貴陽北站西廣場負(fù)一層B14商鋪對外招租資產(chǎn)交易公告

1.未被**列入失信被執(zhí)行人名單【以**市信用聯(lián)合獎懲**數(shù)據(jù)為準(zhǔn)】。

2.意向競買人登錄**市公共資源**-國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行競買申請、交納保證金、報價。

競買申請截止時間：2025年07月 11日 17:00

交納保證金截止時間：2025年07月 11日 17:00

競買報價時間：2025年07月 04日 至2025年07月 14日 10:00

（一）資產(chǎn)基本情況 1.資產(chǎn)名稱：**西廣場地下商鋪招租 2.資產(chǎn)地點(diǎn)：**市觀山**內(nèi) 3.租賃范圍：**西廣場負(fù)一層B14商鋪對外租賃項(xiàng)目，商鋪現(xiàn)狀為毛坯。 4.招租內(nèi)容：租賃期限3年，租賃期限自合同簽訂之日開始計(jì)算，免租期30天（自合同簽訂之日起開始計(jì)算），租金價格逐年遞增，年遞增率5%，合同期滿后**投入的不可移動的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備歸轉(zhuǎn)讓人所有。 （二）資產(chǎn)使用要求 1.**入駐后須維護(hù)好建筑物，不得擅自拆改建筑物，破壞建筑結(jié)構(gòu)。 2.租賃合同到期后**須按照合同約定將房屋歸還轉(zhuǎn)讓人。 3.**承租期間所產(chǎn)生的包含但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)等所有費(fèi)用由**自行承擔(dān)。 4.承租范圍內(nèi)的消防等**的維保費(fèi)用由**自行承擔(dān)。 5.轉(zhuǎn)讓人如發(fā)現(xiàn)**做出有悖承諾或損害轉(zhuǎn)讓人利益及聲譽(yù)的行為，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)責(zé)令**無條件退場。 6.經(jīng)營方式：**自行經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 7.安全生產(chǎn)：**在承租期間所涉及到所有關(guān)于安全生產(chǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由**全權(quán)承擔(dān)。 8.不得從事**及**經(jīng)營活動，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除商鋪?zhàn)赓U合同。 （三）租金收繳辦法 房屋租金按季度繳納，先付后用。**在簽訂合同后十日內(nèi)一次性向招標(biāo)人支付首季度租金，下一季度租金自上一季度**日內(nèi)繳納。逾期十日未繳納租金的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)單方面解除其租賃合同。 （四）租賃履約保證金 1.繳納方式：現(xiàn)金或支票 2.繳納要求：**在簽訂合同之前需繳納房屋租賃履約保證金，金額為三個月租金。（**在收到中標(biāo)通知書之日起十日內(nèi)未繳納租賃履約保證金的視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還） 3.退還要求：租賃期滿或合同中止后，房屋租賃履約保證金優(yōu)先抵扣欠繳費(fèi)用（包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及對建筑主體和附屬設(shè)施損壞賠償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用，租賃履約保證金不足以抵扣的，承租方七日內(nèi)足額繳納；若無抵扣有關(guān)費(fèi)用的，轉(zhuǎn)讓人十日內(nèi)無息退還。 注：若**未按合同履約的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)不予退還租賃履約保證金。 （五）現(xiàn)場踏勘 本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人不組織踏勘，由競買人自行組織踏勘，踏勘所產(chǎn)生的費(fèi)用由競標(biāo)人自行承擔(dān)。 （六）無經(jīng)營活動中違規(guī)、違法犯罪記錄 若發(fā)現(xiàn)**在以往經(jīng)營活動中存在失信（惡意欠租）或違規(guī)、違法犯罪行為的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)終止合同，且不予退還其履約保證金。 （七）其他要求 1.**在租賃合同期間對承租的物業(yè)享有經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)，但不享有處分、處置及對外擔(dān)保權(quán)。 2.**在租賃期限內(nèi)，不得將其承租房屋分租、轉(zhuǎn)租給他人。 3.**應(yīng)對本項(xiàng)目的風(fēng)險性自行評估并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若因**規(guī)劃、統(tǒng)籌、不可抗力等原因?qū)е路课菔褂糜猛景l(fā)生改變的，轉(zhuǎn)讓人書面告知**，**須無條件配合，由此所造成的一切后果自行承擔(dān)。 4.**不得將房屋進(jìn)行抵押，租賃期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均由**自己承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓人無關(guān)。 5.**應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋。若因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，**自行承擔(dān)所有法律責(zé)任，并立即按照轉(zhuǎn)讓人要求進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失（含賠償）由**自行承擔(dān)。 6.**不得利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法違紀(jì)活動，不得擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違紀(jì)活動。 7.**在租賃合同到期之日起七日內(nèi)完成搬離，并將租賃資產(chǎn)交還轉(zhuǎn)讓人，招標(biāo)人對投入的資產(chǎn)（**）不予補(bǔ)償，自行拆除。租賃合同到期之日起七日后未拆除、搬離的**轉(zhuǎn)讓人有權(quán)自行處置。 8.在經(jīng)營期間若出現(xiàn)因**自身原因?qū)е碌呢?fù)面因素被投訴或造成其他重大負(fù)面影響損害轉(zhuǎn)讓人利益和聲譽(yù)的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)單方面中止合同，并不予退還其履約保證金。 9.其他未盡事宜由**與轉(zhuǎn)讓人在合同中約定。

無

本次交易采用網(wǎng)上競價，在**市公共資源**進(jìn)行。網(wǎng)上競價由公告期報價與限時競價組成，公告期報價期限為本公告發(fā)布之時起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)限時競價開始時間止，在此期間競買申請成功的競買人均可報價，在公告期至少成功報價一次的競買人方可取得限時競價資格參加限時競價；限時競價在公告規(guī)定的時間開始，以180秒為一個競價周期，在180秒內(nèi)有競買人報價的，重新倒計(jì)時180秒，無競買人報價的，競價結(jié)束。在競價結(jié)束前，取得限時競價資格的競買人均可登錄**市公共資源**參與競價。

對資產(chǎn)的首次報價可以應(yīng)價，對資產(chǎn)有優(yōu)先受讓權(quán)的競買人可以對無優(yōu)先受讓權(quán)的競買人的報價進(jìn)行應(yīng)價，對資產(chǎn)優(yōu)先受讓**的競買人可以對優(yōu)先受讓**的競買人的報價進(jìn)行應(yīng)價，其余報價均須加價報價，加價幅度須符合公告規(guī)定。

價高者得，競價結(jié)束后，最高有效報價不低于底價的，**市公共資源**確定的最高有效報價人為**。

1、轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：**男

聯(lián)系電話：**

聯(lián)系地址：**市觀山**6號觀投大廈13樓

2、**市公共資源**

聯(lián)系電話：**

聯(lián)系地址：**市觀山**中天會展城SOHO區(qū)G座

合同文本：

資產(chǎn)交易公告：

出讓須知：