浦園路24號二樓資產

**公共資源**受**委托，就其出租浦園路24號**資產有關事項公告如下：

1.3 出租行為批準情況：**審批同意公開招租

**出租面積為276.8平方米，經評估，設置年租金底價12.83萬元；租期五年，前三年租金不變，第四年租金在首年租金的基礎上增加5%，第五年租金在首年租金的基礎上增加6%；租金一**，先付后租，保證金為年租金的20％。

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。

（2）意向承租方須信用良好，在“**”**沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

（4）不接受聯合體登記。

（1）租金遞增方式：前三年租金不變，第四年在首年租金價格上遞增5%，第五年在在首年租金價格上遞增6%。

（2）承租**確定承租資格次日起__5_個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

（4）如遇國家政策、規劃調整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產進行調整的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

（1）經出租方審查，通過資格確認的意向承租**資格確認次日起三個工作日內將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方**填寫的**賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達賬戶時間為準，遇法定節假日順延）并辦理保證金到賬確認手續，逾期將不能取得競租資格；

（2）通過資格確認的意向承租**資格確認次日起3個工作日內辦理保證金到賬確認手續，逾期無法辦理；

（3）辦理到賬確認的**：登錄**公共資源**用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄**公共資源**辦理到賬確認；

（4）意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶。

（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個工作日內劃轉至出租方指定賬戶轉抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日內原路全額返還其交納的交易保證金；

（2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，**可在扣除交易雙方應支付交易服務費后，將剩余保證金劃轉至出租方，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關**實際損失繼續追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時，以對競租人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任：

①協議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

②以網絡競價方式被確認為承租方后，5個工作日內未簽署《成交確認書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

③未在規定時間內向出租方、**付清租金、租賃押金和交易服務費的；

④未按《房屋租賃合同》履約的；

⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；

⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的；

⑧法律、法規規定的其他情形。

（1）經簽字蓋章的意向方登記表（報名時系統生成）。

（2）企業營業執照副本（在線調用的不需提供）。

意向**登記期限內登錄**公共資源交易用戶平臺，并通過**完成登記手續，登記材料均需原件掃描上傳。