中國石油天然氣股份有限公司山東濟(jì)南銷售分公司章丘辛寨加油站5年使用權(quán)
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| 詳細(xì)內(nèi)容 |
| 項目編號 |
SWZC250672 |
| 項目名稱 |
**5年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 |
其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
**山東銷售分公司 |
| 標(biāo)的名稱 |
**5年使用權(quán) |
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 |
**公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）** |
| 價款形式 |
單價 |
| 掛牌價格 |
827000.00000000 |
| 掛牌期間 |
5工作日 |
| 掛牌日期 |
2025-06-26 |
| 是否自動延期 |
是 |
| 交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 |
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起30個工作日內(nèi)與出租方簽署《**資產(chǎn)租賃合同》（合同內(nèi)容參考附件中的**資產(chǎn)租賃合同所示內(nèi)容）《安全管理協(xié)議書》（協(xié)議書參考附件中的安全管理協(xié)議書所示內(nèi)容），同步與**簽訂租賃合同（租期自**起至5年租期結(jié)束之日）。同時，意向承租方須承諾，自被確定為承租方后，并在《**資產(chǎn)租賃合同》和《安全管理協(xié)議書》簽訂之日起15個工作日內(nèi)，將第一年租金和交易服務(wù)費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)**指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)），其中交易保證金全部轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分。由山東產(chǎn)權(quán)**負(fù)責(zé)將第一年租金支付給出租方，后續(xù)租金由承租方直接匯入出租方指定賬戶。 3、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)**在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后10個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 4、意向承租方須承諾，自簽訂《**資產(chǎn)租賃合同》后15個工作日內(nèi)向出租方交納合同總租賃費的10%作為履約保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶。保證金不計利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標(biāo)的且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗收出租標(biāo)的完好、所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則無息全額退回保證金。如出租標(biāo)的**損失，則承租方應(yīng)照價賠償。出租方收到上述保證金后向承租人開具相應(yīng)金額的收據(jù)。 5、意向承租方須承諾，具有**運(yùn)營管理經(jīng)驗，在運(yùn)營1座及以上**。 6、意向承租方承諾，全員接收**員工，接收時間以雙方簽訂《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》、《證照交接確認(rèn)書》之日起計算。 7、意向承租方須承諾，不可整體或部分轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租部分轉(zhuǎn)租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。 8、意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃標(biāo)的物進(jìn)行增建、改建、擴(kuò)建等，需經(jīng)出租方書面同意，不得破壞原有建筑設(shè)施，一切費用由承租方自行承擔(dān)。承租方需自行到標(biāo)的所在地主管部門辦理開工手續(xù)。按照規(guī)定辦理施工、**、消防等行政審批手續(xù)，并接受行政機(jī)關(guān)監(jiān)督和管理。承租方對承租租賃標(biāo)的物進(jìn)行增建、改建、擴(kuò)建工程應(yīng)當(dāng)完全符合國家和地方相關(guān)的裝修規(guī)范。 9、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變出租標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租分租進(jìn)行改造或利用出租標(biāo)的從事違法活動等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的租賃保證金并解除《**資產(chǎn)租賃合同》收回出租標(biāo)的，且不負(fù)責(zé)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。承租方違反約定使用給出租方造成損失的，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實際損失計算。 10、意向承租方須承諾，自行負(fù)責(zé)租賃期間出租標(biāo)的的日常維護(hù)管理，保護(hù)各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的一切相關(guān)費用。 11、意向承租方須承諾，自行承擔(dān)出租標(biāo)的物及其他專有部分或者共有**、**的維修及保養(yǎng)責(zé)任。 12、意向承租方須承諾，租賃期間不得以任何理由要求減免租金。 13、意向承租方須承諾，如遇**征收、**拆遷、土地儲備、上級主管部門重大布局規(guī)劃、責(zé)令配套公建移交等情形，承租方無條件終止租賃合同，撤走相關(guān)人員和可拆移性的設(shè)備；意向承租方需承諾，自行負(fù)責(zé)環(huán)保治理整改并自行承擔(dān)投資風(fēng)險，且租賃終止后其環(huán)保投入權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給出租方。 14、意向承租方須承諾，承擔(dān)本次交易過程中的本項目相關(guān)的交易服務(wù)費、評估費用等，并在《**資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)**指定賬戶及出租方指定賬戶。 15、意向承租方須承諾，租賃期內(nèi)，若出租方在該**增上LNG、光伏、充換電設(shè)備，此部分增上的經(jīng)營權(quán)、所得收益均歸出租方所有，承租方無權(quán)因此要求出租方降低租金或額外支付費用。 16、意向承租方須承諾，同意出租方因政策調(diào)整收回經(jīng)營的，出租方可免則解除租賃合同收回該**使用權(quán)。 |
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