山東省歷下區(qū)燕子山小區(qū)東路2號康復(fù)樓、北二樓東半部分及南側(cè)停車場10年使用權(quán)
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| 詳細(xì)內(nèi)容 |
| 項目編號 |
SWZC250551H |
| 項目名稱 |
**燕子山小區(qū)東路2號**、北二樓東半部分及南側(cè)停車場10年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 |
房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
**財欣行政事業(yè)資產(chǎn)管理有限公司 |
| 標(biāo)的名稱 |
**燕子山小區(qū)東路2號**、北二樓東半部分及南側(cè)停車場10年使用權(quán) |
| 交易機構(gòu)名稱 |
**公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）** |
| 價款形式 |
單價 |
| 掛牌價格 |
1231200.00000000 |
| 掛牌期間 |
10工作日 |
| 掛牌日期 |
2025-07-01 |
| 是否自動延期 |
否 |
| 交易方式 |
動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 |
$$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1.意向承租方須承諾，標(biāo)的房屋以承租方的名義開展經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中的相關(guān)證照由承租人自行申請，一切違法、違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。 2.意向承租方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《房屋租賃合同》，簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)向出租方交納15萬元的房屋租賃保證金，匯入出租方指定賬戶。保證金不計利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，無條件收回標(biāo)的房屋且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆滿，經(jīng)驗收出租標(biāo)的**有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則無息全額退回保證金；如出租標(biāo)的**損失，則承租方應(yīng)照價賠償。 3.意向承租方須承諾，逾期未支付租金的，視為違約行為，出租方有權(quán)沒收承租方的履約保證金并解除租賃合同，不承擔(dān)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。 4.意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，承擔(dān)所發(fā)生的水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)、通訊、物業(yè)等所有運行維護費用。 5.意向承租方須承諾，租賃期間，提出書面申請經(jīng)出租方同意后，方可對租賃房屋進行裝修，裝修時不得改動破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合政策規(guī)定，裝修相關(guān)審批手續(xù)由承租方自行辦理，費用由承租方承擔(dān)。 6.意向承租方須承諾合法經(jīng)營，確保承租標(biāo)的房屋的安全完整，經(jīng)營期間發(fā)生的安全事故、違約責(zé)任、損害賠償?shù)蓉?zé)任由承租方承擔(dān)。 7.意向承租方須承諾標(biāo)的房屋不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目。 8.意向承租方須承諾房屋租賃期滿或合同終止時，承租方投入的及結(jié)構(gòu)加固、裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，承租方將租賃房屋及裝修裝潢圖紙及竣工驗收資料在合同終止后5日內(nèi)，無償交還出租方。 9.意向承租方在掛牌公告期間，已對標(biāo)的房屋進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次**的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的**帶來的一切風(fēng)險和后果；成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的房屋為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。 **意向受讓方須承諾，在進行受讓登記前已進行現(xiàn)場踏勘，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行了全面了解，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報名時的必要文件。 11.出租期限10年，租金每2年遞增3%,裝修免租期9個月。 12.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)**《**收費標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費比例交納服務(wù)費。 13、意向承租方需承諾，一旦中標(biāo)摘牌，需負(fù)責(zé)房屋北側(cè)道路的修繕、房屋以東**屋面防水維修及室內(nèi)墻體粉刷等修繕工作并承擔(dān)相關(guān)費用。 |
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