亞運村美地公寓沿街底商自主公開招租交易公告

一、標的物明細

二、出租條件

2.1具體商鋪信息詳見鏈接：https:/docs.qq.com/sheet/DVU11bUZGTmRCb29r

2.1.1出租期限：根據業態及房屋面積大小租賃年限可面談。

2.1.2年租金增長率：根據業態及房屋面積大小租賃年限可面談。

2.1.3起租日：按合同約定時間。

2.1.4免租期：根據租賃面積大小可面談。

2.1.5租金支付條件：季度付，先付后用。

2.1.6履約保證金支付要求：首年3個月的租金。

2.1.7裝修保證金支付要求：2萬元（每鋪）。

2.1.8物業費：5元/月/㎡，先付后用。

2.1.9 水、電、氣、燃氣等費用的約定：**發生的水、電、管道煤氣、通訊、物管、公共能耗等所有費用均由承租方承擔。

2.1.10 出租用途要求：商業/辦公，不可住宿，不得經營限制型業態（以市場監督管理局口徑為準，經營業態需符合當地**的有關規定。承租人應當自行取得**的各項許可，出租人對于承租人獲取經營許可不承擔任何責任）。

2.1.11 是否允許裝修改造：承租方如需對房屋進行改造、裝修或增擴設備時，應事先征得出租方的書面同意，并按規定向有關部門辦理審批同意手續后，方可進行。

2.1.12 與出租相關的其他條件：/

2.1.12.1 單位競租人報名須提供以下材料:

（1）主體資格證明文件：已領取“多證合一”新營業執照的，需提供合法有效的營業執照副本和**（或負責人）身份證明；尚未領取“多證合一”新營業執照的，除提供上述資料外，還需提供**代碼證（復印件**公章）；（2）**出具的《企業信用報告》；（3）納稅證明；（4）提交《現場勘查承諾書》；（5）競租保證金繳納憑證；（6）其他有關本次交易報名所需的材料。

2.1.12.2 自然人報名須提供以下材料：

（1）自然人身份證證明文件；（2）提交《現場勘查承諾書》；（3）**企業/個人信用報告；（4）納稅證明；（5）競租保證金繳納憑證；（6）其他有關本次交易報名所需的材料。

備注：如參加報名及報價的執行人不是**或者自然人本人，應提交授權委托文書及委托代理人身份證（復印件并原件備查）。

三、承租方資格條件

3.1**境內合法注冊并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

3.2具有良好的財務狀況和商業信譽，未處于被責令停業、承租資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態，未涉及重大訴訟，不得處于**城投集團系統承租人“黑名單”內。

3.3接受依法并獨立經營的承租方的承租，不接受聯合承租。

3.4競租人若已與**存在或存在過**的，需在原租賃合同期內無欠租現象且無重大安全隱患記錄或未整改的安全隱患。

四、踏勘安排

1、承租人可在公開承租之前可自行對商鋪和周圍環境進行踏勘，以獲取承租所需資料，招租人推定承租人已經充分了解以**點招租房屋的狀況與合同有關的狀況，不再組織統一的踏勘和答疑，踏勘現場所發生的一切費用、安全事故由承租方自行承擔。

2、招租人向承租人提供的有關現場的數據、圖紙和資料，是招租方現有的可能被承租人利用的資料，招租人對承租人據此做出的任何推論、理解和結論均不負責任。承租人對招租人提供的數據、圖紙和資料負有保密責任，未經招租人許可不得透露給其他任何第三方招租人保留追究未經許可由承租人泄露數據和資料造成損失的權利。

時間：信息披露期間工作日

地點：標的所在地

咨詢時間：*******-********（工作日9:00-12：00；14：00-17:30）

招租聯系人：劉女士 **

五、交易保證金設定

本次需繳納投標保證金，金額(人民幣)貳萬元整。

開戶銀行：**支行

收款人名稱：杭州**建設有限**

銀行賬號：**8888

1、投標保證金以網上銀行支付方式交納至指定賬戶，同時將繳款憑證復印件作為投標承租的證明材料。

2、招租人將拒絕未能按約定方式、時間和數額交納投標保證金的承租人。

3、最終**的保證金將自動轉為租賃履約保證金和裝修保證金。未競得的意向承租人，在出租人與最終**完成《房屋租賃合同》簽署并生效之日起5個工作日內原路徑無息返還，如因原繳款賬戶信息不清或有誤導致的退款延遲或失敗，責任由意向承租人自行承擔。

4、如承租人有下列情況，將不予退還投標保證金：

（1）中標承租人未按約定簽訂合同或轉讓中標的；

（2）承租人在招租期間存在提供虛假材料、相互串通投標等違法違規行為的。