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，包括停放未經(jīng)出租人同意的非承租人車輛。

8、租賃期間出租人不承擔(dān)充電樁安裝及協(xié)調(diào)責(zé)任。若承租人自行安裝充電樁，因安裝充電樁使用產(chǎn)生的行政審批風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)糾紛、安全隱患等責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)，電費(fèi)等各類費(fèi)用由承租人承擔(dān)，均與出租人無關(guān)。

9、承租人使用停車位時不得損壞工程結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，如車位屬于人防區(qū)的，使用時必須服從相關(guān)法律規(guī)定或**要求。

10、車位面積以移交為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。

11、具體事項(xiàng)詳見《地下停車位租賃協(xié)議書》范本，凡報名參加本次競價的競買人須完全同意并履行租賃協(xié)議的全部條款，不得在競價成功后對有關(guān)條款提出異議及修改。

12、請競買人自行關(guān)注**審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。

四、保金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里**足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，**提示報名繳納保證金。

b) 競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定**賬戶，其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值**。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

（1）線下**付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在********16時**下將競價余款繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：**，賬號：**1784，開戶行：建設(shè)**臨平支行）。

（2）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后3個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://**/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競買人資格要求：**臨平區(qū)**家園已辦理產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主均可申請參加競拍。

個人報名提供身份證正反面原件，報名時還需提交**家園的房屋所有權(quán)證明原件

或房屋查檔證明原件，且不可委托他人代理競拍。

線上報名審核截止至********10時（競拍前24小時），競買人必須在截止時間前提交上述資料并通過審核，方可報名參與競拍。

請競買人自行確認(rèn)是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至********16時止接受咨詢，有意者請與**委托的**聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)本次競價標(biāo)的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對競價標(biāo)的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構(gòu)成對拍租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對拍租標(biāo)的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔(dān)保。競拍人有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的狀況，決定自己的應(yīng)價價位，對自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，**不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次車位租賃權(quán)競價以委托方房屋移交時面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。

c)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

e)標(biāo)的物移交手續(xù)由**辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

f)競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

g)本公告載于：

PC電腦端路徑：**：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a213w.**.orgList.136.2c63b508rPEVfi&user_id=**04781

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：**，**（**）**（周先生）。

受托方聯(lián)系地址：**臨平區(qū)**北沙西路40號**寫字樓32層。

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