高淳區淳溪街道蟹城路20號晨景嘉園A區19幢101室出租

**市公共資源**受**委托，就其出租**區**蟹**20號晨**A區19幢**有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： **

1.2 標的名稱： **區**蟹**20號晨**A區19幢**

1.3 掛牌起止日期：

**-**

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到**或**以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： **區**蟹**20號晨**A區

2.2 有無房產證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 208.46(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2023

2.5 出租用途： 商業經營（螃蟹水產經營、大型餐飲除外）

2.6 附屬設施： 水電齊全

2.7 招租業態： 商業經營（螃蟹水產經營、大型餐飲除外）

2.8 其他說明：

（1）樓層：1層

（2）裝修程度：毛坯

（3）目前租賃狀態：空置

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 8.9300

3.2 租期(月)： 36個月 （首年含2個月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用，**在上一期房租到期日前15日支付下一期租金）

3.4 租賃押金(萬元)：0.9

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。

（2）意向承租方須承諾在“**”**沒有不良記錄。

（3）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業法人或自然人，且無犯罪記錄及違法違約行為。

（4）意向承租方承租本標的后**經營，不得用于非法金融業務。

（5）不接受聯合體報名。

（6）意向承租方須具有良好的財務狀況，具備承租本項目的能力。

（7）意向承租方具有良好的**資信及商業信譽，沒有處于被責令停業、破產、財產被接管等情形。

（8）未經出租方書面許可，承租方不得擅自改變承租房屋用途。

（9）租賃期間，承租方承擔該房屋發生**、電、氣、有線電視、電話、網絡等使用費用、物業管理**公攤水電費等。

（10）承租方可以對租賃房屋在約定用途范圍內進行簡單裝修裝飾，但裝修方案需嚴格遵守相關消防等法律法規規定，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得改變、損害、影響租賃房屋主體結構等對**重大影響行為。如裝修方案按規定需報有關部門審批的，還應由承租方報有關部門批準后，方可進行。租賃合同因期限屆滿等原因終止或提前解除的，承租人須按出租人要求恢復原狀或無償移交至出租人。

5. 其他要求：

（1）租金遞增方式：無

（2）承租方須在確定承租資格次日起_30_個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租戶自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

（4）如遇國家政策、規劃調整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產進行調整的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

聯系單位：**

聯系人：**

聯系電話： **

聯系地址： **17號**

8. 接受**和聯系電話

聯系單位：**國有資產經營控股集團有限公司

聯系人：**

聯系電話：**

附件

無